By: torsakpet
Since: 12 ต.ค. 55 04:57:17

By: G-Virus
Since: 11 ต.ค. 55 14:57:25

By: NHU~MU~RAS
Since: 11 ต.ค. 55 15:06:52

น่าจะถูกต้องครับ

ที่ถามมาค่อนข้างละเอียด บางตัวความหมายใกล้เคียงกันมากครับ

By: เม็กนีโต้
Since: 11 ต.ค. 55 16:27:03

2. floor area พื้นที่ใช้สอย เป็นพื้นที่ทีมคนเข้าไปใช้งานได้ เช่นห้องชุด พื้นที่วาง cdu ห้องขยะ ห้องเครื่อง สระว่ายน้ำ floor area จะใช้คำนวณ FAR (Floor area ratio) ของอาคาร

3.land area พื้นที่ที่ดินของอสังหานั้นๆ

4. plot area คล้่ายๆกับ land area แต่ถ้าเป็นคอนโด น่าจะหมายถึงพื้นที่ที่ตัดเป็นโฉนดขาย ปกติโฉนดเรียกว่า title deed

5.site area เหมือน land area

6. net area พื้นที่ทั้งหมด ที่ใช้สอย จริงๆน่าจะใช้คำว่า net floor area

7. common area พื้นที่ส่วนกลางที่เป็นทรัพย์วินส่วนกลาง บริการโดยนิติบุคคล เช่นหลังคา สวน สระ ทางเดิน ลิฟต์

 และ สุดท้าย Gross Area คือพื้นที่ทั้งหมด รวมทุกอย่าง คิดที่ foot print ของอาคาร

ถ้ามีตรงไหนต้องปรับปรุงแจ้งได้นะคะ แต่แก้ไขข้อความไม่เป็น 🙂

By: หมีแพนด้าคอมมานโด (หมีแพนด้าคอมมานโด)
Since: 11 ต.ค. 55 19:38:27

ง่ายๆสำหรับพี่ area คือ บริเวณ หรือพื้นที่ ที่กล่าวถึง
1. foundation and contruction area คือพื้นที่ที่เป็นส่วนของฐานราก หรือพื้นที่ที่ทำการก่อสร้าง ตรงไหนมีฐานราก ตรงนั้นก็ต้องเป็นพื้นที่ที่การก่อสร้างละนะ >>> ช่วยได้มากเลย O_O"
3.land area พี่เข้าใจว่าบริเวณที่เป็นพื้นดิน หรือพื้นที่สำหรับงานจัดสวน หรือพื้นที่ว่างของโครงการที่ไม่มีสิ่งปลูกสร้างคลุม พื้นที่ว่างนอกเหนือจากพื้นที่อาคารนั่นแหละจ๊ะ
2. floor area พื้นที่ใช้สอยของชั้นนั้นๆ
4. plot area อันนี้พี่เองก็ไม่รู้ว่ามันอยู่ในส่วนไหนของเนื้อหาที่น้องพูดถึงนะ ถ้ามันอยู่ใน auto cad มันคือพื้นที่ ที่ให้เราเลือกที่จะปริ๊นท์ออกมา ไม่ถูกอย่าว่าพี่นะน้องนะ พี่เจอมันตอนที่เรารีวิวก่อนพล็อตแบบอะค่ะ
5.site area บริเวณโครงการหรือพื้นที่ก่อสร้าง
6. net area พื้นที่ทั้งหมดของบริเวณนั้นๆที่เราต้องการทราบ หักส่วนที่ไม่อยากรู้ออกไป
7. common area  และ สุดท้ายครับ  Gross Area สองคำนี้พี่ไม่เคยเจอเลยค่ะ แต่เข้าใจว่า คอมมอนคือบริเวณทั่วๆไป เช่นพวกทางเดิน พวกที่ต้องใช้ร่วมกันอะ พื้นที่ส่วนกลางประมาณนี้ แต่ กรอสแอเรียนี่ไม่เคยเจอเลยค่ะ

ช่วยได้บ้างมั้ยอะ….พี่ก็งง!!

By: T_Romance
Since: 11 ต.ค. 55 14:02:00

By: ผมก็เป็นมัณฑนากร (คุณชาย ALONSO)
Since: 11 ต.ค. 55 14:37:33