เราก็กำลังหนักใจเหมือนกันอ่ะ อยากได้สิ่งที่เหมาะสมที่สุดสำหรับเราและแฟน อยากให้ที่อยู่ที่กำลังจะซื้อเหมาะสมทั้งปัจจุบันและอนาคต

สิ่งที่เราใช้ช่วยตัดสินใจ ก็พอแบ่งเป็นข้อๆ ได้เหมือนกันนะ

1 ระยะห่างจากที่ทำงาน
ข้อนี้เรามองว่า ถ้าใกล้ที่ทำงานแต่ผู้คนวุ่นวายไป เราไม่ชอบอ่ะ หรือใกล้นิคมไป อยู่ในเมืองเกินไป อากาศไม่ดีอ่ะ ที่สำคัญ เราและแฟนต้องเดินทางไม่ลำบาก

2 โรงเรียนลูก
คนมีครอบครัว เราว่าข้อนี้สำคัญนะ ลูกจะเรียนไหน อนุบาล ประถม มัธยม ปริญญา ลำดับความสำคัญก็ตามที่เรียงมาเลย ยิ่งโตเราก็ห่วงน้อยลง เพราะลูกเดินทางเองได้

3 การคมนาคม
การเดินทางของมองปัจจุบันก่อนเนอะ น่าจะมีรถประจำทางบ้าง ทางเข้าออกควรมีหลายเส้นทาง เผื่อเลี่ยงสภาพจราจรได้ ส่วนรถไฟฟ้า หรือแพลนขยายถนน ก็ควรมองบ้าง อย่างน้อยนะ อนาคต อยากไปไหน สายๆ แบบที่ไม่อยากขับรถไป รถสาธารณะก็สะดวกดี อาจจะไวกว่าขับรถไปเองด้วยล่ะ

4 สังคมและสิ่งแวดล้อม
ไกลนิดแต่สภาพแวดล้อมดี สภาพสังคมดีกว่าใกล้มาก น่าจะดีกว่า เราห่วงอนาคต หากมีลูกกลัวลูกเจอสภาพแวดล้อมไม่ดี อีกอย่าง เราหยุดเสาร์ อาทิตย์อ่ะ เวลาส่วนใหญ่ที่ได้พักผ่อนอยู่บ้าน คงมองเสาร์ อาทิตย์เป็นหลัก วันทำงาน ถ้าไม่ไกลที่ทำงานมากก็ดี เวลาก็จะเหลือเยอะขึ้น ได้อยู่กับครอบครัวมากขึ้น

5 สิ่งอำนวยความสะดวกและความปลอดภัยในโครงการ
เมื่อเราเสียค่าส่วนกลางแล้ว เราควรได้การรักษาความปลอดภัยที่ดี สามารถไปไหนต่อไหนได้ ไปเที่ยวได้ โดยไม่ต้องห่วงบ้าน ว่าจะโดนโจร ขโมยขึ้นบ้าน สวนสาธารณะ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ถ้ามีดีๆ หมูบ้านก็น่าอยู่ เราเชื่อว่าหลายๆ คนเสียเงินซื้อบ้านแพงแล้ว ก็อยากได้สิ่งเหล่านี้ ได้ไม่ต้องไปเสียเงินตามสปอตคลับอีก

6 การเดินทางไปสถานที่ต่างๆ
เช่น ซื้อของกินที่ไหน ร้านสะดวกซื้อไกลมั้ย โรงพยาบาลยามเจ็บป่วย เราว่าสำคัญเหมือนกันนะ หากไม่มีก็ลำบากนิดนึง

7 แบบบ้าน
เราชอบบ้านที่แบ่งเป็นสัดส่วนดีๆ สวยในตัวแบบไม่ต้องทำอะไรเพิ่มเยอะ วัสดุที่นำมาใช้ควรดีในระดับนึง ให้เหมาะสมกับราคา บางที่บิ้วอินมาให้ ก็เพิ่มราคาเกินจริงไปเยอะ ควรเช็คราคาค่าทำก่อน ถ้าทำทีหลังได้ ราคาถูกกว่า เราว่าดีกว่านะ และถ้าเป็นไปได้ ถ้ามีห้องชั้นล่างก็น่าจะดีนะ ถ้ามีคนแก่ หรือยามที่เราแก่ ขึ้นลงบันไดลำบากอ่ะ

8 ขนาดที่ดิน ทำเล
เราชอบบ้านที่มีที่ดินมากหน่อย ไม่ชอบบ้านเต็มเนื้อที่อ่ะ ดูอึดอัดไป อยากปลูกต้นไม้บ้าง จัดสวน มีที่พักผ่อนนั่งเล่น หรือมีกิจกรรมกับครอบครัว นอกบ้านบ้าง บ้านที่มีสวน มีต้นไม้ใหญ่ในบริเวณบ้าน บ้านจะไม่ค่อยร้อนด้วย เรื่องที่ดินแปลงมุม เราว่าถ้าที่ดินแปลงใหญ่อยู่แล้ว ไม่ค่อยจำเป็นนะ เพราะ แปลงมุมจะบวกราคาเพิ่มอีกอ่ะ

9 เงินผ่อนต่อเดือน
ข้อนี้ก็สำคัญนะ เพราะถ้าผ่อนแล้ว เหลือเงินใช้ต่อเดือนน้อย ไม่มีเงินเก็บเลยคงไม่ดี ต้องสำรองเงินไว้อนาคตด้วยนะ แต่ถ้าคิดว่า ผ่อนไหว ไม่ลำบาก อนาคตเงินเดือนขึ้น หรือมีรายได้อย่างอื่นอีก ก็เลือกแบบที่ชอบและลงตัวทั้งสองคนดีกว่า น้อยคนที่จะได้มีโอกาสซื้อบ้านใหม่ มันไม่เหมือนย้ายพอพักนะ 55

10 ความลงตัว
จาก 9 ข้อที่ผ่านมา เราคิดว่า ความเหมาะสมสำคัญมาก พอใจ พอเพียง ทั้งสองฝ่าย ถูกเงิน ถูกใจ แบบสวย ที่เยอะ ก็เดินทางไกล ใกล้ที่ทำงาน ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่น้อยลงนิดก็ต้องแพงหน่อย แต่ถ้าพอดี ไม่เล็ก ไม่ใหญ่เกินไป เดินทางไปไหน ไปที่ทำงาน ใช้เวลากลาง ๆ แบบบ้านรับได้ ที่ดินไม่เล็กไป ราคาเหมาะสม มันคงเหมาะสมที่สุด สำหรับสองคนแหละ

=== อยู่ที่ไหน ก็ไม่สุขใจ เท่าบ้านเรา === 🙂

By: Flash_over
Since: 25 พ.ย. 55 22:05:13

By: โอจุนฮา
Since: 27 พ.ย. 55 19:58:48

เพราะเราไปดูบ้านมา 2 ปี เดินไปดูไม่รู้สึกดีสักที่ทั้งๆทีทำเลเจ๋งมาก บางที่รู้สึกดีก็ราคาเกินจริง บางที่ก็สมราคาแต่แพง บางที่ก็ถูกใจแต่พื้นที่ไม่พอ

จนมาที่ปัจจุบันที่เลือก เดินเข้าไปแล้วรู้สึกดี จองเลย ทั้งๆที่ทำเลสู้ของคนรู้จักหลายคนไม่ได้นะ แต่แปลกเรา2คนกลับรู้สึกว่าเหมาะสม

By: พญาอินทรีย์น้อยทำรังแต่พอตัว (แมวปัง)
Since: 25 พ.ย. 55 19:20:48

เลือกบ้านที่ทำเลดี น้ำไม่ท่วม ซื้อง่ายขายคล่องครับ  ราคาแพงแค่ไหนก็คุ้ม
เพราะราคาไม่ตกมีแต่จะขึ้น  อนาคตอยากขาย ซื้อบ้านใหม่ก็สะดวก

By: –^ไชโย^–
Since: 25 พ.ย. 55 10:21:08