และจะนำคำแนะนำดังกล่าวไปพิจารณาอีกครั้งหนึ่ง  นะค่ะ

           ตอนนี้  ยังอยากจะได้คำแนะนำ จากหลาย ๆ  ท่าน เพิ่มเติมนะค่ะ ขอบคุณ มากค่ะ

By: รุ่งโรจน์ทวีคูณ (รุ่งโรจน์ทวีคูณ)
Since: 11 พ.ย. 55 11:09:06

และต่อให้ลูกตกลงยินยอมให้ลูกคนอื่นให้มาร่วมถือ
กรรมสิทธิ์ในภายหลัง  ก็จะเสียค่าโอนน่าจะหลายหมื่น
หรืออาจถึงแสนบาทก็เป็นได้ (คือมันขึ้นอยู่กับราคาประเมิน
และส่วนที่จะยกให้  และจะยกให้เมื่อไรด้วย
หากยกเร็วๆ นี้ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะด้วยก็อานแน่ๆ)

เรื่องการทำเรื่องซื้อขายโดยตรงให้ลูกเป็นคนทำซื้อนี่
ก็จะกลายเป็นสินสมรสระหว่างลูกกับสามี  หากมีอันเป็นไป
ลูกตายไปก่อนสามี(มันเกิดได้ตลอดเวลา) สามีเอาไปครึ่งหนึ่ง
ในฐานะสินสมรส  อีกครึ่งที่เหลือเป็นมรดกของลูก  สามี
มีสิทธิรับมรดกในส่วนนั้นอีก  แต่ในส่วนนี้จะแบ่งเท่าๆ กัน
ระหว่างคุณกับสามีและลูก ๆ ของเขาทุกคน คนละเท่าๆ กัน
ส่วนแบ่งของคุณสองคนจะน้อยนิดอาจได้ไมถึง 1 ใน 5
ของส่วนนี้  ถ้าคิดทั้งแปลงแล้วอาจได้ไม่ถึง 1 ใน 10
(คือยิ่งเขามีลูกมากเท่าใดส่วนแบ่งที่คุณกับสามีคุณจะ
ได้ก็น้อยลงไปเรื่อยๆ เพราะตัวหารมันเพิ่มขึ้น)  

โดยหลักการใครออกเงินซื้อก็ควรมีชื่อ  แต่หากมีเงินเหลือเยอะ
มีลูกคนเดียวแล้วไม่แคร์ว่าสามีลูกจะได้ทรัพย์ไปแค่ไหนก็ไม่ว่า
ก็ทำตามที่ต้องการได้เสมออยู่แล้ว    แต่คนที่คิดรอบคอบหรือมีเงิน
จำกัด  การต้องเสียเงินก้อนใหญ่ไปโดยไม่ได้ทรัพย์กลับมาเลย
มันเสี่ยงต่อความมั่นคงของตัวเอง

อันดับต่อไปก็ดูว่าอายุตัวเองเท่าไรจะอยู่ต่อไปอีกนานแค่ไหน
จะมีรายได้เข้ามามากแค่ไหน  ถ้ามีเยอะก็ให้ๆ ไปเลยได้
เพราะหากซื้อในนามคุณแล้วไปยกให้ก็ต้องเสียค่าโอนอีกเป็นหมื่น
แต่ให้เขาซื้อในนามเขามันก็ประหยัดไม่ต้องโอนเป็นชื่อเราก่อน
แต่หากจะให้โอนแบบตกเป็นมรดกหลังคุณตายไปแล้ว  ค่าโอนก็
เพียงร้อยละ 50 สตางค์ของราคาประเมิน  

จริงๆ วิธีคิดคือเอาความมั่นคงของตัวเราก่อน  เพราะคนอื่น
รับรองชีวิตความเป็นอยู่เราไม่ได้   แล้วการซื้อในชื่อเรา  ต่อ
ไปถ้าเราตายไป  มันก็ตกเป็นของลูกวันยังค่ำเป็นสินส่วนตัวของลูกด้วย
ไม่ใช่สินสมรส

เรื่องการลดหย่อนภาษีมันคุ้มกับดอกเบี้ยหรือ  คิดว่าไม่
เรื่องนี้ไม่ได้บอกมาว่ามีลูกกันกี่คน   หากมีหลายคนละก้อ
ลูกคนนี้หัวแหลมแน่ ๆ  เพราะถ้าซื้อในชื่อเขา  เขามีสิทธิในบ้าน
กับที่ดินแล้ว   ต่อมาพวกคุณตายไปเขาก็ยังมีสิทธิรับมรดก
ส่วนอื่นๆ ของคุณอีก   ที่เราได้ยินได้ฟังครอบครัวแย่งมรดก
กันส่วนหนึ่งก็เกิดจากคนหนึ่งได้ไปแล้ว  ก็ยังจะเอาอีก  ซึ่ง
ตามกฎหมายมีสิทธิแน่นอน  แต่ลูกคนอื่นบอกว่าไม่ควรได้
เพราะได้ไปมากแล้ว   หากคนที่ได้ไปเยอะแล้วไม่ยอม
ก็ทะเลาะกันแน่นอน  เผลอ ๆ มีทำร้ายกัน

By: หมอที่ดิน
Since: 11 พ.ย. 55 15:49:06

By: Noknoi
Since: 10 พ.ย. 55 13:44:51

ยกเว้นแต่ว่า อยากให้ลูกสาวมีส่วนร่วมในการมีบ้านก็อีกเรื่องนึงค่ะ

By: แมว
Since: 10 พ.ย. 55 14:10:40

                  ต้องขอโทษนะคะ  ที่ทำให้ เกิดความสับสน

                  ดิฉัน  ยืม  log in  ของ  พี่ชายของสามี มาใช้ค่ะ  

                  ตรงหัวข้อกระทู้  สามี เป็นคนตั้งให้ค่ะ   เลยอาจจะทำให้ งง ค่ะ

By: รุ่งโรจน์ทวีคูณ (รุ่งโรจน์ทวีคูณ)
Since: 10 พ.ย. 55 15:28:13

ซื้อสดแล้วหาวิธีลดหย่อนอย่างอื่นดีกว่าไหมคะ

By: N’oh (oOh_MyBabEo)
Since: 11 พ.ย. 55 01:40:58