Comments on: ถามเรื่องต่อเติมกันสาด http://www.thaider.com/homepro/7293 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Tue, 07 Dec 2010 04:13:58 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: A-cad http://www.thaider.com/homepro/7293#comment-40272 Tue, 07 Dec 2010 04:13:54 +0000 http://thaider.com/homepro/7293#comment-40272 แจ้งในกระทู้ก็ได้หรือ A_cad29@rediffmail.com เพราะเป็นตัวอย่างน่าศึกษาและเป็นประโยชน์ ต่อเพื่อนชาวชายคา ครับ ขอบคุณมากครับ

ข้อแนะนำ
1.ผนังบ้านมีช่องเปิด ต้อง 2.00 ม. ของ (คุณพอลล่า 1.50 ถ้ามีช่องเปิด
มันผิด พรบ.อยู่แล้ว)ผมเข้าใจว่าเป็นต้นเหตุทีจะทำกันสาด เพื่อลดความร้อนจากแสงที่ส่องเข้าด้านใน
2.การทำหลังคาชนรั้ว ลองหา พรบ.เรื่องที่ว่างอ่านเพิ่มเติมก่อนนะครับ ข้อบัญญติ กทม.2544 ข้อ 55,56และจาก ความคิดเห็นที่ 7ประกอบ(เฉพาะ กทม.)
3.การที่จะทำอะไรก็ตามที่ไปติดกับโครงสร้างเดิมต้องแน่ใจว่าจะไม่เพิ่มภาระให้กับโครงสร้าง เกิน 5% ถ้าเกิน ต้องหา วิศวกรมาลงนามรับรองแบบ
อาคารเดิม
4.ผมแสดง คคห. จากหัวข้อกระทู้นะครับ จะผิดกฏหมายไหมคะ?

]]> By: พอลล่า http://www.thaider.com/homepro/7293#comment-40271 Tue, 07 Dec 2010 04:13:51 +0000 http://thaider.com/homepro/7293#comment-40271 คุณ A-cad แจ้งข่าวให้ทราบอย่างไรดีคะ? ขออีเมล์ เบอร์โทร ล็อคอินแบบส่งข้อความหลังไมค์ได้ไว้ให้แจ้งดีไหม?  หรือว่าจะให้ตั้งกระทู้เรียกบัตรผ่าน TicketID:115165 ดีเอ่ย?
คุณโสดจัง ผนังบ้านที่ห่างจากกำแพงน้อยที่สุดคือ 1.5 เมตรค่ะ แต่บางห้องห่างจากกำแพง 2.5 เมตรเลย แล้วถ้าจะทำเมทัลชีลแบบบุฟรอยด์ตกลงต้องไปขออนุญาตก่อสร้างด้วยไหมคะ?

]]> By: ESD http://www.thaider.com/homepro/7293#comment-40270 Tue, 07 Dec 2010 04:13:48 +0000 http://thaider.com/homepro/7293#comment-40270 ขออภัยครับ ตอบผิดกระทู้

]]> By: โสดจัง http://www.thaider.com/homepro/7293#comment-40269 Tue, 07 Dec 2010 04:13:45 +0000 http://thaider.com/homepro/7293#comment-40269 กันสาดแบบพวกโพลีเอสเตอร์ ที่ไม่ต้องทำเสาไปรับ

เพราะมันยื่นแค่ 1.5 เอง

ไปร้านกันสาดเลย ไม่ต้องขออนุญาตครับ

แต่ต้องติดรางน้ำขนาดใหญ่หน่อยนะ

ลองถามร้านกันสาดที่ไปว่าจ้างก็ได้ครับ

]]> By: A-cad http://www.thaider.com/homepro/7293#comment-40268 Tue, 07 Dec 2010 04:13:41 +0000 http://thaider.com/homepro/7293#comment-40268 ยังไง ถ้าขออนุญาตผ่าน ช่วยแจ้งข่าวให้ทราบด้วยนะครับ

]]> By: XU9J4 http://www.thaider.com/homepro/7293#comment-40267 Tue, 07 Dec 2010 04:13:38 +0000 http://thaider.com/homepro/7293#comment-40267 ไม่ผิด ถ้ามีรางน้ำฝน และเมื่อต่อเติมเสร็จแล้ว มองลงมาจากท้องฟ้าแล้วเห็นพื้นดินไม่น้อยกว่า 30% ของพื้นที่บ้านทั้งหมดครับ

]]> By: พอลล่า http://www.thaider.com/homepro/7293#comment-40266 Tue, 07 Dec 2010 04:13:35 +0000 http://thaider.com/homepro/7293#comment-40266 ตอบคุณ Dr.modx ตลอดแนวทั้งกันสาด+รางน้ำฝน  ไม่มีส่วนใดยื่นเลยแนวกำแพงบ้านเราออกไปค่ะ
คุณ KittySP ถ้ามีน้ำกระเด็นข้ามก็จะกระเด็นไปโดนกันสาดเพื่อนบ้านที่เขาต่อไว้ก่อน(หลายปีมาก)ที่มีแนวกันสาด+รางน้ำฝนมาถึงกำแพงเหมือนกันส่วนแสงแยงตาเพื่อนบ้านคงไม่มี เพราะเป็นบ้านชั้นเดียวค่ะ
คุณโสดจัง ส่วนของกันสาดไม่ใช่โครงสร้าง…แล้วเราต่อติดกับตัวบ้านต้องไปขออนุญาตเขตก่อนต่อเติมไหมคะ?

]]> By: โสดจัง http://www.thaider.com/homepro/7293#comment-40265 Tue, 07 Dec 2010 04:13:32 +0000 http://thaider.com/homepro/7293#comment-40265 ส่วนของกันสาด ไม่ใช่โครงสร้างครับ

]]> By: KittySP http://www.thaider.com/homepro/7293#comment-40264 Tue, 07 Dec 2010 04:13:28 +0000 http://thaider.com/homepro/7293#comment-40264 ไม่ผิดครับ

ก็เหมือนหลังคาบ้านทุกหลัง ถามว่า มีใครถอยขอบหลังคาบ้านให้ห่างแนวเขต ๒ เมตร หรือ ๕๐ ซม. บ้าง

ระยะถอยร่นที่ว่า บังคับใช้กับผนังบ้าน กรณีนี้ ไม่ได้เลื่อนผนังเข้าไป

ระวังเรื่องน้ำกระเด็นข้ามไป กับแสงแดดสะท้อนแยงตาเพื่อนบ้าน

]]> By: Dr.modx http://www.thaider.com/homepro/7293#comment-40263 Tue, 07 Dec 2010 04:13:25 +0000 http://thaider.com/homepro/7293#comment-40263 นึกภาพแล้วข้างบ้านจะพอใจหรือเปล่า หากน้ำไหลเร็วฝนตกหนัก คงมีหวังไหลเลยไปลงบ้านเพื่อนหรือเปล่า ส่วนยื่นของกันสาดควรจะอยู่ในบ้านเรารวมทั้งระดับแนวรางน้ำด้วย

]]>