Comments on: สามีเป็นชาวต่างชาติต้องการซื้อบ้านในชื่อภรรยาคนไทยต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการ ยิ่นกุ้ธนาคาร http://www.thaider.com/homepro/55373 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Mon, 03 Dec 2012 00:01:04 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/55373#comment-435825 Mon, 03 Dec 2012 00:01:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=55373#comment-435825 สวัสดีค่ะคุณเจ้าของกระทู้ ดิฉันมีบ้านเดี่ยวอยู่ถนนรามคำแหง เขตมีนบุรี สามห้องนอน สองห้องน้ำ หนึ่งเรือนคนใช้ บ้านไม่ติดจำนองค่ะ สนใจซื้อบ้านดิฉันแบบเช่าซื้อไหมค่ะ เผื่อเป็นอีกทางเลือกหนึ่งของคนอยากมีบ้านค่ะแต่กู้ธนาคารไม่ได้ ผ่อนเช่าซื้อขั้นต่ำเดือนละ 20,000 บาท สนใจรายละเอียดเพิ่มเติม ติดต่อที่อีเมลล์ nattar_pon2522@hotmail.co.uk

By: Yaya99
Since: 15 พ.ย. 55 02:35:08

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/55373#comment-435824 Mon, 03 Dec 2012 00:01:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=55373#comment-435824 ตามที่คุณ Schnuckiputz บอกมา ก็เท่ากับเราเอาบ้านที่ไทยมาเป็นหลักทรัพย์ยื่นกู้ที่ลักซัมเบริกก็ไม่ได้อยู่ดี สงสัย ต้องบอกคุณสามีว่า ทางธนาคารไทยไม่ต้องการลูกหนี้ ฝรั่งแบบยู ซะแล้ว ละค่ะ  T_T

By: netonline
Since: 15 พ.ย. 55 01:45:10

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/55373#comment-435823 Mon, 03 Dec 2012 00:01:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=55373#comment-435823 เราไม่ได้อาศัยอยู่ในลักเซ็มเบริก (แค่เคยมีบัญชีธนาคารที่นั่น) ถ้าคุณต้องการกู้ที่ประเทศที่คุณอยู่ ต้องเอาหลักทรัพย์ที่นั่นไปยื่นกู้ค่ะ เพราะเราจะเอาบ้านที่ไทยไปยื่นขอเครดิตที่เมืองคุณไม่ได้ค่ะ ขนาดสามีคุณยังไม่มีสิทธิเป็นเจ้าของบ้านที่จะซื้อเลย แล้วธนาคารเค้าจะทำได้อะไรล่ะเนอะ

เท่าที่เราอ่าน ๆ อัตราดอกเบี้ยจากในห้องชายคา เลยพอทราบว่าประเทศไทยเสียดอกเบี้ยเงินกู้สูงกว่าในยุโรปมาก เราเลยแน่ใจว่าที่ลักเซ็มเบริกเสียดอกน้อยกว่าไทยแน่ค่ะ ถึงบอกให้ลองเช็คดูน่ะค่ะ

By: Schnuckiputz
Since: 14 พ.ย. 55 02:25:51

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/55373#comment-435822 Mon, 03 Dec 2012 00:01:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=55373#comment-435822 ขอบคุณ ทุกๆ คำตอบเลยค่ะ  ใจจริงก็อยากให้เค้าซื้อเงินสด เหมือนที่คุณลองดูบอก และคุณกระถิ่นกรอบทำ แต่ไม่แน่ใจว่าคุณสามีเธอมีเงินเก็บเท่าไรอะจิค่ะ
คุณSchnuckiputz ค่ะ  กรณี ที่คุณสามีดิฉันกำลังจะเกษียณงาน แต่ต้องการรับเงิน หลังเกษัยณ ซึ่งทั้งนี้ ดิฉันกับสามีต้องอาศัยอยู่คือมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านที่ลักซัมเบริกจึงจะได้รับเงินหลังเกษียณ แล้วถ้าเราทำเรื่องกู้เงินกับธนาคารของประเทศลักซัมเบริก เพื่อซื้อบ้านในไทยจะมีปัญหาไหม อะค่ะ

By: netonline
Since: 13 พ.ย. 55 22:57:37

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/55373#comment-435821 Mon, 03 Dec 2012 00:01:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=55373#comment-435821 ถ้าไม่ชอบคอนโด ก็ซื้อบ้านนั่นแหละ  กู้ที่ลักเซ็มบวร์กแล้วเอาเงินสดมาซื้อ เมื่อสิบปีก่อนชอบบ้านในไทยไว้หลังนึง เราเคยคิดจะเอาบ้านเราที่ตปท.เข้าธนาคารแล้วเอาเงินมาจ่ายสด ซึ่งคำนวณดูแล้วไม่ต่างกันเท่าไหร่ เพราะสามีเราทำธนาคารอยู่แล้ว ได้จ่ายดอกถูก ครั้นจะเอาเงินสดมาซื้อก็เสียดายจะเอาไว้ลงทุน (ได้กำไรเยอะกว่าเสียดอก)

ตอนนี้ญาติคนไทยเราที่อยู่ตปท.ซื้อบ้านที่ไทย เดินเรื่องกับธนาคารแล้ว เธอมีงานทำมั่นคง ต้องเตรียมเอกสารยุ่งยากและใช้เวลานานมาก เพราะต้องใช้หลักฐานการทำงานที่ตปท.มาจ้างเค้าแปล และให้สถานทูตไทยที่ประเทศนั้นรับรองว่าแปลถูกต้อง จากนั้นยังต้องมีผู้กู้ร่วมที่เป็นคนไทยอีกขนาดนั้นยังรอจนถอดใจ เพราะทางธนาคารที่ไทยต้องเช็คเครดิตบูโรไปทางประเทศต้นทางอีก

หลังจากรอจนเบื่อแล้ว ญาติเราเลยถอดใจ ให้พี่สาวกู้แทนไปแล้ว (พี่สาวไม่ได้แต่งงาน)

คุณเช็คดูอัตราดอกเบี้ยของทั้งสองประเทศก่อน เผลอ ๆ บ้านเราจ่ายดอกแพงกว่าลักเซ็มบวร์กอีก แล้วเท่าที่ทราบ คนที่อยู่ตปท.กู้ได้วงเงินไม่เท่าคนที่อยู่ในประเทศด้วย ลองคุยกับสามีดูค่ะ

By: Schnuckiputz
Since: 13 พ.ย. 55 18:52:17

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/55373#comment-435820 Mon, 03 Dec 2012 00:01:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=55373#comment-435820 นายเก่าเราเคยกู้ได้ แต่ขั้นตอนยุ่งยากเชียว
ง่ายๆต้องมีเงินฝากค้ำประกัน พอๆกะยอดกู้

By: not defendant
Since: 13 พ.ย. 55 18:07:39

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/55373#comment-435819 Mon, 03 Dec 2012 00:01:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=55373#comment-435819 พี่เราซื้อสดค่ะ แบ้งไม่ให้กู้ค่ะ

By: กระถินกรอบ
Since: 13 พ.ย. 55 13:03:36

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/55373#comment-435818 Mon, 03 Dec 2012 00:01:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=55373#comment-435818 อย่าไปหาเรื่องเป็นหนี้เป็นสินเลยครับ จะซื้อก็ซื้อสด ผัวเมียแต่งแล้วก็หย่าได้ เกิดลากยาวออกไป วันไหนมันแอ๊กซิเดนขึ้นมาทะเลาะกัน ขนาดคนไทยด้วยกันผัวเมียยังเลิกกันได้ คราวนี้เขากลับประเทสไปพี่ก็หาเงินใช้หนี้กันหัวโตหละครับ แล้วเห็นว่าไม่มีงานไม่มีรายได้ด้วย

By: ลองดู
Since: 13 พ.ย. 55 10:28:07

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/55373#comment-435817 Mon, 03 Dec 2012 00:01:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=55373#comment-435817 ตามที่ว่ามาไม่มีทางเลือกครับ เช่าคอนโดสะสมเงิน แล้วค่อยซื้อสดครับ โดยใช้ชื่อคุณครับ

By: บองหลา
Since: 13 พ.ย. 55 09:42:56

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/55373#comment-435816 Mon, 03 Dec 2012 00:01:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=55373#comment-435816 ซื้อคอนโดดีกว่า ถูกต้องตามกฏหมายทุกอย่าง มีเขียนเป็นลายลักษณ์อักษรชัดเจน ไม่ต้องมานั่งกังวลทีหลัง ภรรยาอย่างไรก็ได้เพราะเป็นสินสมรส ไอ้ไปทำแบบนั้นถ้าบอกว่าโสดก็เข้าข่ายนอมินี ถ้าไปผ่อนกับโครงการเกิดมีปัญหาในช่วงหลายปีก็จะเสียทั้งบ้านอีก อันนี้รับไว้พิจารณาด้วยนะครับ

By: ลองดู
Since: 13 พ.ย. 55 08:47:33

]]>