Comments on: ****ขอถามกูรูเรื่องการซื้อขายคอนโดค่ะ***** http://www.thaider.com/homepro/8667 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Tue, 14 Dec 2010 03:44:16 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: Cordia http://www.thaider.com/homepro/8667#comment-46718 Tue, 14 Dec 2010 03:44:12 +0000 http://thaider.com/homepro/8667#comment-46718 ตกลงที่จะซื้อกับเขาแน่นอนแล้วเหรอคะ ถ้าตกลงเรื่องราคาแล้ว ก็ให้ทำสัญญาจะซื้อจะขาย ขอสำเนาโฉนดของห้องคอนโด ให้เช็คกับนิติของตึกให้แน่นอนด้วยว่าเจ้าของห้องไม่ได้ค้างชำระค่าอะไร เจ้าของห้องต้องขอจดหมายปลอดหนี้จากนิติด้วยเพื่อใช้ในการโอนห้องที่กรมที่ดิน ไม่งั้นกรมที่ดินไม่โอนให้ อย่าลืมถามเรื่องการโอนมิเตอร์น้ำด้วย ว่าเขาจะโอนเมื่อไหร่และต้องให้เราจ่ายค่ามัดจำมิเตอร์คืนเขาหรือเปล่า ส่วนมิเตอร์น้ำ ส่วนมากไม่ต้องโอน เพราะเป็นของตึก

ให้ตกลงเรื่องค่าธรรมเนียมการโอนกับเจ้าของห้องให้ดีว่าอันไหนใครจ่าย ส่วนราคาประเมินที่คุณหมายถึงคือราคาประเมินของกรมใช่หรือเปล่าคะ ถ้าคุณจะเอาราคาประเมินของธนาคาร คุณต้องกู้และให้ธนาคารมาประเมินค่ะ

รายละเอียดค่าธรรมเนียมการโอนและราคาประเมินของคอนโดดูได้ใน blog เราค่ะ

http://www.bloggang.com/viewdiary.php?id=cordia&month=09-2010&date=30&group=1&gblog=6

]]>