มีธนาคารไหนแนำนะไหมครับ นอกจากสองสีนี้

เพราะฉะนั้น รายได้ของคุณที่ธนาคิดต่อเดือน = 25,000+(65,000)x30% =44,500.- ต่อเดือน

มามองได้รายจ่ายจากรายได้ต่อเดือน 44,500 – 16,000(ผ่อนรถ) -10,000(คชจ.ส่วนตัวอันนี้ธนาคารจะประมาณเอาเองค่ะ) = 18500 เป็นเงินที่คุณมีเหลือต่อเดือน

ทีนี้มาดูว่าพอที่จะผ่อนชำระหรือไม่ ถ้ากู้ 4 ล้าน ระยะเวลาการผ่อนชำระเต็มที่ 30 ปี จะตกประมาณเดือนละ 24,000 บาท นั่นก็คือไม่พอกับเงิน 18,500 ที่คุณเหลืออยู่ค่ะ

คำตอบนะคะ จะฟันธงว่าไม่ผ่านก็คงไม่ได้ ถ้าผ่านก็คงจะตึงๆไม่ได้ผ่านฉลุยนะคะ หรือออ ถ้าธนาคารใดๆเวทรายได้อื่นๆของ จขกท ให้มีน้ำหนักมากกว่านี้ก็อาจจะผ่านก็ได้ค่ะ แนะนำนะคะ ดาวน์เพิ่มทำได้หรือไม่? หรือลองคุยกับธนาคารค่ะเงินฝากที่มีอยู่ 5 แสน นำไปเป็นประกันได้หรือไม่ หรือถ้าทำประกันชีวิตที่ป้องกันหนี้จะผ่านหรือปล่าวเป็นต้นค่ะ อีกทางคือหาคนกู้ร่วมค่ะ ถ้าได้คนกู้ร่วมก็ไม่น่าจะมีปัญหา เรื่องกรรมสิทธิ์ก็สามารถใช้เป็นชื่อคุณ จขกท. คนเดียวได้

คำถามที่ 2.กู้แบ้งค์ไหนดี
ตอบนะคะ ยื่นกู้ทั้งสองแบ้งค์ค่ะ จะให้ดีสามแบงค์ก้ได้ ถ้าไม่มายด์เรื่องการเตรียมเอกสารหลายชุด เพราะแบงค์นี้ไม่ผ่าน แบงค์อื่นอาจจะผ่านก็ได้ เกณฑ์การพิจารณาไม่เหมือนกันค่ะ

ถ้าผ่านทุกที่ก็เป็นผลประโยชน์ของตัวคุณเองที่จะมีโอกาสเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไขต่างๆของแต่ละธนาคาร เช่นการทำประกันชีวิตต้องทำหรือไม่ (ประกันอัคคีภัยต้องทำทุกธนาคารอยู่แล้วนะคะ) หรือทำบัตรเครดิตเป็นต้นค่ะ บางที่อาจจะออกค่าจดจำนองให้ด้วย แล้วแต่โปรโมชั่นของแต่ละธนาคารค่ะ

หวังว่าคงเป็นประโยชน์ค่ะ

ตอนผมซื้อบ้านราคา 4.7ล้าน แต่ผมกู้แค่วงเงิน 3ล้าน ผ่านแบบสบายเลยครับ ผ่อนเดือนละ 19,000บาท  

ผมว่าของเจ้าของกระทู้ก็ไม่น่ามีปัญหา  แต่ก็ไม่รู้ว่าจขกท.ทำงานมากี่ปีแล้ว  เพราะรายได้ค่าคอมแบงค์มักจะบอกว่าไม่ค่อยแน่นอน แต่ถ้ามีย้อนหลังให้ดูสัก 2-3ปี แบงค์ก็จะมั่นใจมากขึ้น