Comments on: กลุ่มใจ อยากได้บ้าน….แต่ไม่รู้จะเริมตรงไหน

By: ชายเซอร์ๆ

ชายเซอร์ๆ — Wed, 15 Dec 2010 16:00:02 +0000

ดูแล้วไม่พร้อมอย่าเลยครับผ่อนเดือนละ2หมื่นคุณคงไม่เอาแน่ๆ

By: doctorit

doctorit — Wed, 15 Dec 2010 15:59:58 +0000

เก็บเงินได้เก่งขนาดนี้(มีมากกว่าเงินเก็บผมอีกทั้งๆ ที่รายได้ผมมากกว่า) ไม่ยากที่จะมีบ้านอยู่ ใจเย็นๆ ครับ ถ้ายังไม่มั่นใจก็รออีกสักนิดมีเงินเก็บมากกว่านี้หน่อย แต่ถ้ากล้าก็ลุยเลยครับ ผมอายุ 40 ปลายๆ ผ่อนรถผ่อนบ้านผ่อนแฟน กว่าจะหมดก็อีกหลายปี ยังไม่กลัวเลยครับ

By: ผ่านมาแซว (ไผ่แผ่วพริ้ว)

ผ่านมาแซว (ไผ่แผ่วพริ้ว) — Wed, 15 Dec 2010 15:59:55 +0000

แนะนำให้...

1. คำนวณเงินเก็บที่ต้องกันสำรองไว้ยามฉุกเฉิน...เหลือจากนั้นคือ เงินที่ต้องใช้หมุนในเรื่องบ้าน
- ถ้าซื้อ ก็ เงินดาวน์ เงินโอน ฯลฯ
- ถ้าสร้าง ก็ เิงินหมุนควรมีสำรองประมาณ 10-20% ของราคาประเมิน

2. คำนวณภาระค่าใช้จ่ายในแต่ละเดือน หักกับ รายรับในแต่ละเดือน...กันไว้เผื่อฉุกเฉิน 5-10%...เหลือจากนั้นคือ เงินที่จะผ่อนบ้านในแต่ละเดือน

เมื่อคำนวณ 2 ตัวนี้ได้

คุณก็จะได้แนวทางแล้วว่า...คุณจะซื้อ หรือ สร้าง ได้ในงบประมาณเท่าไร...โดยไม่เดือดร้อน

ส่วนจะเป็น คอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม ทาว์นเฮ้าส์ ตึกแถว แบบไหน ยังไงนั้น....งบประมาณที่คำนวณได้...จะเป็นตัวกำหนดกรอบให้คุณกลายๆ...ว่าได้ แค่ไหน?
หวังว่าจะพอช่วยได้นะครับ

By: หวาน

หวาน — Wed, 15 Dec 2010 15:59:52 +0000

ก็เช่าอยู่ไปก่อนก็ได้ เมื่อพร้อมหมดภาระค่อยขยับขยาย เพราะเงินเดือนคุณสองคนรวมกันก็ไม่น้อย รออีกหน่อยให้พร้อมแล้วค่อยหาซื้อจะดีกว่า ถ้าคิดว่ายังไม่พร้อม บ้านเล็กบ้านใหญ่บ้านเช่าบ้านเรา ถ้าอยู่ด้วยความเข้าใจ เราเชื่อว่ามีความสุขค๋ะ เพิ่มเติมตกแต่งห้องเช่าให้ดูสะอาดน่าอยู่นิดหน่อย อุปกรณ์บันเทิงครบถ้วนก็อยู่ได้แล้วค่ะ รอมีเจ้าตัวเล็กก่อนแล้วค่อยคิดขยับขยายก็ได้ค่ะ

By: รถคันนี้สีตรัง

รถคันนี้สีตรัง — Wed, 15 Dec 2010 15:59:48 +0000

เงินเดือนขนาดนี้ กูสัก 3 ล้านผ่านสบายๆครับ
ผม 2 คนรวมกันน้อยกว่าคุณอีก ยังได้ 3.1 ล้านเลยครับ
กัดฟันซื้อบ้านเดี่ยว จะได้มีที่ไว้ให้ลูกวิ่งเล่น และเผื่อต่อเติมในอนาคตครับ

By: แนะนำด้วยครับ

แนะนำด้วยครับ — Wed, 15 Dec 2010 15:59:44 +0000

เงินเดือนขนาดนี้ ดูบ้านเดี่ยวเลยครับ

By: กระดูกสันหลังของชาติ

กระดูกสันหลังของชาติ — Wed, 15 Dec 2010 15:59:41 +0000

เป็นกำลังใจให้นะค่ะ จขกท. ดีกว่าเราเยอะเลยค่ะ เราเงินเดือนแค่หมื่นปลายๆ คุณสามีเป็นชาวนา มีลูกสาว 1 คน ไม่มีเงินเก็บสักบาทเลย พอมีสินทรัพย์บ้าง(แต่ขอเน้นว่า นิดหน่อยมากๆ) แต่ไม่มีหนี้สินอื่น ก็ยังสามารถกู้ซื้อบ้านได้ในราคา 2.1 ล้าน ชีวิตก็อยู่ได้ แบบง่ายๆๆ สบายๆๆ ไม่หรูหรา แต่ก็มีความสุขแบบพอเพียงและเพียงพอแล้วสำหรับครอบครัวเราค่ะ

By: จขท. (Ice-Melon)

จขท. (Ice-Melon) — Wed, 15 Dec 2010 15:59:38 +0000

ขอบคุณคะ ทุกความเห็น อย่างที่บอกตอนนี้อยู่ในช่วงที่ตัดสินใจระหว่างความอยากกับสิ่วที่ต้องทำให้ใกล้เคียงความอยากมากที่สุด เรื่องไปอยู่บ้านแฟนตอนแรกก็วางแผนเอาไว้อย่างนั้นเหมือนกันคะ แต่ที่บ้านก็มีคนอยู่เยอะแล้วอาจจะอึดอัดบ้างโดยส่วนตัวอยู่ได้ค่ะ ชอบด้วย เพราะมาจากครอบครัวใหญ่เหมือนกันอบอุ่นดี แต่แฟนเค้าอยากได้บ้านที่เป็นของเค้าเองเป็นหนึ่งในความฝัน ขอบคุณอีกครั้งค่ะ รู้สึกดีจังที่ได้ฟังความเห็นทุกท่าน
อ้อ แต่โดยการใช้ชีวิตของเราทั้งคู่แล้วนับว่าประหยัดมากๆคะทั้งสองคน เก็บตังมาคนละสองปีเอาไปสร้างบ้านใหม่ให้แม่ที่ต่างจ.ได้แล้ว ภูมิใจ

By: Q (QDora)

Q (QDora) — Wed, 15 Dec 2010 15:59:35 +0000

ผมรายได้ พอๆ กะคุณ 2 คนรวมกัน
ผมซื้อ Townhome ราคา 2.1 ล้าน

นกน้อยทำรังแต่พอตัว
บ้านเดี่ยวมันแพงไป ก็หา TH ใกล้เมือง จะดีกว่านะครับ

By: ต้นโพธิ์ต้นไทร

ต้นโพธิ์ต้นไทร — Wed, 15 Dec 2010 15:59:31 +0000

อยู่บ้านแฟนดีไหมล่ะ ต่อเติมบ้างตามความเหมาะสม

จะได้ช่วยดูพ่อดูแม่ ที่แก่เฒ่า

และประหยัดค่าใช้จ่ายได้เยอะ