Comments on: สอบถามเรื่องดอกเบี้ยผ่อนบ้านค่ะ http://www.thaider.com/homepro/55287 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Sun, 02 Dec 2012 04:01:03 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/55287#comment-435484 Sun, 02 Dec 2012 04:01:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=55287#comment-435484 ต้องขอ ยอดเงินต้นคงเหลือ / อัตราดอกเบี้ย / ชำระวันที่เท่าไรของทุกเดือน / MLR แบงค์อยู่ที่เท่าไหร่ / ยอดผ่อนต่อเดือนเท่าไหร่ค่ะ จะได้คำนวนให้ถูก

ขอย้อนหลังประมาณ 4 เดือน เช่น

เงินต้น 1700000.-
ดอก FIX 4% 3 ปี ที่เหลือเป็น MLR -1
MLR แบงค์ ณ ปัจจุบัน 7.50%
ยอดผ่อนต่อเดือน = 12000.- / 30 ปี

เป็นต้น คุณให้มาแบบนี้ คำนวนไม่ได้ค่ะ

By: B
Since: 12 พ.ย. 55 16:05:14

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/55287#comment-435485 Sun, 02 Dec 2012 04:01:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=55287#comment-435485 ถ้ายังอยู่ในช่วง 3ปี  กนง ปรับขึ้นก็ไม่มีผลค่ะ

By: Pat_Girl
Since: 13 พ.ย. 55 11:21:17

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/55287#comment-435479 Sun, 02 Dec 2012 04:01:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=55287#comment-435479 เค้าคิดดอกเบี้ยจากเงินต้นคงเหลือ  เป็น รายวันครับ   จะเห็นว่า แต่ละเดือนไม่เท่ากัน  30 , 31   เดือนกุมภา 27, 28 วัน อีก

  ผ่อนไปเรื่อยๆ ครับ มีเงินเหลือก็ไปจ่ายเพิ่ม จะได้ตัดเงินต้นลง
แค่นั้นพอ ไม่ต้องเครียดครับ
ผ่อนไป ซัก ห้าหกปีนั่นแหล่ะ ค่อยเห็นเงินต้น ลดเป็นน้ำเป็นเนื้อหน่อย
เอาแบบง่ายๆ นะครับ จะได้ คิดดอกเบี้ยแบบ คร่าวๆ ที่ต้องจ่ายรายเดือน

  (เงินต้นคงเหลือ   x   4%  )/ 12

By: เม่าปีกหลุด
Since: 12 พ.ย. 55 15:05:42

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/55287#comment-435480 Sun, 02 Dec 2012 04:01:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=55287#comment-435480 ถ้าเราให้แบงค์หักจากบัญชีเงินเดือน ถ้าเงินเดือนออกทุกวันสุดท้ายของเดือน แล้วเดือนไหนมี 31 วันเราก็จะต้องจ่ายดอกเบี้ยแพงกว่าเดือนอื่นๆ แบบนั้นหรือเปล่าค่ะ

แต่เราก็ยังเข้าใจเหมือน คห.1 อ่ะคะก็ในเมื่อเงินต้นมันลดลงแล้ว ดอกเบี้ยก็ไม่น่าจะแพงขึ้นไปจนถึงหมื่นได้ถึงแม้รอบวันจะมากขึ้นไป 1 หรือ 2 วัน เราเริ่มผ่อนมาตั้งแต่ สิงหาปีที่แล้ว ดอกเบี้ยขึ้นเอาขึ้นเอาแทบทุกเดือนเลยอ่ะค่ะ จะว่าเราโง่ก็ได้นะแต่เราไม่เข้าใจจริงๆอ่ะคะตอนผ่อนเดือนแรกๆ ดอกก็อยู่ที่ 6 พัน ประมาณนั้น แต่มันทำมัยถึงขึ้นเรื่อยๆเลย

By: ปิ่น
Since: 12 พ.ย. 55 15:25:59

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/55287#comment-435481 Sun, 02 Dec 2012 04:01:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=55287#comment-435481 หากยอดเงินต้นเหลือเยอะ เช่นหลายล้าน  ดอกเบี้ยต่อวันก็หลายร้อยแล้ว
หากรอบนั้นจำนวนวันเยอะกว่ารอบอื่นๆ หลายวัน เช่นซัก 5 วัน
ก็อาจทำให้ต่างกันได้หลายพันอยู่
ถ้าอยากให้ช่วยคิดจริงๆ  ลองเอาข้อมูลมาบอกค่ะ
ย้อนหลังซัก 4 เดือน
เงินต้นเหลือเท่าไหร่ จ่ายงวดนั้นเท่าไหร่  วันที่เท่าไหร่

By: Pat_Girl
Since: 12 พ.ย. 55 15:46:28

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/55287#comment-435482 Sun, 02 Dec 2012 04:01:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=55287#comment-435482 จากสิงหาคม ปีที่แล้ว  ยันมา จนถึง ประมาณ เดือนสิงหาคมปีนี้

         กนง   ปรับดอกเบี้ย มาตรฐานขึ้นตลอด ทีละ 0.25 สตางค์   แบงค์ถือโอกาส ปรับดอกเบี้ยฝากเพิ่ม  ดอกเบี้ยกู้ ก็ต้องเพิ่มด้วย

         เพิ่งจะมาเริ่มลดดอกเบี้ยมาตรฐานลง  0.25    เมื่อครั้งที่ผ่านมา   แต่คิดว่า ดอกเบี้ยฝากเริ่มทยอยลดลง  แต่ดอกเบี้ยกู้ ยังไม่ลด  จ๊ะ

By: รุ่งโรจน์ทวีคูณ (รุ่งโรจน์ทวีคูณ)
Since: 12 พ.ย. 55 15:50:57

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/55287#comment-435483 Sun, 02 Dec 2012 04:01:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=55287#comment-435483 ขอบคุณ คุณ Pat_Girl มากค่ะ
แล้วเราใช้ คงที่ 4% 3ปี กนง ปรับขึ้นก็มีผลกับอัตราคงนี้ด้วยหรือคะ

By: ปิ่น
Since: 12 พ.ย. 55 15:57:45

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/55287#comment-435477 Sun, 02 Dec 2012 04:01:01 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=55287#comment-435477 แปลกนะครับ ถ้าค่างวดเท่ากันทุกเดือน

ดอกเบี้ยต้องลดลงเรื่อยๆนะครับ เพราะว่าดอกเบี้ยคิดจากเงินต้นคงเหลือ

By: bird_33595
Since: 12 พ.ย. 55 15:00:15

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/55287#comment-435478 Sun, 02 Dec 2012 04:01:01 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=55287#comment-435478 ดอกเบี้ยคิดเป็นวัน
แต่ละรอบที่คุณจ่าย วันย่อมไม่เท่ากันอยู่แล้ว  
บางรอบ 28 วัน  บางรอบอาจจะ 31 วัน
ลองเอายอดต่างๆ เข้าสูตรหาดอกเบี้ยดูแล้วจะรู้

เงินต้น*ดอกเบี้ยที่ได้/100/365*จำนวนวันที่คิดดอกเบี้ยในรอบนั้น

By: Pat_Girl
Since: 12 พ.ย. 55 15:04:58

]]>