Comments on: ใครคำนวนดอกเบี้ยเงินกู้ได้บ้างคะ คืองงๆ คำนวนใน excel เอง ไม่ตรงกับธนาคาร (อยากรู้วิธีคำนวนค่ะ) http://www.thaider.com/homepro/51339 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Fri, 02 Nov 2012 08:31:04 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/51339#comment-423924 Fri, 02 Nov 2012 08:31:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=51339#comment-423924 ขอบคุณทุกคนมากนะคะ  เข้าใจแล้วค่ะ

คื อ  จขกท  เซ็นต์สัญญา  27  ใช่แล้วค่ะ  ^_^

แล้วธนาคารให้ชำระวันที่  30 เดือนถัดไปค่ะ

By: ViViCo1
Since: 15 ต.ค. 55 14:06:46

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/51339#comment-423923 Fri, 02 Nov 2012 08:31:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=51339#comment-423923 เคยทราบมาว่า ถ้ากู้ระยะเวลา 15 ปี ยอดกู้จะทำให้มั่นใจว่าส่งหมดจริง ก็จะต้องผ่อนมากกว่าปกติ สัก 1% ของดอกเบี้ยที่แจ้งไว้ แต่มันก็จะไปลดต้นมากขึ้นครับ

By: เขียนบน iPad (yangyin)
Since: 15 ต.ค. 55 13:03:10

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/51339#comment-423922 Fri, 02 Nov 2012 08:31:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=51339#comment-423922 ขอเพิ่มเติมนิดหน่อยครับ  เริ่มกู้วันที่ 27/7 หรือหรือเปล่าครับ เพราะผมลองเอาลงโปรแกรมที่ผมใช้คำนวณ จำนวนวันมันเป็น 34 วัน นับย้อนไปจากวันที่ 30/8

By: ธะมะคุง
Since: 15 ต.ค. 55 11:30:04

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/51339#comment-423921 Fri, 02 Nov 2012 08:31:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=51339#comment-423921 เท่าที่ตรวจสอบดู ยอดตรงเป๊ะเลยครับ
แต่จำนวนวันเป็น 365 ครับ ไม่ใช่ 366 อันนี้ต้องสอบถามธนาคารดูครับ

จากวันที่ 30/8 ถึง 30/9 เป็นเวลา 31 วันครับ อันนี้ excel คำนวณได้
ดอกเบี้ยจ่าย =(2,459,702.46x3x31)/(365×100)=6267.187 เขาปัดเป็น
6267.19

By: ธะมะคุง
Since: 15 ต.ค. 55 11:09:01

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/51339#comment-423920 Fri, 02 Nov 2012 08:31:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=51339#comment-423920 ที่ผมบอก หมายถึงโปรแกรมคำนวนของ จขกท เป็นแค่โปรแกรมคร่าวคร่าว ครับ มันแค่บอกยอดคร่าวคร่าว ไม่ตรงเป๊ะครับ เดือน 31 /30 / 28 /29 ในแต่ละปีไม่ไม่เท่ากันด้วยครับ

เช่นกู้งวด 1 ม.ค. มันก็คำนวนเดือนแรกไป 31 วันแล้ว
กับกู้งวดแรก 1 ก.พ. คำนวนเดือนแรก ไป 28 วัน

ยอดมันก็ไปหักต้นไม่เท่ากันแล้ว….เอายอดที่เหลือมาคำนวนเดือนต่อไป ยังไงก็ไม่เท่ากันนะครับ แต่ต่างกันเล็กน้อยครับ

By: torsakpet
Since: 15 ต.ค. 55 11:04:40

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/51339#comment-423919 Fri, 02 Nov 2012 08:31:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=51339#comment-423919 หลักเกณฑ์ธนาคารใช้หลักตามความเป็นจริงเลยค่ะ
จำนวนดอกเบี้ยจ่าย = ต้นเงิน(คงเหลือจากการจ่ายครั้งสุดท้าย) X อัตราดอกเบี้ย% / 366(ปีนี้มี366วัน) X จำนวนวัน(นับจากที่จ่ายเงินครั้งสุดท้าย) ถ้าใช้เอกเซลคำนวณเอง ต้องตั้งสูตร และหยอด \”จำนวนวัน\” ให้ตรงกับความเป็นจริงที่เราจ่ายค่ะ จะออกมาเป๊ะๆ เลย

By: louktanpim
Since: 15 ต.ค. 55 10:39:55

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/51339#comment-423918 Fri, 02 Nov 2012 08:31:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=51339#comment-423918 คือ ปัจจัยในการคำนวนดอกเบี้ย ของแต่ละแบงค์ไม่เหมือนกันเท่าไรครับ

แต่ที่แน่แน่ ทุกแบงค์คิดเป็นวันครับ แต่ละเดือนไม่เท่ากันด้วย วันในแต่ละปีก็ไม่เท่ากันอีกครับ และโปรแกรมคุณมันไม่ละเอียดครับ

ถึงแม้แบงค์จะคำนวนให้คุณส่งมากกว่านิด มันก็หมายความว่าให้คุณส่งมากขึ้น ก็หมดเร้วขึ้นครับ (ถึงแม้จะนิดเดียว)

เคยถาม ดอกเตอร์การเงินมานะครับ เข้าบอกเลย ง่ายง่าย ว่า  "ASSUME" เสมอครับ
แต่ต้อง assume แบบ แบงค์ได้เปรียบเสมอครับ
มันก็จะคล้ายกรณีคุณ คือให้คุณส่งมากกว่าคำนวนนิดนิด คุณไม่ขาดทุน-เสียเปรียบหรอก แต่แค่ส่งมากขึ้นเท่านั้น ซึ่งยอดมันก็ลดมากขึ้นตามครับ

By: torsakpet
Since: 15 ต.ค. 55 10:29:19

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/51339#comment-423917 Fri, 02 Nov 2012 08:31:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=51339#comment-423917 คำนวนเอง  ไม่ตรง

By: ViViCo1
Since: 15 ต.ค. 55 09:53:06

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/51339#comment-423916 Fri, 02 Nov 2012 08:31:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=51339#comment-423916 คำนวนเอง   ไม่ตรง

By: ViViCo1
Since: 15 ต.ค. 55 09:52:43

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/51339#comment-423915 Fri, 02 Nov 2012 08:31:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=51339#comment-423915 เดือน ตค.55

By: ViViCo1
Since: 15 ต.ค. 55 09:51:22

]]>