http://www.nakornthong.com/new/house_calc.php

เครดิตจากคุณ Nootukk2010ค่ะ

มอบอำนาจได้ค่ะแต่ต้องใช้แบบฟอร์มของกรมที่ดินที่ต้องระบุเลขที่โฉนดและรายละเอียดอื่นๆ ใช้แบบมอบอำนาจทั่วไปไม่ได้   อยู่ต่างประเทศก็มอบอำนาจได้ค่ะ  เคยทำให้ลูกค้ามาแล้วแต่ต้องเซ็นชื่อต่อหน้าจนท.ของสถานทูตหรือกงศุล

ที่เชียงใหม่ตอนนี้คนไม่แน่นเท่าไรค่ะ  คงใช้เวลาไม่นาน.

ถ้าจำไม่ผิดค่าโอนประมาณ ๒ % ของค่าประเมิน  (ตอนซื้อคอนโดมือสองราคาซื้อตํ่ากว่าราคาประเมินจนท.เขาก็ยอมให้นะคะ) คุณน้าคงเป็นเจ้าของมานานคงไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ  ส่วนภาษีรายได้บุคคลนั้นเคยมีคนแปะลิงค์ไว้ให้  เดี๋ยวถ้าหาเจอก็จะเอามาแปะให้นะคะ

ตัวเอง (เคยเสียเวลาอยู่ หรืออาจได้แต่จนท.ไม่ยอม) การโอนที่ดินใช้เวลาไม่ถึง

3 ชม.ครับ แต่ต้องไปตอนเช้าที่เปิดทำการเลยแต่ไม่เกิน 9 โมง ไม่ถึงเทียงก็เสร็จ

ส่วนค่าโอน กรณีน้าหลาน ก็คงไม่ใช่มรดก ต้องเสียภาษีเต็มครับ

การรับโอน ไม่จำเป็นต้องอยู่ตลอดครับ ไป สำนักงานที่ดิน ทำหนังสือมอบอำนาจเอาไว้

โดยการมอบอำนาจให้ทำการซื้อ และรับใบโฉนด พร้อมกิจอื่นใดทั้งปวง ตามแบบฟอร์มของกรมที่ดินเท่านั้น

ปกติการโอนจะไม่เกิน 1 วันครับ อย่าลืม เอกสารคือ สำเนาทะเบียนบ้าน กับสำเนาบัตรประชาชน และพกบัตรตัวจริงไปด้วย ทั้งสองฝั่ง

ถ้าคนรับโอน มีคู่ีสมรสก็นำหลักฐานไปด้วยเช่น สำเนาทะเบียนสมรส สำเนาบัตรคู่สมรสครับ