ตอนนี้ช่างมาทำปกติแล้วครับ ขยันกว่าเมื่อตอนแรกๆ กลัวไม่ได้ตัง เพราะเนื้องานเกินว่าที่จ่ายไปครับ

ยังงัย เจรจาให้ดีละครับ

เอาคนนอก

ญาติกันน่ะเห็นมาหลายรายแล้ว
จะไล่ก็ยาก จะด่าก็เกรงใจ จะฟ้องก็ไม่ได้
และฟันมากกว่าคนนอก

แนะนำเพิ่มเติม
ผู้รับเหมาจะทำงานก่อนแล้วค่อยมาเบิกเงิน
ซึ่งนี่คือ อำนาจต่อรองที่เจ้าของบ้านมี
งานไม่ดี ไม่เรียบร้อย ไม่จ่าย
ถ้าคุณจ่ายเงินก่อน อำนาจต่อรองที่มีก็จะหายไป ก็ต้องวัดใจกันไป ในเรื่องความซื่อสัตย์

ของ จขกท.อ่านแล้วผมไม่แน่ใจว่า เป็นช่างกินค่าแรง หรือว่าเป็น ผู้รับเหมาครับ

..ความต่างระหว่างจ้างช่าง กับผู้รับเหมา
จ้างช่าง -จ่ายค่าแรง แล้วคุณซื้อของเอง
ข้อเสีย เหนื่อยหาซื้อของ หาที่เก็บของเอง แล้วก็ต้องคอยจ้ำจี้จ้ำไช
ตามช่างเอง  ค่าแรงก็ต้องจ่ายก่อน บางทีช่างขอเบิกล่วงหน้า เพราะเขาไม่มีเงินเก็บยาวๆ
ข้อดี  แน่ๆคือ ไม่ต้องเสียค่าดำเนินการ

สรุป ถูกกว่า แต่แบกรับความเสี่ยงเอง เหมาะสำหรับคนที่มีเวลาว่างพอ
และพอจะมีความรู้การก่อสร้างบ้าง

ผู้รับเหมา- ชื่อก็บอกอยู่แล้วว่าผู้รับเหมา เหมาหมด
ข้อเสีย เสียเงินค่าดำเนินการแน่ๆ แล้วบางทีก็อาจจะ มีค่าของที่แพงกว่าไปซื้อเองบ้าง
ข้อดี  แน่นอนชื่อคือรับเหมา เพราะฉะนั้น เขาจะเหมาทุกอย่างไปทำแทนหมด
ซื้อของเอง เฝ้าของเอง ตามคนงาน คุมช่างเอง ทุกอย่างน่ะ

สรุป สะดวกกว่า แต่แพงกว่า เอาเงินที่เราไปทำงานหามาได้ มาจ้างคนอื่นทำแทน

ฺ

บอกเลิกทันทีต้องระวัง ถ้าไม่มีpowerพอ เจอช่างpowerแรงกว่างานต่อไปจะยุ่งมาก เพราะช่างอื่นจะเกรงช่างคนนี้ ไม่มาทำงานให้

งานเราเรา็ก็เตือนก่อน ทั้งปลอบทั้งชน จนทนไม่ไหว โทรไปบอกเลิกตอนเย็น บอกเช้าพรุ่งนี้ไม่ต้องมาแล้ว
แต่เช้าวันรุ่งขึ้น เราก็รอ
ปรากฎวันนี้ช่างมาแต่เช้าผิดปกติ เราก็ทวงเงินที่เบิกเกินไปก่อนเลย ทวงก่อน ก่อนที่จะโดนทวง
สุดท้ายก็ยกให้ไป

หากคุณกล้า คุณก็จะกล้าบอกเลิกจ้าง

หากไม่กล้า มีวิธีเลี่ยง(เมื่อไม่ทำสัญญา) ให้เขาทำงานจนกว่าจะได้เท่ากับหรือใกล้เคียงกับที่จ่ายไป แล้วบอกหยุดเช่น รอเงินมาทำต่อ