คุณคิดไม่ผิดแล้ว บ้านมีแต่แพงขึ้นไม่มีถูกลง

อย่าพึ่งขายบ้านเก่า ผมแนะนำครับ ให้เช่าอะไรก็ได้

ชีวิตผิดพลาดอะไร ยังขายบ้าน 3.6ล้าน ของท่านทิ้งไปอยู่บ้านเก่าได้

หรือ ค่อยขายบ้านเก่าทิ้งก็ยังได้ในภายหลัง บ้านไม่มีถูกลงครับ

ปัญหา คือ บ้านเป็นสินทรัพย์ สภาพคล่องต่ำ ท่ารีับราคาจะถูก ท่าไม่รีบก็จะได้ราคา ตามเหตุผล ดังนั้นท่านต้องมีเงินเก็บซักนิดจะได้เปรียบ

ความเห็นขอทุกท่านไม่เสียเปล่านะครับ ผมได้นำทุกๆ ความเห็นมาประกอบการตัดสินใจนะครับ

คิดมานาน ที่อยากมีชีวิตอยู่สบายๆ ด้วยกิเลส ด้วยเหตุผลนาๆ นับประการ ผมจึงตัดสินใจ ที่จะเดินหน้า และสร้างสมบัติชิ้นนี้เป็นชิ้นสุดท้ายในชีวิต เมื่อวานจึงตัดสินใจไปจองไว้แล้ว และนัดทำสัญญาสิ้นเดือนนี้ครับ ด้วยราคา 3.6 ล้าน

อย่างไรก็ตามผมจะนำความเห็นของทุกท่าน ไปประยุกต์ในการดำเนินชีวิต เพื่อให้สามารถรองรับกับภาระอันใหญ่หลวงนี้ต่อไปครับ

ขอบคุณทุกความเห็นอีกครั้งครับ

มันไม่เหห็นเกี่ยวกันเลยครับ

ส่วนตัว รายได้เดือนเกินเจ็ดหลักไปแล้ว แต่ก็ยังใช้ชีวิตพอเพียงอยู่

ใช้แต่ที่จำเป็นเพื่ออนาคต ใช้ชิวิตแบบอิสระไม่ต้องทำงาน

ตอนนี้ลงทุนในหุ้นอยู่สี่เดือนได้เเล้วสี่ห้าแสนเงินต้นเก้าแสน

ผมใช้ชีวิตแบบไม่ประมาท วางแผนก่อนค่อยลงมือถ้าพลาดเป็น

บทเรียน จริงใจต่อทุกคน ศึกษาตลอดเวลา ผมอายุ30กว่า

ปัญหาผ่านมาก็มีตลอด ทำใจค่อยๆแก้ทุกวันนี้ก็มีปัญหาอยู่

แต่มีคนช่วยเยอะ

ผมอยากให้ดูอเมริกาเป็นตัวอย่าง เขาเจริญมากทั้งคนทั้งเทคโนโลยี

เขาเป็นหนี้มากที่สุดในโลก กรีกญี่ปุ่นเป็นสูงระดับต้นๆของโลก

ทั้งที่เจริญแล้วน่าจะรวยแต่กลับจน เพราะไม่รู้จักพอเพียง เหนื่อหัวของเรา

ท่านทรงพระปรีชาสามารถ พระราชทานหลักเศรษฐกิจแบบพอเพียง

ผมว่าสามารถอยู่ได้ทุกสภาพเเวดล้อมไม่ว่าเศรษฐกิจเป็นอย่างไร

เราก็อยู่ได้แบบพอเพียงไม่กู้โดยไม่จำเป็น ใช้จ่ายอย่างมีเหตุผล

ขยายงานเเบบรอบครอบคิดก่อนถึงผลได้ผลเสียไม่ตามเเฟชั่น

ผมคนหนึ่งพิูสูตรแล้วว่า ใช้ได้จริงและผมไม่เคยทิ้งเป้าหมาย

รวม                         45K

เหลือเก็บ                  15K

ถ้าเก็บเป็นเงินก้อนแล้วเอาไปโปะบ้าน จะเท่ากับว่าส่งหมดใน 7ปี

ส่วนรายจ่ายมีภาระบ้านอยู่ 2 หลัง

หลังแรก   เตรียมขาย ไม่มีรายจ่าย
;================

หลังสอง เป็นทาวน์เฮาส์ มีหนี้คงค้าง 1 ล้าน ปล่อยให้เช่า ก็มีรายได้เดือน 5500

1,000,000 คิดที่ 20ปี จะผ่อนเดือนละ 7,500 เท่ากับรายจ่าย 2,000
;===================================

ตอนนี้ ผมอยากได้บ้านเดี่ย  ซึ่งก็จะต้องทำให้เป็นหนี้ธนาคารประมาณซัก 2.5 ล้าน

เงินรวม 3.4ล้าน – 9 แสน = 2.5ล้าน  

ต้องเตรียม ค่าโอน,จดจำนอง,อาจจะต้องทำประกันคิดรวม, 200,000

งั้นกู้ 2.7ล้าน  ผ่อน 20 ปี เดือนละ 20K

ค่าใช้จ่ายส่วนบุคคลคนละ 10K ( รวมค่าน้ำมัน)

;================
ผ่อน 20 ปี เดือนละ  20K
ค่าใช้จ่ายส่วนบุคคล 20K   (ผมว่าไมาพอ น่าจะ 25K)
สำหรับลูก               3K
ทาวน์เฮาส์              2K
เงินเก็บค่าเทอม       3K
อื่นๆ                      2k
รวม                      50K

รายได้รวมภรรยา 6 หมื่น ถ้าหักภาษีแล้วเหลือ  6 หมื่นก็น่าจะ OK
แต่ถ้ายังไม่หักภาษีก็อยู่บ้าเดิมเถอะ

ทฤษฎีอะไรของคุณ..นั่นไปเอามาจากไหน…ใครเขาสั่งเขาสอนคุณมาแบบนั้นเนี่ย..??

คำว่าพอเพียงก็คือการพิจรณาอย่างถ่องแท้….ว่าเราเป็นใครทำอะไรได้เท่าไรและมีศักยภาพแค่ไหน….ก้าวบันไดก็ควรก้าวทีละขั้น….ไม่ใช่วิ่งกระโดดขึ้นทีละสองสามขั้นอะไรแบบนั้น เพราะถ้าพลาดขึ้นมานอกจากจะเสียตัวเองแล้วยังพาลไปถึงครอบครัว..คนรอบข้าง…สังคม..อะไรประมาณนั้น

จขกท. ผมว่าคุณต้องดูอันดับแรกคือดูกำลังของตัวเอง…ถ้าคุณจะเกษียรตัวเอง60…คุณก็มีเวลาเคลียร์หนี้สินทั้งหมดอีก20ปี…

แต่ถ้าเป็นผมนะ…ผมคงอยากเคลียร์หนี้ทั้งหมดให้จบๆไปก่อน…แล้วค่อยคิด สร้างหนี้ใหม่ครับ

และพอเพียงกับสิ่งที่ได้มา

ไม่มีความฝันอะไรเลย ก็ทำให้เฉื่อยชา ไร้จุดหมาย

มีความฝันมากเกินไปก็ทำให้ชีวิตไม่เป็นสุข เพราะกิเลสมันคอยเผาผลาญ

ถ้าเป็นผมจะจัดการหนี้ปัจจุบันให้หมดก่อน แล้วค่อยสร้างหนี้ใหม่ครับ