Comments on: รบกวนผู้รู้ทีค่ะ ว่าด้วยเรื่องเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ที่ดิน http://www.thaider.com/homepro/47756 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Tue, 30 Oct 2012 05:23:08 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/47756#comment-422241 Tue, 30 Oct 2012 05:23:08 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=47756#comment-422241 เว็บของกรมที่ดินคงจะมีรายละเอียดของเอกสารสิทธิ์เฉพาะที่ออกโดยกรมที่ดินเท่านั้นครับ

นอกจากกรมที่ดินแล้วยังมีหน่วยงานราชการอื่นที่ออกเอกสารครองครองที่ดิน เช่น กระทรวงเกษตร การนิคม ฯลฯ

ลองแวะไปค้นคว้าเพิ่มเติมได้ที่นี่ครับ

http://www.kasetporpeang.com/forums/index.php?topic=30240.0

ส่วนตอบคร่าวๆตนนี้ให้ระวัง ภบท.๕ (ใบดอกหญ้า) เพราะเป็นแค่หลักฐานการเสียภาษีบำรุงท้องที่ ใช้อ้างสิทธิ์ระหว่างเอกชน/เอกชนได้ แต่อ้างกับราชการกรณีถูกเรียกคืนไม่ได้ ฯลฯ

สปก.หนือ สทก ให้ระวังว่ากรรมสิทธิ์ตกกับทายาทเท่านั้น มีคนเคยซื้อไปแล้วปรากฏว่าลูกหลานที่เป็นเกษตรกรมาใช้สิทธิ์เรียกคืนได้ ฯลฯ

ยังมีอีกเยอะครับ
รายละเอียดตามลิ้งก์ที่แปะไว้ให้ครับ

By: ขาประจำบัตรผ่าน
Since: 20 ก.ย. 55 10:36:19

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/47756#comment-422242 Tue, 30 Oct 2012 05:23:08 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=47756#comment-422242 อืม ต้องทำความรู้ความเข้าใจเพิ่มพอสมควรเลยแฮะเรา
ขอบคุณทุกความเห็นมากนะค่ะ

By: ได้โปรดให้ชื่อนี้ผ่านด้วย
Since: 20 ก.ย. 55 18:17:39

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/47756#comment-422239 Tue, 30 Oct 2012 05:23:07 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=47756#comment-422239 โฉนดกับ นส.๓ ก.ซื้อขายได้   แต่ นส.๓ ต้องประกาศล่วงหน้า ๓เดือนว่ามีผู้คัดค้านหรือไม่จึงซื้อขายได้  ภบท.๕ กับ สค.๑ ก็ซื้อขายได้น่าจะใปทำที่อบต.ไม่ใช่ สนง.ที่ดิน  ไม่ทราบว่ามีอะไรเปลี่ยนแปลงหรือยัง ส่วนที่ดินไม่มีหลักฐานก็ยังเคยซื้อมาแล้วสองแปลงเลย ไม่เคยกลัวเรื่องโกง ทำหลักฐานเองให้ดีทำแนว หรือรั้วทิ้งใว้ค่ะ

By: พ/กาญจน (พ/กาญจน)
Since: 19 ก.ย. 55 17:08:15

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/47756#comment-422240 Tue, 30 Oct 2012 05:23:07 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=47756#comment-422240 ที่ดิน ซื้อ-ขายได้ มีมากกว่าที่ยกตัวอย่างมา 3 ข้อนั้นครับ เพราะโฉนดที่ผมซื้อจากธนาคารมา เป็น นส. 4 จ. ก็ซื้อ-ขายได้ครับ
ปกติแล้วถึงจะเป็นโฉนดซื้อ-ขายได้ แต่ก่อนจะซื้อเราควรขอถ่ายเอกสารโฉนด ไปขอตรวจสอบที่สำนักงานที่ดินก่อนนะครับ

ที่แน่ ๆ มีสองอย่างที่ผมคิดว่าไม่ควรไปยุ่ง เพราะซื้อ-ขายตามกฎหมายไม่ได้คือที่ดิน สทก. กับ สปก. ครับ

ตอนไปสำนักงานที่ดินเห็นเวลาเค้าประกาศอะไร เค้าก็จะแปะซ้อน ๆ กันไว้ที่บอร์ดของสำนักงานฯ นั่นแหละครับ ถ้าใครไม่ไปเปิดอ่านที่บอร์ดนั้น 3 เดือนผ่านไปก็ไม่รู้เรื่องครับ

By: durian to go
Since: 20 ก.ย. 55 02:28:13

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/47756#comment-422237 Tue, 30 Oct 2012 05:23:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=47756#comment-422237 ทั้งสามประเภท ซื้อขายได้นี่นา

By: KittySP
Since: 19 ก.ย. 55 15:38:00

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/47756#comment-422238 Tue, 30 Oct 2012 05:23:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=47756#comment-422238 คห 1 คือเรายกตัวอย่างเฉยๆค่ะ แต่เราไม่ทราบข้อมูลจริงๆอ่ะค่ะ หรือว่ามันมีมากกว่านี้
รบกวนด้วยนะคร้า

By: ได้โปรดให้ชื่อนี้ผ่านด้วย
Since: 19 ก.ย. 55 15:42:46

]]>