Comments on: คอนโดมือ 2 อายุมากๆ 15 ปี เป็นคุณจะซื้อกันไหมครับ http://www.thaider.com/homepro/52863 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Sun, 11 Nov 2012 19:46:06 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/52863#comment-427622 Sun, 11 Nov 2012 19:46:06 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=52863#comment-427622 ดูราคาประเมินเทียบราคาขายสิครับ ถ้าต่างกันมากก็ไม่น่าซื้อครับ ไม่คุ้มการลงทุน เรื่องอื่นๆ
ก็ช่างมันครับ ปล่อยให้มันเดินไปตามหลักเศรษฐศาสตร์ครับ

By: Beastie_Thai
Since: 28 ต.ค. 55 13:51:04

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/52863#comment-427621 Sun, 11 Nov 2012 19:46:06 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=52863#comment-427621 หากต้องการซื้อจริงๆ
 รบกวนให้ตรวจสอบ ระบบสายไฟ  ประปา และดับเพลิงในห้องที่จะซื้อก่อนนะครับ ว่ามันสายไฟเก่าเป็นสีเหลืองมากมั้ย
 ถ้ามาก จำเป็นต้องเปลี่ยนใหม่ทั้งหมด เพื่อความปลอดภัยของคุณเองครับ การเชื่อมต่อแต่ละจุดยังโอเคอยู่เปล่า   คิดค่าห้องรวมเผื่อค่าซ่อมแซมด้วยนะครับ

จากนั้น แวะไปดูลิฟท์ด้วยครับ ถ้าประตูลิฟท์ปิดเปิดไม่คล่อง เลื่อนขึ้นลง กระตุก  ก็รบกวน สอบถามนิติ เรื่องการซ่อมบำรุงด้วยนะครับ

ดูเรื่องขยะด้วยนะครับ ว่ามีการกองค้างไว้ ไม่มาเก็บ หรือเปล่า
ตรงนี้สำคัญ พอๆกับการจะซื้อห้องมือสองด้วยนะครับ

By: ช่างพจน์ (ช่างพจน์)
Since: 28 ต.ค. 55 10:00:39

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/52863#comment-427616 Sun, 11 Nov 2012 19:46:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=52863#comment-427616 คุ้มครับ ลิฟท์เก่าเปลี่ยนใหม่หรือซ่อมแซมได้ครับถ้าคนที่อยู่ช่วยกันจัดการ
ขอให้การบริหารของนิติและโครงสร้างคอนโดดูดีอยู่ก็ถือว่า OK ครับ
แฟลตอายุกว่า 30 ปี ยังอยู่กันได้สบายๆมีเอยะไปครับไม่ต้องกลัวทุบทิ้ง
อายุครบ 30 ปี ส่วนใหญ่จะมีการประเมิณโครงสร้างกันก่อนไม่ได้ทุบทิ้งกันง่ายๆ
วัสดุและเทคนิคการก่อสร้างสมัย 15 ปีที่แล้วน่าจะ Ok พอควร

By: march_k
Since: 24 ต.ค. 55 16:36:01

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/52863#comment-427617 Sun, 11 Nov 2012 19:46:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=52863#comment-427617 ขอบคุณครับ คุณmarch_k

ผมมากังวลเรื่องนี้มาก เลยไม่ได้เอาไว้ ก็ยังเสียดายครับ

By: ฟูนัน
Since: 24 ต.ค. 55 16:51:21

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/52863#comment-427619 Sun, 11 Nov 2012 19:46:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=52863#comment-427619 ถ้าได้ราคาดี เราเข้าไปดูนะ เราเคยอยู่ที่นึง เช่าเค้าอยู่นะ รักษาดีมาก ส่วนกลางก็เสื่อมโทรมตามสภาพ

แต่ต้องทำใจนิดนึง ขึ้นปี 20กว่า เมื่อไร พวกท่อน้ำ สายไฟจะมีเสื่อมตามสภาพ เพราะมันได้อายุต้องบำรุงรักษา ถึงงานนั้นต้องดูฝีมือนิติโครงการแล้ว

By: Shiki neko
Since: 24 ต.ค. 55 22:57:32

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/52863#comment-427620 Sun, 11 Nov 2012 19:46:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=52863#comment-427620 บางที่เคยไปดู
ส่วนกลางจะเละ ทางเดินนี่มืด และไม่มีการเช็ดถู
เจ้าของก็ไม่อยู่ปล่อยเป็นห้องเช่า
บางชั้นมียันต์หน้าห้องอยู่หลายห้อง น่ากลัวจริงๆ

By: ฟูนัน
Since: 25 ต.ค. 55 08:23:36

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/52863#comment-427618 Sun, 11 Nov 2012 19:46:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=52863#comment-427618 เพิ่งซื้อเลย ปี38 แต่ทำเลดี สภาพภายนอกภายในยังดีมาก
ที่สำคัญมีที่จอดรถส่วนตัวไม่ต้องแย่งกับใคร
คอนโดใหม่ อยากได้จริงแต่ต่อ ตรม เกินเอื้อมไปเยอะมากกก

By: not defendant
Since: 24 ต.ค. 55 20:56:07

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/52863#comment-427613 Sun, 11 Nov 2012 19:46:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=52863#comment-427613 เพิ่งซื้อคอนโดอายุเกือบสิบปีมา ดูทำเล ราคา สภาพแวดล้อม สถาพห้อง คุยเก็บข้อมูลจากแม่บ้าน รปภ และ นิติ รวมถึงคนที่เราซื้อต่อ
คอนโดเก่าก็จะมีปัญหาเรื่องความทรุดโทรม ชำรุดทั้งอุปกรณ์และตัวตึก รวมถึงส่วนกลาง
หากมีการบำรุงรักษาอย่างสม่ำเสมอก็จะทำให้ดูดี
คอนโดที่ต้องซื้อที่จอดรถมีค่ะ เช่นแถวอโศก

By: Ganit
Since: 24 ต.ค. 55 14:59:27

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/52863#comment-427614 Sun, 11 Nov 2012 19:46:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=52863#comment-427614 ขอบคุณครับ คุณGanit

เท่าที่ดูลิฟท์ครับจะเก่าๆ ไม่ค่อยแน่น แต่น่าจะเงียบสงบ
ตึกภายนอกก็ทาสีให้ดูใหม่

**บางที่ ที่เคยไปดู แบบเก่าๆ ราคาไม่แพงแต่ อยู่กันเละมาก จะเป็นแบบ เปิดเพลง เปิดทีวีเสียงดัง เปิดประตูทำกับข้าว ทางเดินมืดๆครับ **แบบนี้เราก็ไม่ค่อยชอบ

By: ฟูนัน
Since: 24 ต.ค. 55 15:09:11

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/52863#comment-427612 Sun, 11 Nov 2012 19:46:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=52863#comment-427612 ขอบคุณครับ คุณControl.A,น้าพร

**ได้ยินมาว่าพวกคอนโดใหม่อย่างCITY ต้องซื้อที่จอดรถด้วย ไม่รู้จริงหรือเปล่า

By: ฟูนัน
Since: 24 ต.ค. 55 14:24:46

]]>