Comments on: [หลังคารั่ว!!] ช่วยดูรูปหน่อยครับว่า รั่วจากจุดไหน?

By: pearlescent

pearlescent — Sat, 27 Nov 2010 11:22:54 +0000

สาเหตุการรั่วเกิดได้หลายอย่างมากครับ
อาจจะรั่วอันเนื่องจากปัีก คสล.ทั้ง 2 ฝั่งที่ จขกท. ถ่ายภาพมาผิดมาตรฐานงานมุงหลังคาที่กำหนดว่า "ขนาดปีก คสล. ต้องกว้างคลุมหลังกรเบื้อง 20 ซม. และใต้ปีกต้องสูงกว่าระดับหลังแป 8 ซม." ซึ่งผลที่เกิดขึ้นมีดังนี้
- ฝั่งที่ช่างอุดปูนทึบ: เวาลาผ่านไป ปูนเกิดการแตกร้าว เกิดการดูดซึมน้ำและรั่วในที่สุด
- ฝั่งที่ช่างไม่ได้อุดปูนทึบ: แต่ช่างเว้นระยะระหว่างหลังกระเบื้องกับใต้ปีกสูงมาก น้ำสามารถพัดย้อนเข้าไปในตัวบ้านได้

หรืออาจจะรั่วอันเนื่องมาจากแนวรอยต่อครอบกับครอบตะเข้สัน ที่ไม่มีการติดแผ่นยางกันรั่ว หรือติดไม่ถูกวิธี

หรืออีกนัยหนึ่งอาจเกิดตามที่ คห. 6 กล่าวไว้

การแก้ปัญหาที่ตรงจุดที่สุดต้องรื้อแล้วทำใหม่ครับ
การแก้โดยใช้วิธีการอุด ยิ่งอุดมากๆเข้่า อาจจะดีได้ไม่นาน ซักพักมันก็จะยิ่งจะรั่วครับ โดยเฉพาะการอุดที่แนวรอยต่อกระเบื้องนั้นไม่ควรทำอย่างยิ่งครับ เพราะรอยต่อของกระเบื้องนั้นคือลิ้นรางรับน้ำ เอาไว้ระบายน้ำที่สะสมมาจากผืนกระเบื้องครับผม

By: ann

ann — Sat, 27 Nov 2010 11:22:50 +0000

ขออนุญาตเจ้าของกระทู้ด้วยนะคะ
ขอเชิญเข้ากรุ๊ปสนทนา ! สำหรับท่านที่เพิ่ง ซ่อมแซม ต่อเติม หรือสร้างบ้าน ภายใน 6 เดือนที่ผ่านมา
ขอรบกวน ท่านผู้ที่เพิ่งซ่อมแซมต่อเติม หรือสร้างบ้านในพื้นที่ดินของตนเอง ภายใน 6 เดือนที่ผ่านมา (ทาวเฮาส์ ทาวโฮม บ้านแฝด บ้านเดี่ยว) เข้าร่วมกลุ่มพูดคุยแลกเปลี่ยนความคิดเห็นเกี่ยวกับวัสดุที่ใช้ซ่อมแซม ต่อเติมบ้าน ที่ท่านใช้
คุณสมบัติผู้เข้าร่วมกลุ่มสนทนา
- เพศชาย อายุ 25-45 ปี – เป็นผู้ซึ่งที่ทำการต่อเติม ซ่อมแซม หรือสร้างบ้าน ภายใน 6 เดือนที่ผ่านมา
- เช่น ทำรั้วบ้าน หรือต่อระเบียง หรือสร้างห้องใหม่ หรือต่อเติมห้องครัวใหม่ทั้งห้อง หรือซ่อมแซมทำหลังคาบ้านใหม่ หรือสร้างบ้านใหม่ทั้งหลัง เป็นต้น
- ท่านเป็นผู้ที่ตัดสินใจเลือกซื้อวัสดุหรือ มีส่วนร่วมในการตัดสินใจเลือกซื้อวัสดุที่ใช้ ในการซ่อมแซมต่อเติม หรือสร้างบ้านใหม่ เช่น พวก วัสดุทดแทนไม้ ,ไม้สังเคราะห์ ,ไม้เทียม จำพวกไม้ฝา ไม้ระแนง วีว่าบอร์ด สมาร์ทบอร์ด
- ท่านเป็นผู้ที่พักอาศัยอยู่ในกรุงเทพฯและปริมณฑล
- เข้าร่วมกลุ่มสนทนาแถวอนุสาวรีย์ฯ เดินทางสะดวกมีรถไฟฟ้า BTS ผ่าน ในวันพฤหัสบดีที่ 4 พฤศจิกายน 2553
- ใช้เวลาสนทนาประมาณ 2 ชั่วโมง , มีค่าเสียเวลาให้สำหรับผู้ที่เข้าร่วมพูดคุยสนทนา 1,000 บาท/ท่าน
- สนใจ ฝากชื่อและเบอร์โทรติดต่อกลับที่ : คุณแอน
E-Mail : ac_res@hotmail.co.th หรือโทร : 088-585-0141
จากคุณ : -

By: Ken

Ken — Sat, 27 Nov 2010 11:22:47 +0000

ผมว่ามันมาจากการที่ไม่ทำรางน้ำฝนของหลังคาขั้นบนของตัวบ้าน ทำให้หลังคาด้านล่างรับน้ำเป็นสองเท่า สังเกตว่าจะรั่วหนักตอนฝนตกแรงๆ หรือป่าว ใช้ PE อุดตามรอยต่อกระเบื้องทั้งหมดเลยคับ หลอดล่ะไม่กีตังค์ แล้วทาสีทับอีกที

By: บัตรผ่านพลีชีพ

บัตรผ่านพลีชีพ — Sat, 27 Nov 2010 11:22:44 +0000

มาอ่านทีหลัง

เห็นด้วยกับคุณ สหายสายธารด้วยอีก 1 สาเหตุครับ

By: บัตรผ่านพลีชีพ

บัตรผ่านพลีชีพ — Sat, 27 Nov 2010 11:22:40 +0000

ผู้ต้องสงสัย น่าจะเป็นตัวปีกนก คสล เหนือกระเบื้อง ตาม คห.บนๆว่าไว้ครับ

ตอนช่างทำ ใช้วิธีเจาะผนังฝังเหล็กเสียบ แล้วหล่อ ปีก คสล ออกมา
ตรงรอยต่อผนังกับปีกครับ มีโอกาสร้าวแยกเป็นลักษณะเส้นบางๆ หรือ Hair crack
เวลานำ้ฝนมาค้างบริเวณนั้น ความตึงผิวของน้ำจะค่อยๆซึมลงสู่ด้านล่างแบบเดียวกับปรากฏการณ์น้ำซึมใต้กระจกโต๊ะ ( capillary)

ถ้าสาเหตุนี้จริง
วิธีแก้ไขชั่วคราว ใช้วัสดุอุดพวก PE ไล่ยิงตามแนวหลังปีก คสล ครับ
ที่ว่าชั่วคราวเพราะวัสดุพวกนี้มีอายุการใช้งาน

By: สหายสายธาร

สหายสายธาร — Sat, 27 Nov 2010 11:22:37 +0000

น้ำไหลจากบัวที่ชนกับชาย เข้าไปหรือเปล่า

By: ps000000

ps000000 — Sat, 27 Nov 2010 11:22:34 +0000

เคยสงสัยว่า รั่วจากคิ้วปูนหนาๆด้านบนครับ แต่รบกวนช่วยดูด้วย หรือแนะนำช่างหลังคาเก่งๆให้ทีนะครับ

-หลังคารั่วหลังจากหมดประกัน(ประกันของบริษัทสร้างบ้าน)
-ช่างหลังคาจากซีแพคเคยมารื้อตรวจดูเฉพาะการมุงหลังคาบอกว่า ปกติดี แล้วเอาซิลิโคนยา ตามแนวคิ้วปูนด้านบนที่ติดกับผนังบ้านด้านนอก
(แต่ไม่ช่วยอะไร)
-ค่าซ่อมจะแพงมากไหมเนี่ย

By: ps000000

ps000000 — Sat, 27 Nov 2010 11:22:31 +0000

ด้านในฝ้า อีกฝั่งนึงครับ

By: ps000000

ps000000 — Sat, 27 Nov 2010 11:22:27 +0000

ฝั่งซ้ายผมลองเอา ฟลิ้นโค้ท ลูบด้านล่างแต่แก้ไม่ได้

ด้านในฝ้า

By: ps000000

ps000000 — Sat, 27 Nov 2010 11:22:24 +0000

ฝั่งซ้ายโบกปูนไม่หมด

แต่รั่วเหมือนกันทั้งสองฝั่ง