Comments on: ช่วยแนะนำหน่อยครับ หาทาวน์เฮ้าส์ ในงบจำกัด 1.5-1.8 หาได้เท่านี้จริงๆ

By: admin

admin — Wed, 21 Nov 2012 05:46:04 +0000

คุณจขกท ที่เราถามว่า "มีด้วยเหรอคะ กู้ 100% ไม่ต้องดาวน์"

เราถาม คห.1 น่ะค่ะ
ขออภัยที่ทำให้เข้าใจผิด

By: nungying
Since: 4 พ.ย. 55 01:22:22

By: admin

admin — Wed, 21 Nov 2012 05:46:03 +0000

ประชาอุทิศ 90 ครับ ของ land & house / INDY ผมกำลังจะเข้าไปอยู่ครับแน่ะนำๆ ^ ^

By: plugplus
Since: 2 พ.ย. 55 15:25:44

By: admin

admin — Wed, 21 Nov 2012 05:46:03 +0000

ขอบคุณครับ ทุกความเห็นครับ

By: heng /at/ hotmail.com
Since: 2 พ.ย. 55 15:04:27

By: admin

admin — Wed, 21 Nov 2012 05:46:03 +0000

บ้านผมโครงการก็กู้ 100 ครับ ไม่ได้ดาวเลย
2.6 ล้าน

ถ้าโครงการใหญ่แบงค์จะเข้ามาเองเลย

By: Jesus2000 --=AnThraX=--
Since: 2 พ.ย. 55 14:25:32

By: admin

admin — Wed, 21 Nov 2012 05:46:03 +0000

ตอบเท่าที่ตอบได้นะคะ พอดีย่านนั้นเราไม่ถนัด

ซื้อบ้านมือ 1

ข้อดี : ได้บ้านใหม่ อยู่คนแรก ไม่ต้องกลัวว่าจะเจอบ้านมีประวัติน่ากลัว โครงการมักมี contact กับแบงค์อยู่แล้ว ถ้าเป็นโครงการเกรด A มักกู้ได้วงเงินเยอะ ดอกเบี้ยอัตราพิเศษค่ะ

ข้อเสีย : ต้องเลือกดีๆ บางโครงการคุณภาพแย่ ซื้อบ้านใหม่แท้ๆยังต้องตามซ่อมเก็บงานไม่จบสิ้น อีกอย่างเลือกเพื่อนบ้านไม่ได้ ไม่รู้ว่าคนแบบไหนจะมาซื้อบ้านอยู่ติดกับเรา และราคาบ้านก็มักแพงกว่าบ้านมือ 2 ในทำเลเดียวกันค่ะ

ซื้อบ้านมือ 2

ข้อดี : เห็นเพื่อนบ้านที่อยู่มาก่อน หมั่นไปแอบดูบ่อยๆก็พอจะบอกได้ว่าสภาพแวดล้อมแบบนี้คุณพอใจที่จะอยู่หรือไม่ เห็นสภาพบ้านจริงที่ผ่านการใช้งานมาแล้ว จะเห็นได้ชัดกว่าว่าบ้านมีปัญหาอะไรหรือไม่ และราคาบ้านถูกกว่า

ข้อเสีย : ถ้าสภาพเก่ามากต้องเสียเวลาและเสียค่าซ่อมแซมบ้าน ต้องรบกับผู้รับเหมา ถ้าไม่มีเวลาและไม่มีความรู้ ไม่ได้ไปคุมงานอาจเจอช่างทิ้งงานหรือโดนฟันค่าซ่อมแพงๆ ถ้าแจ๊กพอตอาจเจอบ้านมีประวัิิติน่ากลัว ซื้อบ้านแถมเจ้าของบ้านคนเก่า - -" ต้องสืบดีๆก่อนซื้อ กู้ได้น้อยกว่า ส่วนมากประมาณ 85-90 % ของราคาซื้อขายหรือราคาที่แบงค์ประเมิน (ขึ้นกับอันที่ต่ำกว่า) และไม่ได้ดอกเบี้ยพิเศษเหมือนโครงการใหม่ๆที่มี contact กับแบงค์ค่ะ

By: SWEET TOFFY
Since: 2 พ.ย. 55 14:02:48

By: admin

admin — Wed, 21 Nov 2012 05:46:02 +0000

ขอบคุณทุกความเห็นครับ

@ nungying ผมบอกว่ากะจะดาวน์สัก สองแสนครับ

By: heng /at/ hotmail.com
Since: 2 พ.ย. 55 13:31:41

By: admin

admin — Wed, 21 Nov 2012 05:46:02 +0000

^
^
มีด้วยเหรอคะ กู้ 100% ไม่ต้องดาวน์
เพราะเห็นแต่ละโครงการมีดาวน์ทั้งนั้น (ผ่อน)

ไม่ได้กวนนะ ไม่รู้จริงๆ ^^

By: nungying
Since: 2 พ.ย. 55 12:55:58

By: admin

admin — Wed, 21 Nov 2012 05:46:02 +0000

ผมตอบได้ แค่สถานที่นะครับ
ถ้าใกล้เคียงพระราม 2 ก็
ตาม #2 คือ วัดสิงห์ บางบอน
หรือจะ ในซอยประชาอุทิศ
หรือไม่ก็ต้องไปฝั่งเพชรเกษมครับ
จำพวก สาย2 สาย3 หนองแขม ซึ่ง
เห็นว่ากำลังสร้าง bts กันอยู่
อนาคตอาจจะเดินทางได้สะดวกกว่าอีกด้วย
หากมองในระยะยาวนะครับ
ราคาคงหาได้ราวๆ 1.2 - 1.8

By: Karinda
Since: 2 พ.ย. 55 12:15:26

By: admin

admin — Wed, 21 Nov 2012 05:46:02 +0000

ลองดูซอยวัดสิงห์มั๊ยคะ สามารถมะลุออกพระราม 2 ได้ ทาวเฮ้าส์มือสองเห็นราคาขายอยู่ราวๆนี้ ที่สำคัญน้ำไม่ท่วมค่ะ ส่วนบ้านมือ 1 เคยเห็นป้ายของหมู่บ้านพิศาลท่าข้าม ราคาก็อยู่เรทนี้ ลองเข้าไปดูรึยังคะ

By: แม่ลูกสอง
Since: 2 พ.ย. 55 11:51:46

By: admin

admin — Wed, 21 Nov 2012 05:46:01 +0000

1. ผ่อนกับ ธอส ค่ะ พอครบ 3 ปี คุณก็รีไฟแนนซ์ใหม่ไม่เสียค่าใช้จ่าย ได้ดอกเบี้ย fix อีก 3 ปี
2. ข้อนี้ไม่ทราบค่ะ
3. ถ้าผ่อนก็เอามือ 1 ไปเลยค่ะ บ้านไม่โทรม ไม่ต้องมานั่งซ่อม อีกอย่างถ้าคุณซื้อมือ 1 เดี๋ยวนี้โครงการเค้าหาแบงค์ให้กู้เสร็จสรรพ เผลอๆ กู้ได้ 100% ก็มีค่ะ เงินดาวน์สองแสนคุณก็อาจเอาไว้ต่อเติมตกแต่ง
4. ไม่แนะนำบ้านมือสองค่ะ (ถ้าทำเลไม่ดีจิงๆ) นอกจากคุณได้บ้านราคาถูกที่เค้าติดแบงค์ไว้แล้วไปประมูลมาได้ ไม่งั้นคุณต้องเสียค่าซ่อมแซมโน่นนี่นั่นก่อนเข้าอยู่ ค่าใช้จ่ายเผลอๆ เป็นแสนเลยค่ะ

ความเห็นส่วนตัวล้วนๆ นะคะ ยังไงก็พิจารณาให้รอบคอบค่ะ

By: Sunny Wi
Since: 2 พ.ย. 55 10:58:56