http://www.thaider.com/homepro/4992 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Sat, 27 Nov 2010 11:50:32 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 http://www.thaider.com/homepro/4992#comment-28057 Sat, 27 Nov 2010 11:50:29 +0000 http://thaider.com/homepro/4992#comment-28057 ขอบคุณคุณ 3ddesigns ใจผมไปทางข้อ ๒ มีญาติอยู่ใกล้ๆจะได้ช่วยกันยามชรา

]]> http://www.thaider.com/homepro/4992#comment-28055 Sat, 27 Nov 2010 11:50:26 +0000 http://thaider.com/homepro/4992#comment-28055 1.ทำการปรับปรุงอาคารเดิม(RENOVATE) ต้องตรวจโครงสร้างเบื้องต้นก่อน ว่าแข็งแรงอยู่หรือไม่ สภาพปูนฉาบมีรอยหลุดร่อนเนื่องจากอายุของปูนหรือไม่(ปูนเปื่อย)
   1.1 จุดสำคัญ เสาและคาน ถ้ามีรอยแตกร้้าว อันนี้ต้องทุบทำำใหม่เลยครับ เพราะโครงสร้างเดิม ไม่แข็งแรงแล้ว ถ้าไม่ทุบอายุอาคารอาจจะอยู่ได้อีกไม่นาน
   1.2 ผนัง ถ้ามี รื้อเฉพาะผนัง เก็บโครงเสาและคานเดิมไว้(ตอนออกแบบปรับปรุง ห้ามเพิ่มน้ำหนักหรือเชื่อมโครงสร้างใหม่ให้มีโครงสร้างเดิมรับน้ำหนักมากขึ้นกว่าของเดิม )
2.ทำการทุบรื้ออาคารเดิม ออกแบบใหม่ สร้างใหม่เลยครับ
3. นำเอาค่าใช้จ่าย 1 และ 2 มาเปรียบเทียบดูครับ ถ้ารับได้อันไหน ก็ตัดสินได้เลยครับ
4.ถ้าเป็นผมรื้อทำใหม่ทั้งหมด สร้างหลังเล็กๆแต่พอเพียง มีพื้นที่สนามกับสวนเยอะๆ เอาแค่ชั้นเดียวหรือชั้นครึ่งก็พอ อยู่แค่ 2 ตายาย คงไม่เหงา หากหลังใหญ่ๆเดี่ยวหากันไม่เจอครับ

]]>