Comments on: ช่วยประเมินเงินกู้ให้หน่อยค่ะ

By: admin

admin — Mon, 03 Dec 2012 22:16:03 +0000

ขอบคุณมากทุกคนมากค่ะ

By: จขกท
Since: 14 พ.ย. 55 23:02:33

By: admin

admin — Mon, 03 Dec 2012 22:16:02 +0000

เรื่องสัญญาซื้อขายสามารถต่อรองได้ครับ ลองพูดกับเขาดูว่าหากแบ้งค์ไม่อนุมัติคืนเงินได้หรือไม่ เขาอยากจะขายของใจจะขาดยังไงลองสอบถามดูก่อน แล้วถ้าเขา ok ก็ให้ระบะแนบท้ายในสัญญาด้วยนะครับ อย่าเชื่อเพียงแค่ลมปาก

By: DavidC (Chaonado)
Since: 14 พ.ย. 55 13:40:55

By: admin

admin — Mon, 03 Dec 2012 22:16:02 +0000

ผมไป ธ. ดอกบัว มาเมื่อวาน ลองไป ไม่เห็นต้องใช้ อะไรเลย เข้าไป บอกเค้าว่า อยากให้ช่วย ประเมิน ว่า ผมสามารถ กูซื้อบ้านได้เท่าไร
เค้าก็ ถามว่า เงินเดือน เท่าไร มีภาระ อะไรบ้าง

นั่งคุยก้นซัก พัก พนง. ก็บอกว่า โดยปกติแล้ว ถ้าไม่มีหนี้/ภาระ
เงินเดือน 20000 กูได้ 1000000 โดยประมาณ

By: mukenjo
Since: 14 พ.ย. 55 11:36:02

By: admin

admin — Mon, 03 Dec 2012 22:16:02 +0000

ขอบคุณค่ะ สำหรับความคิดเห็น
ปัญหาคือถ้าจะทำ pre approved ต้องมีสัญญาซื้อขายด้วย ซึ่งเราต้องจ่ายเงินจองกับผู้ขายก่อน และถ้าไม่ผ่านค้าก็จะไม่คืนเงินจอง เสียดายเงินค่ะ ถ้าเกิดกฺ้แล้วไม่ผ่าน เลยอยากทราบความเห็นและความเป็นไปได้น่ะคะ

By: จขกท
Since: 14 พ.ย. 55 09:05:53

By: admin

admin — Mon, 03 Dec 2012 22:16:02 +0000

1 ก้ำกึ่งนะครับ ทั้งนี้คงต้องดูในส่วนของสินเชื่อบุคคลด้วยว่า ระยะเวลาผ่อนนานเท่าไหร่ และแต่ละงวดผ่อนเท่าไหร่ ดูประวัติการชำระเงินด้วย ถ้ามีประวัติไม่ดี โอกาสก็ลดลง
2 อันนี้รอท่านอื่นมาตอบละกันผมไม่ทราบจริงๆ แต่อยากบอกให้ทราบก่อนนะครับว่าอนุมัติกี่เปอร์เซนต์ของแบ้งค์ คิดจากฐานของราคาประเมินนะครับ ไม่ใช่ราคาซื้อ-ขาย
3 อันนี้ก็ขึ้นอยู่กับราคาประเมินจากธนาคารนะครับ หากคุณจับทรัพย์ได้ราคาถูกกว่าราคาตลาด หรืออีกนัยหนึ่งก็คือ ราคาประเมินมากกว่าราคาตลาด ก็มีโอกาสครับ

By: David (Chaonado)
Since: 13 พ.ย. 55 21:27:14