Comments on: จะสร้างบ้านชั้นครึ่ง (6.5×6.5เมตร) ช่างเหมา 5 แสน แพงไปหรือเปล่าครับ (มีรูป) http://www.thaider.com/homepro/57547 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Thu, 27 Dec 2012 12:46:09 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/57547#comment-447047 Thu, 27 Dec 2012 12:46:09 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=57547#comment-447047 ถูกแล้ว. ถ้าเชียงใหม่

By: พักใจหลีเป๊ะ
Since: 8 ธ.ค. 55 00:54:43

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/57547#comment-447046 Thu, 27 Dec 2012 12:46:09 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=57547#comment-447046 ขอบคุณสำหรับคำแนะนำจากทุกๆท่านมากเลยครับ

ความเห็นหลากหลาย เลยสรุปไม่ได้ว่า แพง ถูก หรือพอดี กันแน่

แต่ส่วนตัวผมรู้สึกว่าน่าจะถูกได้กว่านี้
เพราะเมื่อต้นปีเคยถามช่างอีกทีมหนึ่ง
ช่างทีมนั้นเค้าคิดแค่ค่าแรง ไม่รวมของ กับไม่รวมเดินไฟ
ตอนนั้นแค่ 3,300 ต่อ ตรม. เราก็นึกว่าแพงแล้วนา
มาเจอช่างทีมนี้ ค่ามือคิดไปถึง 4,260 ต่อ ตรม.
ราคาต่างกันมาก (นึกถึงช่างทีมแรกเลย และตอนนี้เค้าไม่ว่างซะแล้ว)

เสาะหาทีมช่างที่ฝีมือดีไว้ใจได้ จังหวะเวลาลงตัว ไม่ง่ายเนอะครับ -__-

By: รู้สึกตัว
Since: 7 ธ.ค. 55 20:21:36

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/57547#comment-447044 Thu, 27 Dec 2012 12:46:08 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=57547#comment-447044 ให้เขาลงสเปควัสดุให้ดูด้วยค่ะ

ช่างชาวบ้านใช่ไหม ไม่ใช่บริษัทรับเหมาก่อสร้างใช่ไหม

ส่วนตัวคิดว่า แพงค่ะ ถ้า 12,000 ต่อตารางเมตรต้องได้วัสดุเกรดดีเลย
หลังคาซีแพคด้วย
ตอนนี้ที่สร้างที่เชียงใหม่ประมาณอยู่ที่เก้าพันต่อตารางเมตร โครงกัลปาวไนท์(เรียกไม่ค่อยถูก) หลังคาซีแพค เจ้าของหาสุขภัณฑ์ กระเบื้องปูพื้น
โคมไฟเอง
ประตู หน้าต่าง ผู้รับเหมาจัดการ

By: Funnyfamily
Since: 7 ธ.ค. 55 12:38:23

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/57547#comment-447045 Thu, 27 Dec 2012 12:46:08 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=57547#comment-447045 จะสร้างก็รีบๆสร้างนะครับ ปีหน้าทั้งวัสดุและค่าแรงจะพาเลสขึ้นราคาตามค่าแรงขั้นต่ำทั่วประเทศ จะจ้างใครก็สำรองเงินเก็บเพิ่มไว้ต่างหากด้วย เพราะผู้รับเหมาอาจจะขอขึ้นราคาเพราะวัสดุขึ้นราคา

By: parishii
Since: 7 ธ.ค. 55 19:51:44

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/57547#comment-447043 Thu, 27 Dec 2012 12:46:07 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=57547#comment-447043 ตอบ คห. 13 ช่างคงอยากประหยัดท่อเลยติดซะสูงเลย ตอนติดไม่ได้อยู่ให้น้องที่ทำงานมาคุมอีกที เขาคงคิดว่าติดยากกว่ายังทำได้ ล้างคงสบายมังครับ

By: TritonBoy
Since: 7 ธ.ค. 55 12:34:53

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/57547#comment-447041 Thu, 27 Dec 2012 12:46:07 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=57547#comment-447041 เหมาของ 3.3 จขกท.ต้องคุยให้ละเอียดนะคะว่า…ของเป็นอย่างไร เกรดไหน…อะไรบ้างที่จขกท.จะจัดหามาเอง…

หน้างานจริงๆ จะยุ่ง..วุ่นวายมาก เขียนสัญญากันให้ดีๆ เพราะสร้างจริงๆ อาจบานปลายไปอีก..จขกท.จะได้รับมือได้คะ เพราะตร.มละ 12xxx เราว่าไม่แพง ไม่ถูกนะ…แต่ต้องวัดที่ฝีมือช่าง ความเนี๊ยบของงาน…ยิ่งถ้ารวมระบบไฟ ระบบท่อน้ำ ราคานี้น่าจะโอนิ…. เพราะเราก็ตจว…ราคาตร.ม ใกล้เคียงเลยคะ
แต่วัสดุเราจัดหามาเองทั้งหมด

By: IceWaterny01
Since: 7 ธ.ค. 55 10:59:09

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/57547#comment-447042 Thu, 27 Dec 2012 12:46:07 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=57547#comment-447042 เราให้ข้อมูลเพื่อประกอบการพิจารณานะคะ

บ้านเรากำลังสร้างอยู่ภาคอิสาน แบบใกล้เคียงคุณจขกท.มากเลยค่ะ

กว้าง 12 ลึก 10 เมตร พื้นเทกับที่ทั้งหมด ผู้รับเหมาเสนอราคา1.8ล้าน

เฉพาะโครงสร้างไม่รวมกระเบื้อง สุขภัณฑ์ ปาเก้ ประตู หน้าต่าง พื้นต่างระดับ

ประมาณ 50 ซม (บันได3ขั้น) คานคอดินรอบหลัง หลังคาเป็นกระเบื้องนิวสไตล์ 2 ชั้น ตอนนี้อยู่ในช่วยขึ้นเหล็กโครงหลังคาค่ะ

เรารู้สึกว่าแพงมาก แต่ก็กัดฟันเอาเนื่องจากเคยเห็นผลงานเค้า และที่เคยทำงาน

กับผู้รับเหมาอื่น ก็ห่วยจนแทบกระอัก

เรื่องสเปควัสดุในboqต้องละเอียดนะคะ ไม่งั้นจะมีปัญหาตามมา ลองดูผรมอื่นเป็นตัวเลือกด้วย

By: ปุ่งปิ่งกะแตมมี่
Since: 7 ธ.ค. 55 12:12:14

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/57547#comment-447039 Thu, 27 Dec 2012 12:46:06 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=57547#comment-447039 ส่วนตัวคิดว่าไม่ถูกไม่แพงครับ แต่ควรจะระบุรายละเอียดของวัสดุด้วย
หรือไม่ก็ให้แยกวัสดุตกแต่งออกมา เช่น กระเบื้องพื้น ประตู หน้าต่าง กอนประตู
และไม่แน่ใจว่ารวมระบบไฟแล้วหรือยัง

By: Raining Man
Since: 7 ธ.ค. 55 10:07:59

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/57547#comment-447040 Thu, 27 Dec 2012 12:46:06 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=57547#comment-447040 คคห.11  ติดแอร์อย่างนี้  แล้วจะให้ช่างล้างแอร์ยังไงครับเนี่ย

By: เอสคูลาปิอุส
Since: 7 ธ.ค. 55 10:34:21

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/57547#comment-447038 Thu, 27 Dec 2012 12:46:06 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=57547#comment-447038 ประมาณนี้ครับ อยู่ทางเหนือเหมือนกัน แต่ที่นี่ของค่อนข้างแพงตามค่าขนส่ง

By: TritonBoy
Since: 7 ธ.ค. 55 09:48:22

]]>