Comments on: จะขายคอนโดแต่ยังไม่ได้โอนชื่อเป็นเจ้าบ้านทำได้มั๊ยครับ http://www.thaider.com/homepro/57768 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Mon, 31 Dec 2012 13:31:10 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/57768#comment-448430 Mon, 31 Dec 2012 13:31:10 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=57768#comment-448430 ถ้าไม่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านนั้นๆ
ค่าโอนแพงครับ

By: ขนมปอนด์
Since: วันรัฐธรรมนูญ 55 09:52:34

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/57768#comment-448428 Mon, 31 Dec 2012 13:31:09 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=57768#comment-448428 ติดแบงค์ก็ขายดาวน์ครับ

By: ugly truth (boss360c)
Since: วันรัฐธรรมนูญ 55 00:07:05

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/57768#comment-448429 Mon, 31 Dec 2012 13:31:09 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=57768#comment-448429 ขายได้ ไม่มีเสียค่าปิดสัญญาใดๆ ถ้ามีให้แจ้ง BOT

แต่จะโดนภาษีธุรกิจกิจเฉพาะ 3.3% ของราคาซื้อขาย
(ถ้าราคาซื้อขายต่ำกว่าราคาประเมินของกรมที่ดิน คิดจากราคาประเมินของกรมที่ดิน)

ภาษีอีกตัวก็ภาษีเงินได้

By: 🙂 (nine_999)
Since: วันรัฐธรรมนูญ 55 00:45:00

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/57768#comment-448427 Mon, 31 Dec 2012 13:31:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=57768#comment-448427 คุณ Alex on the rock ซื้อขายโอนได้ตามปกติค่ะ พิเศษเพียงแค่ถ้าปิดยอดหนี้ก่อน 3 ปี ธนาคารจะคิดค่าปรับ  เท่าไหร่แล้วแต่ทางธนาคาร

ถ้าผ่อนมาแล้วมากกว่า 3 ปีก็ไม่เสียค่าปรับอะไร

ทำสัญญาซื้อขายให้คนซื้อทำเรื่องกู้ยิ่งถ้ากู้ธนาคารเดียวกันยิ่งคุยกันง่ายเลยค่ะ

คุณaquamoist ถ้าถือครองต่อไม่ไหวก็ขายค่ะแต่ต้นทุนคุณก็สูงขึ้นทั้งค่าปรับธนาคารทั้งภาษีธุรกิจเฉพาะ  ปล่อยเช่าน่าจะดีสุด

ครบ 3 ปีแล้วค่อยขายค่ะ

By: จิ้งจอกสาวฝึกหัด
Since: 9 ธ.ค. 55 22:05:08

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/57768#comment-448425 Mon, 31 Dec 2012 13:31:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=57768#comment-448425 ถามด้วยว่า กรณีที่ยังติดหนี้ผ่อนกับธนาคารอยู่ สามารถขายได้มั้ย โอนได้มั้ยคะ

By: Alex on the rock
Since: 9 ธ.ค. 55 21:23:54

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/57768#comment-448426 Mon, 31 Dec 2012 13:31:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=57768#comment-448426 คอนโดไม่ได้ซื้อสดอ่ะครับ  แย่จังสงสัยต้องหาคนมาเช่าแล้วละมั้งแบบนี้ เสียดายซื้อมาแล้วไม่ได้ไปอยู่เลย พอดีเกิดเปลี่ยนงานกระทันหัน เลยผิดแผนหมดเลยครับ  

ผมควรทำยังไงล่ะทีนี้

By: aquamoist
Since: 9 ธ.ค. 55 21:26:25

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/57768#comment-448423 Mon, 31 Dec 2012 13:31:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=57768#comment-448423 เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ

By: not defendant
Since: 9 ธ.ค. 55 21:14:25

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/57768#comment-448424 Mon, 31 Dec 2012 13:31:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=57768#comment-448424 คอนโดซื้อสดหรือเปล่าคะ

ถ้าซื้อสดก็คงไม่มีปัญหากับธนาคาร

เพราะส่วนใหญ่ถ้าปิดยอดหนี้ก่อน 3 ปีจะโดนค่าปรับ

ดูหลังหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดนะคะ

เป็นชื่อเราก็ขายได้เลย

แต่ถ้าถือครองมาไม่ถึง 3 ปี

น่าจะโดนภาษีธุรกิจเฉพาะหนักอยู่ค่ะ

By: จิ้งจอกสาวฝึกหัด
Since: 9 ธ.ค. 55 21:17:36

]]>