Comments on: ถ้าจ้างสถาปนิกออกแบบบ้าน ประเมินราคากันยังไงค่ะ http://www.thaider.com/homepro/53481 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Thu, 15 Nov 2012 03:01:02 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/53481#comment-428926 Thu, 15 Nov 2012 03:01:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=53481#comment-428926 คร่าวๆก็ประเมินพื้นที่ใช้สอย
สโคปงานที่ต้องทำให้ตามหน้าที่ปกติ
มูลค่างานเป็นเท่าไร ค่าออกแบบก็ไม่ควรเกิน 5-7.5% ของมูลค่า
7.5% เป็นตัวเลขที่สมาคมตั้งไว้ แต่ในความเป็นจริงก็จะรับต่ำกว่านั้น
ยกเว้นบ.ใหญ่ๆจริงๆอาจจะยังคงคิดที่ 7.5%
ต่ำกว่า 5% ก็อาจจะพอหาได้ แต่ควรพิจารณาคุณสมบัติของผู้ออกแบบนิดนึง
ว่าทำไมถึงได้คิดต่ำกว่ามาตรฐานมากจนเกินไป

ทุกวงการมีทั้งคนดี คนไม่ดี วงการออกแบบก็ไม่ยกเว้น

การเลือกผู้ออกแบบจะเป็นบ.หรือส่วนตัว
ควรพิจารณารูปแบบสไตล์ และ ประสบการณ์ ความถนัดของผู้ออกแบบด้วย
ผู้ออกแบบอาจจะสามารถทำได้ทุกสไตล์ แต่อาจจะถนัดในบางรูปแบบมากกว่าก็ได้

By: umibozu
Since: 27 ต.ค. 55 15:21:11

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/53481#comment-428927 Thu, 15 Nov 2012 03:01:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=53481#comment-428927 ของเราเคยเลือกใช้ ทีมวิศวกรและสถาปนิก เขาคิด ตร.ม.ละ 400 บาท เบ็ดเสร็จ  พร้อมเป็นแบบขออนุญาต ค่ะ

By: OurSon
Since: 28 ต.ค. 55 22:30:56

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/53481#comment-428928 Thu, 15 Nov 2012 03:01:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=53481#comment-428928 จ้าง 6% 120,000 โดยรับปากจะมาควบคุมการก่อสร้างด้วย ตอนนี้บ้านสร้างไป 11 เดือนแล้ว ผลที่ได้คือ
1. งานล่าช้าเพราะแบบไม่ละเอียด สถาปนิกมาสองครั้งแบบต้องโทรตาม
2. ในแบบ ไม่แสดงรายละเอียด บันไดและงานตกแต่ง ทำให้ผู้รับเหมา (สถาปนิกแนะนำ)
3.เจ้าของบ้านต้องถ่ายรูปหน้างาน และ e-mail รายงานความก้าวหน้างานให้สถาปนิก
เจ้าของก็ลองคิดดูดีดีครับ

By: หมูหัวฟู
Since: 8 พ.ย. 55 16:31:17

]]>