Comments on: ต้องการซื้อที่ดินเปล่า ทำอย่างไรไม่โดนหลอกครับ http://www.thaider.com/homepro/48876 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Fri, 12 Oct 2012 01:31:02 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/48876#comment-220112 Fri, 12 Oct 2012 01:31:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=48876#comment-220112 เห็นด้วย ตามความเห็นที่ 1 และ 2 สำนักงานที่ดินของท้องที่นั้นๆ จะรู้เรื่องที่ดินที่สุดอยากไหล่ลื่นก้ต้องหยอดน้ำมันครับ

By: วิศวกรเถื่อน
Since: 22 ก.ย. 55 15:52:28

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/48876#comment-220113 Fri, 12 Oct 2012 01:31:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=48876#comment-220113 ตามข้างบน แต่ค่าใช้จ่ายต่างๆ เช่นใต้โต๊ะ รังวัด ให้คนขายเป็นคนออกทั้งหมด ถ้าเขาอยากขายเขาต้องยอมออก และควรรังวัดใหม่ เพราะส่วนใหญ่คนขาย ชี้ไม่ตรงจุดกับหมุด  ….แล้วเราไม่ต้องเสียเงินมารังวัดใหม่ด้วย เวลาจะสร้าง เอาให้ชัวร์แล้ว ซื้อเสาปูน ไปฝังตามจุดที่มีหมุดในที่ดินเลย  จะได้เห็นชัดๆ
   เวลาจะซื้อขายให้ไปโอน และจ่ายเงินกันที่ สำนักงานที่ดิน อย่าจ่ายล่วงหน้า ถ้าจะมัดจำ ก็ให้มัดจำน้อยๆ แต่ส่วนใหญ่เราจ่ายทีเดียววันโอนเลย ป้องกัน นายหน้าโกง เพราะโดนกันมาเยอะแล้ว

By: panmai
Since: 22 ก.ย. 55 21:13:06

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/48876#comment-220114 Fri, 12 Oct 2012 01:31:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=48876#comment-220114 3.ตรวจสอบที่ไหนว่าที่ไม่ถูกเวนคืนหรือตัดถนนผ่าน
  ผังเมืองจังหวัด

4ราคาประเมินที่ดินแปลงที่จะซื้อ

http://landprice.treasury.go.th/zonecondition_1.php

By: kitnie
Since: 23 ก.ย. 55 00:16:13

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/48876#comment-220115 Fri, 12 Oct 2012 01:31:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=48876#comment-220115 เคยเจอมา
– ในโฉนดที่ติดคลองน้ำ ดูแล้วอิมเมจตามสวยมาก ไปดูที่จริง+ถามคนแถวนั้น  ในฤดูฝน น้ำท่วมที่หายไปเป็นครึ่งเลย
-ซื้อที่เปล่า 2 แปลงติดกัน ดูที่รังวัดเรียบร้อย ตอนปลูกสร้างขออนุญาต ไม่ผ่านเพราะ อีกแปลงกฎหมายเค้ากำหนดให้เว้นว่างไว้ (ข้างๆเป็นตึกแถว )

By: ดรีมเมอร์
Since: 25 ก.ย. 55 11:55:54

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/48876#comment-220116 Fri, 12 Oct 2012 01:31:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=48876#comment-220116 ถ้าอุดรลองถามมาได้ เผื่อจะช่วยได้

By: ดรีมเมอร์
Since: 25 ก.ย. 55 11:58:49

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/48876#comment-220110 Fri, 12 Oct 2012 01:31:01 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=48876#comment-220110 1. เอาโฉนดไปที่ สนง.ที่ดิน เค้าจะตรวจสอบว่าชื่อถูกต้อง มีไปจำนองหรือไม่
2. ให้ทางเจ้าหน้าที่ สนง.ที่ดิน มารังวัด ถ้าอยากเร็วต้องใต้โต๊ะนิดหน่อย(หลักพัน) ในส่วนนี้ เจ้าของที่จ่ายนะ
3,4. สนง.ที่ดินตรวจครับ

ว่าแต่ ที่ดินขนาดเท่าไหร่ แถวไหนครับ  ผมก็มีขาย อิอิ

By: Islandvolk
Since: 22 ก.ย. 55 13:34:43

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/48876#comment-220111 Fri, 12 Oct 2012 01:31:01 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=48876#comment-220111 1.โฉนดกับที่จริงทำอย่างไรจะรู้ว่าเป็นที่เดียวกันหมุดเคลื่อนหรือของปลอมมีไหม
– ตรวจสอบที่ สนง ที่ดิน โดยนำสำเนาโฉนดที่ได้ ไปยื่นเพื่อขอดูโฉนดฉบับที่อยู่สนง ที่ดิน

2.ขนาดจริงต้องการรางวัดใหม่กับที่ดินทำอย่างไร ใช้เวลาและค่าใช้จ่ายเยอะไหม(เจ้าของรีบขายมาก)

– เวลานัดประมาณ 1.5 เดือนครับ ถ้าด่วน ก้อต้องซองใต้โต๊ะ ส่วนราคา ตามข้อ 1 ถามทีเดียว

3.ตรวจสอบที่ไหนว่าที่ไม่ถูกเวนคืนหรือตัดถนนผ่าน

– ข้อมูลส่วนนึง ก้อจาก สนง ที่ดิน ,กรมทางหลวง กรมทางชนบท อบต.

4ราคาประเมินที่ดินแปลงที่จะซื้อ

– ที่สนง ที่ิดินครับ

By: C_WIN
Since: 22 ก.ย. 55 14:50:12

]]>