ก็เอาค่าที่ดินที่แบงค์ให้นั่นแหละ มาถมที่

อย่างไรก็ดี การที่คุณไม่มีเงินสดมากพอ แม้กระทั่งค่าถมที่ ทำให้คุณสร้างบ้านลำบาก เพราะแบงค์ไม่ได้อนุมัติให้คุณทั้งหมด แต่อนุมัติเป็นก้อนๆ เป็นไปได้ที่คุณอาจจะต้องจ่ายเงินให้ผู้รับเหมาก่อนที่แบงค์จะอนุมัติเงินงวด หรือมีค่าใช้จ่ายอื่นๆ ตามมา ยังไงก็ควรคำนึงถึงตรงนี้ด้วยค่ะ

เรื่องที่บอกว่าต้องถมที่ก่อนและรอซักพักค่อยสร้างบ้าน สำหรับยุคนี้ มันไม่จริงเสมอไป บ้านเราถมปุ๊บสร้างปั๊บ ที่ทรุดช่างมัน เพราะบ้านสร้างบนเสา ถ้าดินทรุด บ้านไม่ได้ทรุดด้วย ก็เติมดินเอาทีหลัง

By: AntiSpam (อันตราคนี)
Since: 8 พ.ย. 55 17:27:11

ส่วนแรกคือที่ดิน
ส่วนที่สองก็คือตัวบ้าน

ถ้าแบงค์อนุมัติ ในกรณีของเรา แบงค์จะจ่ายค่าที่ดิน + เงินมัดจำผู้รับเหมา ซึ่งเงินก้อนแรกนี่แหละ ที่คุณเอาไปถมที่ได้ แต่ถ้ามูลค่าที่ดินของคุณน้อยเกินกว่าค่าถมที่ (ซึ่งก็เป็นไปได้) ตรงนี้คุณต้องหาทางออกต่อไป

ถ้าคิดจะทำรั้ว ให้คนเขียนแบบเขียนรั้วในแบบด้วยนะคะ จะได้ได้เงินสร้างรั้วด้วย

By: AntiSpam (อันตราคนี)
Since: 8 พ.ย. 55 17:30:06

สร้างบ้านเองยังไงก็ต้องมีสำรองไว้จ่ายค่ะ

By: simiach
Since: 8 พ.ย. 55 19:09:19

ดังนั้นสิ่งที่จำเป็นก็คือ ต้องมีเงินส่วนหนึ่งเพื่อถมดิน และสร้างบ้านบางส่วนไปก่อนนะคะ

By: pinbluesky
Since: 8 พ.ย. 55 20:26:57

เอาเงินค่าถมที่ไปทำเป็นบ้านยกพื้นสูง เท่าที่เราต้องการ

By: pooandpang
Since: 8 พ.ย. 55 12:06:33

แล้วปกติมันจะสามารถกู้ค่าถมดิน+ค่าสร้างบ้านได้ป่าวค่ะ

By: so bad
Since: 8 พ.ย. 55 12:11:59

By: thata_pk
Since: 8 พ.ย. 55 12:46:00

ขอบคุณมากๆ เลยนะค่ะที่แนะนำ วิธีนี้น่าจะง่ายสุดแล้วล่ะ
ถ้าไม่ได้ คุณ Thata_pk ละก้องานนี้คงยังคิดหนักเหมือนเดิม

ขอบคุณนะค่ะ

By: so bad
Since: 8 พ.ย. 55 13:22:11

By: thata_pk
Since: 8 พ.ย. 55 11:52:01