By: 3ds
Since: 3 ธ.ค. 55 22:36:43

By: Rasia
Since: 2 ธ.ค. 55 04:21:50

By: virote
Since: 30 พ.ย. 55 20:08:37

By: เยอะเนอะ
Since: 30 พ.ย. 55 17:45:05

ตึกแรกเป็นอพาร์ทเม้นท์4ชั้น เจ้าของอยู่ชั้นบนสุด
ชั้นสองชั้นสามเป็นห้องพัก มีทางขึ้นลงต่างหาก
ชั้นล่างก็เป็นที่นั่งเล่นติดต่อพัก ตึกนี้อยู่ปากซอยบ้านเรา
เคยเช่าให้พี่ที่ต่างจังหวัดพักชั่วคราว เงียบดีค่ะ เล็กๆไม่แพง

อีกแห่งอยู่หน้าหมู่บ้านติดถนนใหญ่
อพาร์ทเม้นท์5หรือ6ชั้นจำไม่ได้ มีลิฟท์
เจ้าของอยู่ชั้นบนสุด เป็นอพาร์ทเม้นท์เก๋ๆเล็กๆน่ารักๆ
เคยคุยกับเจ้าของตึกอยู่สองสามครั้ง

By: พุดซ้อน
Since: 30 พ.ย. 55 23:22:03

ทำธุรกิจนี้ คำว่า เป็นเวลาทำการ มันพูดยาำกนะ เพราะเป็นธุรกิจให้บริการที่อยู่กับคนแทบจะ 24 ชั่วโมง เกิดน้ำไม่ไหล ไฟดับ เนตล่ม คุณจะให้เขารอจนคุณตื่นแล้วมาแก้ไขปัญหาหรอ ไม่ใช่คนเช่าทุกคนจะทำงานกลางวัน กลางคืนนอนนะ มันก็ต้องมีคนที่เข้ากะดึกเหมือนกัน ซึ่งคุณก็ต้องพร้อมจะให้บริการ ถ้าไม่พร้อมอย่าทำค่ะ

บ้านเราก็ทำห้องให้เช่า ปัญหาจุกจิกเยอะมาก น้ำซึมน้ำรั่ว เสียงดัง คนทะเลาะกัน จ่ายค่าเช่าไม่ตรง ทรุดโทรมก็ต้องตามซ่อม ท่อรั่วก็ต้องรีบแก้ น้ำไม่ไหลก็ต้องมีเครื่องปั๊มน้ำ เครื่องซักผ้ากินเหรียญก็ต้องมาแก้ไข ดึกๆดื่นๆ ก็ต้องให้บริการค่ะ เพราะปัญหามันเกิดขึ้นไม่ได้ระบุเวลาล่วงหน้าไว้ ใจเขาใจเรา ปัญหาไหนเกิดกับเราตอนไหน เราแก้ยังไง เราก็ต้องทำแบบนั้นให้กับผู้เช่าเหมือนกัน

By: ขี้เหงา…เอาแต่ใจ
Since: 30 พ.ย. 55 15:52:17

เทียบกับค่าส่วนกลาง เดือนละ เจ็ดร้อยกว่าบาท แล้ว   จิ๊บๆ………..

By: asawavet
Since: 30 พ.ย. 55 17:32:19

– เรื่องบ้าน หากต้องการความเป็นส่วนตัว ให้ปลูกต้นไม้สูงล้อมรอบไว้ก็จะช่วยได้
ส่วนค่าส่วนกลางนิดหน่อย อย่าให้น้ำหนักเลยครับ
– หากต้องการขายบ้านเพราะเพิ่มเงินเรื่องการลงทุนก็พอจะมีเหตุผลกว่า

By: Raining Man
Since: 30 พ.ย. 55 15:21:40

ถ้าเปิดเป็นห้องเช่า ที่ต้องมีเลย ก็เป็นแม่บ้าน ที่ช่วยเราดูแล เรื่องช่างสารพัดประโยชน์ ก็จำเป็น ไปดูแลเอง ยิ่งปวดหัว ที่บ้านมีห้องให้เช่าอยู่ รวมก็หลายสิบห้อง ก่อนหน้านี้ ทุกเดือน ต้องไปจดน้ำ จดไฟ คิดค่าโทรศัพท์ รวมบิล เก็บค่่าเช่า จ่ายก่อนมั่ง เลยเวลามั่ง น้ำรั่ว ไฟไม่ติด ฯลฯ ทำเองมีมึนได้

ส่วนเรื่องพื้นที่ชั้นล่าง ต้องเล็งก่อนเลยว่า ลูกค้าเป้าหมายเป็นกลุ่มไหน ถ้าเป็นแค่กลุ่มขี่มอเตอร์ไซต์ ก็อาจแค่กันพื้นที่เล็กๆ ให้ก็พอ เพราะ ถ้าจะกันพื้นที่จอดรถยนต์ คงต้องใช้พื้นที่มากพอควร ถ้ามีพื้นที่ละแวกนั้นเปิดเป็นให้เช่าจอดรถรายเดือนอยู่ เราก็อาจไม่ต้องมีพื้นที่จอดเป็นของเราเองก็ได้

By: น้องปลาดาว
Since: 30 พ.ย. 55 15:32:24

By: เยอะเนอะ
Since: 30 พ.ย. 55 14:59:22