Comments on: บ้านมือสอง ถ้าผู้ซื้อกับผู้ขายเป็นคนละธนาคารกันต้องทำยังไงคะ

By: admin

admin — Wed, 05 Dec 2012 16:01:03 +0000

ขอบคุณทุกท่านค่ะ
โทรไปคอลเซนเตอร์ให์ติดต่อสาขา พอไปสาขาสาขาบอกไม่รับเอกสาร ให้ติดต่อเซลล์ โยนกันสามต่อกว่าจะได้เรื่อง แถมแต่ละคนก็ระบุเอกสารที่ต้องใช้ไม่เหมือนกันอีก
คงส่งเอกสารมันทุกรายการแล้วเลือกไปพิจารณาเอาละกันค่ะ ยุ่งยากกว่าที่คิด -*-

By: รู้สึกสบายดี
Since: 15 พ.ย. 55 21:02:55

By: admin

admin — Wed, 05 Dec 2012 16:01:02 +0000

ลองเรื่องราวนี้ให้เจ้าหน้าที่แบงค์ฟัง เขาน่าจะแนะนำเราได้ว่าต้องทำอะไรบ้าง

เท่าที่เจ้าหน้าที่แบงค์บอกว่าให้ยื่นเอกสารเลย เข้าใจว่าพอยื่นเอกสารเสร็จ
นัดวันไถ่ถอนจำนอง ก็วันเดียวกับที่เราไปเจอผู้ซื้อและเจ้าหน้าที่แบงค์ของผู้ซื้อที่สำนักงานที่ดินนั้นเอง

ในวันนั้นทางผู้ซื้อมากับแบงค์เค้า (เอาเงินมาด้วย) รับเงินโอนชื่อกันไปมา
เดี๋ยววันนั้นคนที่รู้เรื่องจะช่วยเราเองแหล่ะ มีคนแบงค์มาตั้ง 2 คน พวกนี้เค้าถนัดอยู่แล้ว
งานประจำเค้า

By: แอบแฝง
Since: 15 พ.ย. 55 15:18:49

By: admin

admin — Wed, 05 Dec 2012 16:01:02 +0000

คุณไปนัดไถ่ถอนกับธนาคาร และขอยอดเงินที่ต้องชำระ ณ วันไถ่ถอนมาด้วย
เอายอดเงินแจ้งผู้ซื้อไป ถ้ามีเหลือส่วนต่างระหว่างราคาขายกับยอดไถ่ถอน
ให้ผู้ซื้อแจ้งธนาคารทำเช็คเป็น 2 ใบ คือ ยอดไถ่ถอน 1 ใบ และยอดส่วนต่าง 1 ใบ
เสร็จแล้ววันโอนก็ไปเจอกันที่กรมที่ดิน 4 ฝ่าย ผู้ซื้อและธนาคารA ผู้ขายและธนาคารB
วันนั้นธนาคารทั้ง 2 ฝ่ายเขาจะช่วยจัดการเรื่องการเดินเอกสารให้้จนเสร็จ
คุณรอรับเช็คส่วนต่างที่เหลือจากราคาขายกลับบ้าน
และ
อย่าลืมเตรียมเงินไปเสียภาษีรายได้จากการขายด้วย

By: umibozu
Since: 15 พ.ย. 55 15:28:18

By: admin

admin — Wed, 05 Dec 2012 16:01:02 +0000

แชร์ของตัวเองเป็นสถานะคนซื้อค่ะ
รู้สึกว่าคนที่ขายเราเขาจะเอายอดมาให้เราที่เป็นคนซื้อนะ แต่เราไม่รู้ว่าเขาดำเนินขั้นตอนยังไงให้ได้ยอดมา อาจมีการยื่นเอกสาร พอเราได้วันโอนเราก็โทนัดเขา เขาโทรกลับมาบอกยอดเงินเราว่าต้องตีเช็คกี่ใบและเท่าไหร่ แล้วตัวเขาก็ไปนัดเจ้าหน้าที่ธนาคารของเขา มาพร้อมกับเรา และเจ้าหน้าที่ธนาคารฝั่งเรา. จนท.เขาก็มาเอาตัง จนท.เรามาเอาโฉนด ก็เซ็นไถ่ถอนต่อหน้าเจ้าหน้าที่ที่ดิน จบพิธีเป็นหนี้สมใจ อิอิ.

เราอาจพิมพ์ติดและผิดเพราะใช้มือถือค่ะ

By: namisari
Since: 15 พ.ย. 55 16:11:43