Comments on: ขอคืนภาษีจากการขายบ้านเก่า ซื้อบ้านใหม่{แตกประเด็นจาก R9860514}

By: ploynisa

ploynisa — Sat, 27 Nov 2010 11:01:13 +0000

ขอคืนภาษีจากการขายบ้านเก่า ซื้อบ้านใหม่ (ภาคจบ)

By: rakumbro

rakumbro — Sat, 27 Nov 2010 11:01:10 +0000

วันนี้ไปยื่นแบบ ค.10 ที่สรรพากรมาแล้วครับ
เตรียมเอกสารไปครบตามประกาศ
1. ต้นฉบับใบเสร็จรับเงินภาษีจากกรมที่ดิน
2. สำเนาสัญญาซื้อขายบ้านเดิม
3. สำเนาสัญญาซื้อขายบ้านใหม่
4. สำเนาทะเบียนบ้านเดิมและใหม่
แต่เจ้าหน้าที่ขอเอกสารเพิ่มอีก ผมก็บอกว่าเตรียมมาครบแล้วตามประกาศ
แต่ยังยันว่าต้องมี
1. สำเนาบัตรประชาชน
2. สำเนาใบเสร็จรับเงินที่ซื้อบ้านใหม่
3. สำเนาโฉนดหน้า-หลัง บ้านเดิม และ ใหม่

โชคดีนะที่ผมมีเตรียมไปด้วย
ขาดด็แต่สำเนาโฉนดบ้านเดิม ซึ่งผมต้องไปขอกับเจ้าของบ้านใหม่
และสามารถแฟกซ์ไปให้ภายหลังได้
เจ้าหน้าที่เลยรับเรื่องได้
แต่ยังแปลกใจว่าทำไมต้องขอเพิ่ม ทั้งๆที่ในประกาศไม่ได้ระบุไว้

โชคดีที่ผมเข้ามาอ่านกระทู้นี้เลยได้เงินคืน เงินตั้งหลายหมื่น เสียดายแย่
ยังงัยต้องขอขอบคุณทุกท่านครับที่บอกข่าวสาร ไม่อย่างนั้นผมคงไม่รู้
และไม่ได้เงินคืนแน่

By: ploynisa

ploynisa — Sat, 27 Nov 2010 11:01:07 +0000

วันนี้สรรพากรเรียนไปสอบปากคำ ประมาณว่าเรียกไปถามรายละเอียดเพื่อนทำเรื่องเสนอหัวหน้าให้หัวหน้าอนุมัติ
ก้อประมาณครึ่งชั่วโมงแล้วเจ้าหน้าที่ก้อบอกว่ารอเอกสารส่งไปให้ตามที่อยู่แล้วค่อยเอาไปขอรับเงินคืน แต่ก้อไม่ไดบอกว่ากี่วัน

By: raemon

raemon — Sat, 27 Nov 2010 11:01:03 +0000

ไม่มีทะเบียนบ้าน บ้านหลังเก่า หมายถึงทำหาย หรือไม่เคยมีชื่ออยู่
ถ้าไม่เคยมีชื่ออยู่ขอคืนไม่ได้ ถ้าทำหายไปที่สำนักงานเขตขอคัดสำเนา

By: เมื่อโลกยังคงหมุนไป

เมื่อโลกยังคงหมุนไป — Sat, 27 Nov 2010 11:01:00 +0000

ขอถามด้วยคนค่ะ ถ้าไม่มีทะเบียนบ้าน บ้านหลังเก่าต้องทำยังไงคะ

By: แม่น้องแพร-มัชเฌ (แม่น้องแพร-มัชเฌ)

แม่น้องแพร-มัชเฌ (แม่น้องแพร-มัชเฌ) — Sat, 27 Nov 2010 11:00:57 +0000

ดีใจที่สุดเลย ไม่คิดว่าจะได้คืนด้วย ถ้าไม่เข้ามาอ่านใน pantip ก็อดเงินไปแล้ว 20000 กว่าบาท ขอบคุณทุกคนนะคะ

By: ป้าเอ๋อ

ป้าเอ๋อ — Sat, 27 Nov 2010 11:00:54 +0000

สำหรับคนที่เอกสารหาย
ไปขอคัดสำเนาที่ที่ดินกับเขตคะ

สำหรับคนที่รอเงินภาษีคืน
ประมาณเดือนกว่าๆ ก็มาแล้วคะ

By: แสบสั่งเกิด

แสบสั่งเกิด — Sat, 27 Nov 2010 11:00:50 +0000

ผมรอประมาณ 1 เดือนเศษๆครับ ได้คืนครบทั้งภาษีและอากร รวม 3 หมื่นกว่าบาท

By: robinpig

robinpig — Sat, 27 Nov 2010 11:00:47 +0000

ช่วยตอบค่ะ

คห. 1 ไปยื่นเรื่องที่สรรพากรที่คุณเสียภาษีประจำปีค่ะ

คห. 3 หลังจากโอนบ้านใหม่แล้ว ก็ทำเรื่องขอคืนภาษีได้เลยค่ะ
เก็บหลักฐานการซื้อขาย ทั้งบ้านเก่า บ้านใหม่ให้ครบนะคะ จะได้ไม่มีปัญหา

คห. 4 ธรรมดา สัญญาซื้อขาย จะเป็นหนังสือที่กรมที่ดินออกให้ค่ะ
ลองไปถามคนซื้อบ้านคุณสิคะ เค้าน่าจะต้องเก็บไว้ แต่ไม่แน่ใจเหมือนกันว่า ถ้าซื้อเงินสด จะมีมั๊ย แต่มันก็น่าจะต้องมีนะคะ ถ้ามีสามารถใช้สำเนาได้ หลักฐานทั้งหมด มีที่ต้องใช้ตัวจริง คือ ใบเสร็จรับเงินที่ได้จากการขายบ้านเก่าของเราค่ะ...นอกนั้นใช้สำเนาได้หมด

By: rakumbro

rakumbro — Sat, 27 Nov 2010 11:00:44 +0000

ตอนนี้เครียดๆเลยครับ
หาเอกสารไม่เจอ
ผมขายบ้านเมื่อ 12/11/2552
โอนเงินซื้อบ้านหลังใหม่เมื่อ 29/12/2552

เอกสารที่หาเจอตอนนี้มี
1. ใบเสร็จรับเงินเสียภาษีอากรขายบ้านหลังเก่า 25,854 บาท
2. ใบเสร็จรับเงินซื้อบ้านหลังใหม่
3. สำเนาทะเบียนบ้านหลังเก่า (ตัวจริงเจ้าของใหม่ไม่มีครับ เปลี่ยนฉบับใหม่)
4. ทะเบียนบ้านหลังใหม่
5. สำเนาโฉนดบ้านหลังใหม่
6. สัญญาซื้อขายบ้านใหม่

เอกสารที่ไม่มี
1. สำเนาโฉนดหลังเก่า (ฉีกทิ้งเองกับมือ)
2. สัญญาซื้อขายให้เจ้าของใหม่ (ซื้อเงินสด)

สำเนาโฉนดหลังเก่าพอจะขอสำเนาจากเจ้าของใหม่ได้

รบกวนด้วยครับอย่างนี้จะขอได้หรือไม่ครับ