Comments on: วันนี้ไปจองบ้านมา……… มีคำถาม ครับ http://www.thaider.com/homepro/57778 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Mon, 31 Dec 2012 19:16:05 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/57778#comment-448508 Mon, 31 Dec 2012 19:16:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=57778#comment-448508 อย่าจิตตกเพราะถ้าคุณลองsearch หมู่บ้านอื่น คุณก็เจอไม่มีอะไร100%
ตุณดูด้วยตาก็รู้ว่าบ้านมันแย่ขนาดนั้นไหม ยิ่งถ้ามีบริษัทมาช่วยตรวจก็รู้แล้วสัญญามีผลตาม ศคบ. (คุ้มครองผู้บริโภค) โครงสร้างรับประกัน5ปี

By: โทปาส (โทปาส)
Since: 25 ธ.ค. 55 21:46:10

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/57778#comment-448507 Mon, 31 Dec 2012 19:16:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=57778#comment-448507 ผมเคยจองที่นี้ (ลลิล วงแหวนอ่อนนุช) แล้วให้เพื่อนไปช่วยดู
ปรากฎว่า คุณภาพแย่มากครับ เทคานเห็นเนื้อเหล็ก และมีอย่างอื่น
ที่เกี่ยวกับโครงสร้าง ผมเลยถอนจอง แต่โครงการไม่คืนเงิน
ซึ่งเกี่ยวกับโครงสร้าง ก่อนทำสัญญาตรวจสอบบ้านก่อนดีกว่าครับ
พอดีเข้ามาอ่าน เลยให้คำแนะนำเกี่ยวกับโครงการนี้

By: มีประสบการณ์มาก่อน
Since: 12 ธ.ค. 55 22:30:38

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/57778#comment-448506 Mon, 31 Dec 2012 19:16:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=57778#comment-448506 เราเพิ่งจองแถวลำลูกกาไปค่ะ วันจองก็จ่ายเงินมัดจำ แล้วอีกเจ็ดวันมาทำสัญญาจะซื้อจะขายแล้วจ่ายอีก 10,000 บาท

ที่ได้มีแอร์ 12,000 BTU 2 ตัว
ทีวี Pana 42", เครื่องทำน้ำอุ่น ปั๊มน้ำ แท็งน้ำ จัดสวน ค่าโอน ฟรีส่วนกลาง 2 ปี บัตร VIP เข้าพวกฟิตเนสของสโมสรหมู่บ้าน สัญญาณกันขโมย ประกันมิเตอร์น้ำไฟ ส่วนลดอีก 10,000 มีข้อความระบุว่าถ้ากู้ไม่ผ่านเต็มจำนวนคืนเงิน

บ้าน 40.8 ตร วา 2.56 ล เป็นบ้านแฝดที่มีพื้นที่รอบบ้านเหมือนบ้านเดี่ยวเลยค่ะ

แล้ววันทำสัญญาก็ไปทำเอกสารยื่นกู้

เซลล์บอกว่าหลังจากกู้ผ่าน ก็รอบ้านเสร็จแล้วโอน วันโอนก็ค่อยจ่ายส่วนที่เหลือ (บ้านเกือบเสร็จ เหลือพวกกระเบื้อง ทาสี แต่คงไม่ทันภาษีบ้านหลังแรก T-T ตัดใจแล้ว ไม่อยากโอนถ้าบ้านไม่เรียบร้อย โครงการมีแถม mini ipad ถ้าโอนภายใน 30 วันแต่ไม่คิดว่าจะทัน)

ค่าส่วนกลาง ส่วนลด 10,000 จะได้หลังจากวันโอน

แปลนบ้านเป็นความคิดที่ดี เดี๋ยวไปขอด้วยดีกว่า^^

By: เจ้าเหมียวตัวปุย
Since: วันรัฐธรรมนูญ 55 20:08:34

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/57778#comment-448505 Mon, 31 Dec 2012 19:16:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=57778#comment-448505 แล้ววันที่ทำสัญญา เราจะ ขอของแถมเพิ่มเติม จากที่ตกลงในวันที่จองได้ไหมครับ

จองบ้าน ตามที่ตกลง
เค้าแถม แอร์ 1 ห้องนอนใหญ่
ปั๊มน้ำ ถังสำรองน้ำ จัดสวน ค่าโอน

เราควรขออะไร อีก ได้หรือไม่ได้ครับ

บ้านราคา 6.25 ล 72 ตรว
หมู้บ้าน ลลิล วงแหวนอ่อนนุช ทะลุซอยเฉลิมพระเกียรติ์ 72,68

ขอบคุณครับ

By: biksize23
Since: 9 ธ.ค. 55 22:38:13

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/57778#comment-448504 Mon, 31 Dec 2012 19:16:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=57778#comment-448504 3 วันก็น่าจะรู้ผลแล้วครับ
ของกรุงศรี

เพราะ เอาห้างหุ้นส่วนกู้ ทำกับเค้ามาตลอด เงินเดือนก็กรุงศรี

น่าจะผ่านครับ

By: biksize23
Since: 9 ธ.ค. 55 22:32:38

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/57778#comment-448503 Mon, 31 Dec 2012 19:16:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=57778#comment-448503 2)วันที่คุณไปทำสัญญาหมายความว่า ธนาคารได้พิจรณาเบื้องต้นแล้วว่าคุณกู้ผ่านเกือบ100% ทางโครงการก็จะนัดทำสัญญา ว่าจะซื้อบ้านกับเค้า โดยในสัญญานั้นๆ
-จะมีเอกสารการก่อสร้าง และแบบแปลน
-รวมถึงโบชัวต่างๆ เอกสารด้านโปรโมชั่น ตามที่คุณและแบงค์ต้องการทั้งหมด
-สัญญาฉบับนี้เรียกว่า สัญญาจะซื้อจะขาย
-โดยจะระบุถึงจำนวนเงินซื้อขายและจำนวนเงินที่ใช้ผ่อนดาวน์ด้วย
ขาดเอกสาร ส่วนใด ทวงได้เลยคะ

-ค่าส่วนกลางโครงการทำไมมาเก็บวันทำสัญญาแปลกประหลาดมาก ปกติวันทำสัญญาเค้าจะเก็บเป็นค่าทำสัญญาหรือเป็นหนึ่งในเงินที่อยู่ในค่าบ้านแหละคะ
-ค่าส่วนกลางเก็บกันวันโอนบ้านคะ แนะนำให้ลองอ่านสัญญาดูอีกที เพราะถ้าเกิดคุณกู้ไม่ผ่าน เค้าเอาค่าส่วนกลางไปได้อย่างไรคะ

By: พญาอินทรีย์น้อยทำรังแต่พอตัว (แมวปัง)
Since: 9 ธ.ค. 55 22:31:15

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/57778#comment-448502 Mon, 31 Dec 2012 19:16:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=57778#comment-448502 ขอโทษเจ้าของกระทู้นะคะ 7 วันนี่เราสามารถทราบแล้วเหรอคะว่าธนาคารให้ผ่านหรือไม่ แล้วที่เค้าบอกรออนุมัติเป็นเดือนนี่คืออะไรอ่ะคะ ขอบคุณค่ะ

By: thaimily11 (thaimily11)
Since: 9 ธ.ค. 55 22:25:47

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/57778#comment-448501 Mon, 31 Dec 2012 19:16:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=57778#comment-448501 บ้านไม่เสร็จโอนไม่ได้เด็ดขาด ทำสัญญาอาจมีผ่อนดาวน์ไปก่อนกี่งวดก็ว่าไป บ้านเสร็จจึงค่อยโอน

By: psukit62
Since: 9 ธ.ค. 55 22:15:32

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/57778#comment-448500 Mon, 31 Dec 2012 19:16:01 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=57778#comment-448500 1. วันทําสัญญาไม่ใช่วันโอนค่ะ หลังจากธนาคารอนุมัติเบื้องต้นแล้ว โครงการจะนัดทําสัญญาโดยคุณต้องจ่ายเงินก้อนจํานวนหนึ่ง หลังจากบ้านเสร็จธนาคารเข้าไปประเมิณถึงจะนัดวันโอนอีกที 2. ค่าส่วนกลางเราจ่ายหลังวันทําสัญญาหรือวันเดียวกัน 3. วันทําสัญญาบอยากได้แปลนหรือแบบขอเซลได้เลยค่ะ

By: เขียนบน iPhone (Coffee Milk)
Since: 9 ธ.ค. 55 22:06:41

]]>