Comments on: การตรวจบ้านก่อนโอนของ พฤกษา ควรเน้นตรงไหนเป็นพิเศษ http://www.thaider.com/homepro/48896 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Fri, 12 Oct 2012 05:31:05 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/48896#comment-221947 Fri, 12 Oct 2012 05:31:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=48896#comment-221947 แนะนำโหลดไฟล์นี้ไปอ่านก่อนเช็คบ้านครับ ผมก็กำลังอ่านอยู่เมือนกัน ไม่อยากไปเสียเงินจ้างเขาเช็ค 
http://www.mediafire.com/view/?j6pbrdj3jt8tjn3

By: Aek (Aek Aiem)
Since: 25 ก.ย. 55 11:00:38

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/48896#comment-221943 Fri, 12 Oct 2012 05:31:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=48896#comment-221943 เพิ่งไปตรวจมาสดๆร้อนเมื่อกี้

ใช้เวลาครึ่งวันเมื่อวานกับวันนี้อีกครึ่งวัน

คร่าวๆ จริงๆเยอะกว่านี้ ดังนี้

น้ำรั่ว ตามรอยต่อผนังชั้นบนกับชั้นล่าง ด้านหลังบ้าน ไปตรวจตอนฝนตกพอดีเลยเห็น น้ำหยดลงบนโคมไฟ ฝ้า ชั้นล่าง ติ๋งๆ มีคราบน้ำตามมุมผนังหลังบ้านชั้นล่าง

งานไฟเหนือฝ้า รับไม่ได้ ไม่ปิดฝาบ๊อก เดินท่อโยนๆทิ้งไว้บนฝ้า ไม่รัดแคล้มป์ ไม่มีคอนเน็คเตอร์ตามจุดต่อ ใส่เฟล็กร้อยสายเหมือนไม่ใส่ ขาดช่วง

รอยต่อระหว่างผนังกับฝ้าเพดานเบี้ยวตามความคดไม่เรียบของผนัง

ฝ้าร้าว ผนังร้าว

เก็บตามขอบตามมุมไม่เนียนทุกจุด บัวเชิงผนัง มุมฝ้า ตามขอบสวิตช์ ปลั๊ก

น้ำซึมอ่างล้างหน้า

กระเบื้องพื้น ห้องน้ำ ร่อน บางจุด

กระเบื้องแกรนิตโต ปูไม่เรียบสะดุดตามขอบ อันนี้คงต้องรับสภาพไป ไม่อยากให้รื้อ ถ้ารื้อคงรื้อทั้งหมดของชั้นล่าง

พื้นลามิเนต ไม่แน่นบางจุด

รายการที่จดไว้ 10 หน้า น่าจะเกินร้อยจุด

เหนื่อยมาก ร้อนตัวเปียก ปีนบันไดขึ้นๆลงๆ ไม่น่างกเลย รู้งี้จ้างตรวจดีกว่า

ปล. แรงงานเขมร ไร้ฝีมืออย่างแรง

By: HHboom
Since: 23 ก.ย. 55 13:09:23

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/48896#comment-221942 Fri, 12 Oct 2012 05:31:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=48896#comment-221942 ไม่อยากจะบอกเลย บ้านพฤกษา มันเทียบกับเงิน เป็นล้าน ไม่สมราคา ผมแค่ไปตรวจรับบ้านนะครับ มันไม่ผ่านนะผมไม่เอาเลย เสียค่าจองไปไม่กี่พัน ถ้าคิดว่าซื้อเพื่อเอาที่ดินไว้ขายหรืออะไรในอนาคต นะ ก็โอเค ถ้าบ้านเนี่ยต้องเหนื่อยอีกมาก มีทุกจุด ตั้งแต่ประตูรั้วไปจนถึงกระเบื้องหลังคา

By: mmcm (mcm2511)
Since: 23 ก.ย. 55 10:46:03

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/48896#comment-221946 Fri, 12 Oct 2012 05:31:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=48896#comment-221946 บ้านห่วยอย่าไปยอมรับโอน เพราะสุดท้ายเป็นเราที่อยู่รับกรรม
ถ้าเราเห็นแล้วยอมรับสภาพ เราก็ต้องทนเห็นมันไปตลอดที่อยู่
สุดท้ายอายุบ้านที่สร้างไม่ได้คุณภาพ มันจะพังเร็วจนคาดไม่ถึง

By: Stockholder
Since: 24 ก.ย. 55 13:06:51

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/48896#comment-221945 Fri, 12 Oct 2012 05:31:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=48896#comment-221945 แนะนำว่า ถ้าพอมีงบนะคะ จ้างบริษัทที่รับตรวจบ้านดีกว่าคะ คุ้มกว่ากับเยอะเลย

ที่เราเจอมานะคะ ก็ประมาณ ความคิดเห็นที่ 5 บอกมาทั้งนั้นเลยคะ
บางจุดนะคะ ถ้าเราไม่ได้จ้างเค้ามาตรวจ ก็คงไม่สังเกตเห็นเหมือนกันคะ

บริษัทพวกนี้นะคะ เค้าก็มืออาชีพอยู่แล้วคะ ยิ่งถ้าเคยมาตรวจบ้านหลังอื่นของโครงการเดียวกัน
เค้าก็จะรู้เลยว่าตรงไหน อาจจะต้องดูเป็นพิเศษคะ

PS… แต่สุดท้ายแล้ว โครงการของพฤกษา ก็แก้ให้เราได้ไม่หมดหรอกนะคะ T_T
บางเรื่อง ก็ต้องยอมหยวนๆเค้าไป แต่่บางเรื่องเราก็ไม่ยอมนะคะ
ที่ต้องยอมบางเรื่อง เพราะเค้าบอกว่า แก้ไปกว่านี้ไม่ได้แล้ว แก้มากกว่านี้จะยิ่งเละไปกันใหญ่

By: pompmm
Since: 24 ก.ย. 55 10:15:42

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/48896#comment-221944 Fri, 12 Oct 2012 05:31:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=48896#comment-221944 ตรวจทุกจุดค่ะ ซื้อพฤกษา้เหมือนกันค่ะ

By: สะใภ้เล็ก
Since: 23 ก.ย. 55 17:58:53

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/48896#comment-221938 Fri, 12 Oct 2012 05:31:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=48896#comment-221938 งานไม่เรียบร้อยเป็นเกือบทุกโครงการ. สมัยนี้บริษัทใหญ่ๆ ก็จ้้่างรายย่อยมาสร้างกันหมด

พม่าสร้างบ้าน ส่วนคนตรวจผ่านงาน ก็ไม่ละเอียด ผ่านงานง่าย

สุดท้ายเจ้าของบ้านตรวจเอง เจอเพียบ. บริษัทก็ต้องแก้งานต่อไป.

By: Amilkky
Since: 23 ก.ย. 55 02:19:33

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/48896#comment-221939 Fri, 12 Oct 2012 05:31:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=48896#comment-221939 ตามคห.5เลยครับ ทุกย่าง ผมพฤกษา นารา แก้จนต้องทำใจ นี่อยู่มาปีแล้วยังเรียกช่างแทบทุกเดือน

แนะห้องน้ำลองเปิดน้ำขังไว้บนพื้นครับซักเซ็นต์สองเซนต์ เอาถุงพลาสติกอุดท่อเดนในห้องน้ำด้วยครับ
ทิ้งไว้วันสองวันค่อยมาดู เพื่อดูจุดรั่วซึมว่ารั่วมาอีกฝั่งเปล่า

By: ขาวเข้ม (ขาวเข้ม)
Since: 23 ก.ย. 55 08:15:08

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/48896#comment-221940 Fri, 12 Oct 2012 05:31:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=48896#comment-221940 พิเศษทุกจุดนะครับ

แต่ที่หนักหนามากๆ จนอยู่ไม่ได้ คือ
– น้ำห้องน้ำชั้น 2 รั่วลงมาชั้น 1
– แนวท่อระบายน้ำไม่ดีทำให้ floor drain ของห้องน้ำทั้งสอง ไม่ดี บ้านผมต้องมีที่ปั้มส้วมเอาไว้ปั้ม floor drain ที่ชั้น 1
– หลังคารั่ว

ส่วนกระทู้แนะนำ คงเกิดไม่บ่อย
http://www.pantip.com/cafe/home/topic/R12569139/R12569139.html

By: Vancin
Since: 23 ก.ย. 55 08:49:09

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/48896#comment-221941 Fri, 12 Oct 2012 05:31:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=48896#comment-221941 ผมอยากให้ลองตรวจหลังตู้ไฟดูครับ ให้ช่างโครงการปลดไฟออก และถอดตู้เพื่อดูด้านหลัง
บางทีช่างจะทำงานมักง่าย โดยมีเศษกระดาษ โฟม ไปอยู่ในช่องนั้น ถ้ามีวัสดุที่เป็นเชื้อไฟต้องให้เอาออกให้หมด

By: น้าท่าจาม
Since: 23 ก.ย. 55 09:20:41

]]>