Comments on: คอนโดที่สร้างมานานคนอยู่น้อย จนค่าส่วนกลางไม่พอบริหารตึก…เค้าจะทำไงคะ. http://www.thaider.com/homepro/8657 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Tue, 14 Dec 2010 02:58:57 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: Tofu-PT http://www.thaider.com/homepro/8657#comment-46681 Tue, 14 Dec 2010 02:58:54 +0000 http://thaider.com/homepro/8657#comment-46681 เนี่ยะแหล่ะปัญหาที่แท้จริง ที่ซ่อนอยู่ เจ้าของโครงการคือเจ้าของยูนิตแต่ละห้อง ถ้าไม่มีใครสน แล้วจะปรับปรุงกันได้รึเป่าหล่ะ

]]>
By: etchells http://www.thaider.com/homepro/8657#comment-46680 Tue, 14 Dec 2010 02:58:51 +0000 http://thaider.com/homepro/8657#comment-46680 ลดค่าใช้จ่ายและระดมทุนค่ะ
ถ้าไม่ได้ก็เริ่มลดพนักงาน
ไม่ไหวจริงๆจะไม่ฟ้องค่ะ

]]>
By: อั๊คลี่ http://www.thaider.com/homepro/8657#comment-46679 Tue, 14 Dec 2010 02:58:47 +0000 http://thaider.com/homepro/8657#comment-46679 มีขนาดถึงขั้นว่า  เงินกองกลางช๊อตแล้ว
สาธารณูโภคส่วนกลางน้ำ ไฟ  โดดตัดเลยไหมคะ

]]>
By: เจ้าของห้อง http://www.thaider.com/homepro/8657#comment-46678 Tue, 14 Dec 2010 02:58:44 +0000 http://thaider.com/homepro/8657#comment-46678 เวลาโอนขาย ทางกรมที่ดินจะขอใบปลอดหนี้จากเจ้าของห้องครับ ถ้าไม่มีจะไม่สามารถโอนได้ ใบปลอดหนี้จะออกให้ต่อเมื่อเคลียร์หนี้กับนิติหมด กฎหมายคอนโดไม่เหมือนบ้านจัดสรรตรงนี้ครับ กรณีทิ้งห้องไว้เฉย ๆ จนกว่าจะขายได้จะคุ้มเหรอหนี้ก็ต้องคืนแบงค์ ห้องก็โอนไม่ได้ถ้าไม่เคลียร์หนี้

]]>
By: pinhead2000 http://www.thaider.com/homepro/8657#comment-46677 Tue, 14 Dec 2010 02:58:41 +0000 http://thaider.com/homepro/8657#comment-46677 มันเป็นผลกระทบจาก ของพวกซื้อเก็งกำไร ที่ยังขายห้องชุดไม่ออก หรือ พวกลงทุนซื้อกะปล่อยเช่าเเต่ทุนยังไม่พอที่จะตกเเต่ง เลยปล่อยทิ้งร้างไปก่อน

พวกนี้ไม่สนใจที่จะมาจ่ายค่าส่วนกลางหรอกครับ ต่อให้คุณตัดน้ำ,ตัดไฟ ,ส่งหนังสือเเจ้งเตือนเป็นโหลๆ ตราบใดที่พวกนี้ยังปล่อยขายห้องไม่ได้พวกนี้มันไม่สนใจหรอกครับ ส่วนที่บอกฟ้องศาล ขอโทษกี่ปีกว่าจะได้เงิน ค่าทนาย,ค่าดำเนินการ มันได้ไม่คุ้มเสีย

]]>
By: ซีมาสเตอร์ http://www.thaider.com/homepro/8657#comment-46676 Tue, 14 Dec 2010 02:58:38 +0000 http://thaider.com/homepro/8657#comment-46676 …บางที่ จะมีพวก มาหากินกับส่วนกลาง…

…เป็นมาเฟีย เก็บเงิน จนคนระอา…

…แต่ ก็หารวมพวกเดือดร้อน เป็นหมู่คณะไม่ได้…

…ตึกก็แย่ โทรม ลิฟท์ก็เสีย ยามไม่มี …

]]>
By: *- ลาเต้ที่สอง -* http://www.thaider.com/homepro/8657#comment-46675 Tue, 14 Dec 2010 02:58:34 +0000 http://thaider.com/homepro/8657#comment-46675 เจ้าของโครงการต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายค่ะ

]]>
By: Double07 http://www.thaider.com/homepro/8657#comment-46674 Tue, 14 Dec 2010 02:58:31 +0000 http://thaider.com/homepro/8657#comment-46674 เป็นสถานการณ์ที่ผู้ประกอบการรายใหม่ต้องมองๆไว้บ้าง

อยู่ที่นี่ไม่ต้องติดแอร์เลย มันหนาว คนที่ไม่จ่ายส่วนกลางมีมาก โดยเฉพาะพวกที่กำลังเกร็งอยู่ การฟ้องร้องเป็นทางเลือกที่แย่ที่สุดแล้ว

]]>
By: wasaki http://www.thaider.com/homepro/8657#comment-46673 Tue, 14 Dec 2010 02:58:28 +0000 http://thaider.com/homepro/8657#comment-46673 นิติบุคคล ฟ้องศาล ให้เจ้าของห้องที่ค้างชำระ
มาชำระหนี้ค้างบวกเบี้ยปรับ
ถ้าไม่ชำระ ให้บังคับคดียึดห้องมาขายทอดตลาดชำระหนี้

]]>
By: KittySP http://www.thaider.com/homepro/8657#comment-46672 Tue, 14 Dec 2010 02:58:24 +0000 http://thaider.com/homepro/8657#comment-46672 เห็นคอนโดชายทะเลแห่งหนึ่ง โทรม ร้าง น่ากลัว ประกาศขายต่อก็ไม่มีคนสนใจ

]]>