Comments on: กะว่าจะซื้อคอนโดที่ขายทอดตลาด ไม่รู้ว่าต้องเสียค่า ภาษีธุรกิจเฉพาะ หรือไม่ครับ http://www.thaider.com/homepro/5659 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Mon, 29 Nov 2010 05:12:07 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: เริ่มแล้วหนี้แห่งความสุข http://www.thaider.com/homepro/5659#comment-31807 Mon, 29 Nov 2010 05:12:04 +0000 http://thaider.com/homepro/5659#comment-31807 คดีตั้งหลายปีที่แล้ว น่าจะไม่ต้องเสียภาษีแล้วนี้แล้วนะครับ แต่หากต้องเสียก็ต้องจ่ายเองหล่ะ เพราะที่แจ้งว่าขอคือได้เป็นภาษีหัก ณ ที่จ่ายของผมโดนไปเจ็ดหมื่นกว่าบาท แต่ยื่นขอคืนไปเมื่อวานเจ้าหน้าที่ที่กรมฯบอกมารับได้เดือนหน้านะคะ เฮ้อ…แอบเสียวไปแล้วเจ้าหน้าที่หาสำนวนคดีไม่เจอ กว่าจะหาได้วนหาอยู่หลายรอบอ่ะ แต่ก็เห็นใจเอกสารมากมายจริงๆ

]]> By: จขกท. คับ (phch) http://www.thaider.com/homepro/5659#comment-31806 Mon, 29 Nov 2010 05:11:59 +0000 http://thaider.com/homepro/5659#comment-31806 อืม..สรุปยังไง
ผู้ถือกรรมสิทธิ์ ยังผ่อนไม่หมด แล้วเลิกผ่อนแล้ว และคอนโดก็คงยังไม่ได้รับโอนจากธนาคาร น่าจะยังเป็นของธนาคารอยู่

คงจะเป็นอย่าง คห.8 เสียเองทุกอย่าง ถ้ามีภาระค่าใช้จ่าย
 แต่ภาษีรายได้ เราก็ทำเรีองขอคืนได้ (ภาษีรายได้ ผู้ขาย ถือว่ามีรายได้ ต้องเสียภาษี โดยผู้ชื้อเป็นคนออก..ไปก่อน แล้วทำเรื่องขอคืนภายหลัง…เข้าใจอย่างนี้)

เวลาไปประมูล คงต้องสอบถามให้แน่ชัดอีกที…ขอบคุณทุกท่านครับ

]]> By: viwi_only (viwi_only) http://www.thaider.com/homepro/5659#comment-31805 Mon, 29 Nov 2010 05:11:56 +0000 http://thaider.com/homepro/5659#comment-31805 ถ้าซื้อจากกรมบังคับคดีเราต้องออกเองทุกอย่างค่ะ

]]> By: โนนสุวรรณ http://www.thaider.com/homepro/5659#comment-31804 Mon, 29 Nov 2010 05:11:53 +0000 http://thaider.com/homepro/5659#comment-31804 ถ้าซื้อจากกรมบังคับคดีขายทอดตลาดถ้ามีภาระเรื่องภาษีธุรกิจเฉพาะ  ผู้ซื้อต้องเป็นผู้เสียครับ(ประกาศกำหนดไว้อย่างนั้น)

]]> By: นั้นแหละ ตามนั้น (phch) http://www.thaider.com/homepro/5659#comment-31803 Mon, 29 Nov 2010 05:11:50 +0000 http://thaider.com/homepro/5659#comment-31803 ขอบคุณทุกท่านครับ
สรุป เราเป็นผู้ซื้อ ก็ไม่ต้องจ่ายค่า ภาษีธุรกิจเฉพาะ (หากมีการเก็บภาษีนี้ ผู้ขายต้องเป็นคนเสียภาษีเอง)

ขอบคุณคับ

]]> By: คอฟฟี่หมาบ้า http://www.thaider.com/homepro/5659#comment-31802 Mon, 29 Nov 2010 05:11:46 +0000 http://thaider.com/homepro/5659#comment-31802 ภาษีธุรกิจเฉพาะเราต้องจ่ายครับ เว้นเสียแต่ว่าอสังหาริมทรัพย์ที่ว่ามีอายุมากกว่า 5 ปี นับจากวันที่โอนหรือวันที่สลักหลังโฉนด หรือชื่อเจ้าของกรรมสิทธิ์มีชื่อในทะเบียนบ้านเกิน 1 ปีครับ

]]> By: satan@เต้ย http://www.thaider.com/homepro/5659#comment-31801 Mon, 29 Nov 2010 05:11:43 +0000 http://thaider.com/homepro/5659#comment-31801 คุณเป็นคนซื้อ  คุณจะไปจ่ายภาษีธุรกิจเฉพาะทำไมอะครับ  มันเป็นภาระของผู้ขายครับ…อย่าไปหลงช่วยเขาออก  เว้นแต่คุณเงินถุงเงินถัง  สมัครใจอยากจ่ายให้เค้าก็ตามใจ…..

ปล.อันนี้บอกกับผู้ขายเรื่องภาษีธุรกิจเฉพาะ  จะต้องเสียถ้าถือครองบ้านนั้นไม่ถึง 5 ปี  หรือไม่มีชื่อในทะเบียนบ้าน 1 ปี  อย่างที่ คห.2 ว่ามาถูกต้องแล้วครับ

]]> By: ปุลากง http://www.thaider.com/homepro/5659#comment-31800 Mon, 29 Nov 2010 05:11:40 +0000 http://thaider.com/homepro/5659#comment-31800 ก่อนเข้าประมูลควรตรวจสอบด้วยครับว่าเจ้าของเดิมค้างค่าส่วนกลางอยู่เท่าไหร่
เพราะถ้าเจ้าของเดิมมีค้างจ่ายค่าส่วนกลาง ผู้ประมูลได้ต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายส่วนนั้นด้วย

]]> By: ploynisa http://www.thaider.com/homepro/5659#comment-31799 Mon, 29 Nov 2010 05:11:37 +0000 http://thaider.com/homepro/5659#comment-31799 เอาเท่าที่ทราบนะครับ
คือต้องเป็นเจ้าของเกิน5ปีในโฉนดหรือไม่ก้อต้องมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านเกิน1ปี ถ้าเข้าข่ายนี้จะไม่เสียธุระกิจเฉพาะ

ส่วนใหญ่ผู้ขายจะเป็นคนจ่าย

]]> By: โสดจัง http://www.thaider.com/homepro/5659#comment-31798 Mon, 29 Nov 2010 05:11:33 +0000 http://thaider.com/homepro/5659#comment-31798 ถ้าไปซื้อไม่ต้องเสียครับ

เพราะเค้าหักจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์

กรณีนี้เราเสียตัง ครับผม เลยไม่ต้องเสียภาษีตัวนี้

]]>