สัญญาเขียนตัวเลขตามจริงทุกอย่างเลยครับ -*- แบบว่าซื่อบื…

ขอบคุณมากครับบบบบ

แต่ความรู้สึกผมบอกว่ายังไงคุณก็กู้ได้ไม่เกิน 1.2 ล้าน แม้ราคาประเมินจะ 100 ล้านก็ตาม เพราะ 1.2 ล้านน่าจะเป็นยอดกู้สูงสุดที่ธนาคารประเมินจากรายได้ (หรือความสามารถในการชำระหนี้) ของคุณ

เพราะตามทีคุณบอกว่าธนาคารจะเข้าไปประเมินในอีก 4-5 วัน นั่นหมายความว่าธนาคารน่ายังไม่ได้เห็นบ้านที่คุณจะซื้อ ยอดที่เค้าบอกมาว่า 1.2 ล้าน น่าจะมาจากรายได้ของคุณมากกว่า

-ที่ให้เขียนราคาในสัญญาจะซื้อจะขายเกินจากราคาจริง ก็มีส่วนบ้าง แต่ธ.ก็จะดูทั้งราคาขาย และราคาประเมิณ อันไหนต่ำกว่าเค้าจะใช้อันนั้นค่ะ(ของเราเขียนราคาขายซะเยอะเลย ประเมินมาได้น้อยกว่าราคาขายแสนนึง)

-ตอนโอนของเรากรมที่ดินไม่ดูสัญญาเลยนะคะ เค้าคิดจากราคาประเมินของกรมที่ดินค่ะ

-ถ้าจำไม่ผิดจะมีค่าอากร อีก0.5% ค่ะ

ส่วนที่คูณบอกจะไปอ้อนเขาตอนเขาอนุมัติ   ท่าทางจะยากค่ะเพราะนี้ก็ใช่
ลูกอ้อนขอเพิ่มวงเงินมาเหมือนกัน   แต่ในทางกลับกัน
แบงค์เขาจะดูว่าเรามีพาวเวอร์พอที่จะส่งมั๊ย   ไม่ใช่ว่าไปนั่งอ้อนเหมือนเด็ก
อันนี้จากที่โดนคุณน้าว่ามานะค่ะ  

แล้วก็เป็นไปได้ยื่นอีกสัก 2 ที่น่าจะดีกว่าที่เดียวนะค่ะ
ไงก็เอาใจช่วยนะค่ะ