Comments on: การขออนุญาตก่อสร้างอาคารชั้นเดียว http://www.thaider.com/homepro/5611 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Mon, 29 Nov 2010 01:11:39 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: บ้านเล็กบ้านน้อย http://www.thaider.com/homepro/5611#comment-31633 Mon, 29 Nov 2010 01:11:36 +0000 http://thaider.com/homepro/5611#comment-31633 กฎกระทรวงฉบับที่ ๕๕ (๒๕๔๓) ฉบับที่ ๕๘ (๒๕๔๖) ฉบับที่ ๖๑ (๒๕๕๐) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2522(ข้อ50)

]]>
By: โสดจัง http://www.thaider.com/homepro/5611#comment-31632 Mon, 29 Nov 2010 01:11:32 +0000 http://thaider.com/homepro/5611#comment-31632 เอ่อ จริงเหรอครับ

ผมเอ๋อ เองแหละ ไม่ได้ติดตาม ประกาศฉบับ ไหนอะครับ

]]>
By: บ้านเล็กบ้านน้อย http://www.thaider.com/homepro/5611#comment-31631 Mon, 29 Nov 2010 01:11:29 +0000 http://thaider.com/homepro/5611#comment-31631 คุณโสดจังลองอ่านดูสิครับ

ข้อ 50 ผนังของอาคารที่มีหน้าต่าง ประตู ช่องระบายอากาศหรือช่องแสง หรือระเบียงของอาคารต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดิน ดังนี้
(1) อาคารที่มีความสูงไม่เกิน 9 เมตร ผนังหรือระเบียงต้องอยู่ห่างเขตที่ดินไม่น้อยกว่า 2 เมตร
(2) อาคารที่มีความสูงเกิน 9 เมตร แต่ไม่ถึง 23 เมตร ผนังหรือระเบียงต้องอยู่ห่างเขตที่ดินไม่น้อยกว่า 3 เมตร
ผนังของอาคารที่อยู่ห่างเขตที่ดินน้อยกว่าตามที่กำหนดไว้ใน (1) หรือ (2) ต้องอยู่ห่างจากเขตที่ดินไม่น้อยกว่า 50 เซนติเมตร เว้นแต่จะก่อสร้างชิดเขตที่ดินและอาคารดังกล่าวจะก่อสร้างได้สูงไม่เกิน 15 เมตร ผนังของอาคารที่อยู่ชิดเขตที่ดินหรือห่างจากเขตที่ดินน้อยกว่าที่ระบุไว้ใน (1) หรือ (2) ต้องก่อสร้างเป็นผนังทึบ และดาดฟ้าของอาคารด้านนั้นให้ทำผนังทึบสูงจากดาดฟ้าไม่น้อยกว่า 1.80 เมตร ในกรณีก่อสร้างชิดเขตที่ดินต้องได้รับความยินยอมเป็นหนังสือจากเจ้าของ ที่ดินข้างเคียงด้านนั้นด้วย

]]>
By: โสดจัง http://www.thaider.com/homepro/5611#comment-31630 Mon, 29 Nov 2010 01:11:26 +0000 http://thaider.com/homepro/5611#comment-31630 ผมว่า ตาม คห.3

ข้อ 4.ชิดเขต ไม่มีช่องเปิด ผนังทึบและต้องมีหนังสือยินยอมจากที่ข้างเคียง

ไม่มีตามกฏหมายนะครับ เอ้ะ หรือผมอ่านไม่หมดนะ

]]>
By: pisity http://www.thaider.com/homepro/5611#comment-31629 Mon, 29 Nov 2010 01:11:22 +0000 http://thaider.com/homepro/5611#comment-31629 ตาม คห.3 นะครับ
คห.2 คงจะจำคลาดเคลื่อน

]]>
By: ailp_studio http://www.thaider.com/homepro/5611#comment-31628 Mon, 29 Nov 2010 01:11:19 +0000 http://thaider.com/homepro/5611#comment-31628 คือถ้าไม่อยากมีปัญหาในระยะยาวทั้งกับเพื่อนบ้าน กับเขตที่ทำการก่อสร้าง ก็ควรทำการขออนุญาตและสร้างให้ถูกกฏหมายครับ พท.ของอาคารที่เพิ่มขึ้นมานิดหน่อยไม่คุ้มค่ากับสิ่งที่เราต้องเสียไปในระยะยาวหรอกครับ ^^

]]>
By: birdeyeview http://www.thaider.com/homepro/5611#comment-31627 Mon, 29 Nov 2010 01:11:16 +0000 http://thaider.com/homepro/5611#comment-31627 มีที่ว่างนะดีแล้ว คิดถึงเวลามีภัยไฟไหม้ซิครับ

หนีก็ไม่ได้ เข้าไปฉีดน้ำก็ไม่ได้…..  รอไหม้ตายหมดอย่างเดียว  

ถ้าอย่างให้มีห้องมาก ก็เพิ่มเป็นสองชั้น ไปเลย

]]>
By: แต่ก่อน ตอนนี้ และตลอดไป http://www.thaider.com/homepro/5611#comment-31626 Mon, 29 Nov 2010 01:11:13 +0000 http://thaider.com/homepro/5611#comment-31626 ก็คิดเหมือนกันนะคะ แต่ไม่กล้าแสดงออก
จริงๆ ไม่ชอบแบบนั้นเลยนะคะ เหมือนกับว่ากฎหมายไม่ศักดิ์สิทธิ์
เฮ้อออออออออ
ขอบคุณนะคะ

]]>
By: บ้านเล็กบ้านน้อย http://www.thaider.com/homepro/5611#comment-31625 Mon, 29 Nov 2010 01:11:09 +0000 http://thaider.com/homepro/5611#comment-31625 1.ที่ว่าง 30%  
2.เว้น 2 เมตรถ้ามีช่องเปิด ช่องแสง หน้าต่าง
3.เว้น 50 ซม. ไม่มีช่องเปิด ผนังทึบ
4.ชิดเขต ไม่มีช่องเปิด ผนังทึบและต้องมีหนังสือยินยอมจากที่ข้างเคียง

ส่วนที่มีช่องเปิดแล้วชิดเขตหรือร่นน้อยกว่ากฎหมายกำหนด ก็เงินครับ เิงินมา กฎหมายไม่ศักดิ็์สิทธิ์ครับ เงินมามองไม่เห็นกฎหมายข้อนี้ครับ

]]>
By: แต่ก่อน ตอนนี้ และตลอดไป http://www.thaider.com/homepro/5611#comment-31624 Mon, 29 Nov 2010 01:11:06 +0000 http://thaider.com/homepro/5611#comment-31624 ขอคุณสำหรับคำตอบค่ะ
แสดงว่า ทำตามข้อ 1,2,3 แล้ว ก็ต้องให้เหลือพื้นที่ว่าง 30% ของ
พื้นที่ทั้งหมดหรือคะ   สงสัยต่อค่ะ
แล้วอย่างตึกที่เค้าสร้างสุดเขต ไม่มีพื้นที่ว่าง เลยล่ะคะ ขออนุญาตยังงัย
ทำไมสร้างได้

]]>