Comments on: ค่าส่วนกลางหมู่บ้าน http://www.thaider.com/homepro/43546 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Tue, 25 Sep 2012 18:46:05 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/43546#comment-132479 Tue, 25 Sep 2012 18:46:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=43546#comment-132479 ขอขอบคุณ ทุกคำตอบที่ให้ความกระจ่าง
ความคิดเห็นที่ 12    
เห็นด้วยครับ ควรจะไปจ่ายทั้งหมด แล้วขอโทษด้วยซ้ำว่าทำไมถึงไม่จ่าย ไม่ควรต่อรองใด ๆ ทั้งสิ้น
จากคุณ : วิชัย  
เขียนเมื่อ : 9 ก.ย. 55 20:18:02  
ตอบ คห.12   ที่ไม่ได้จ่ายเป็นเพราะหลังจาก พ่อ- แม่ ท่านเสียชีวิต เพราะอาศัยอยู่บ้านที่ต่างจังหวัด และมีความเดือนร้อนนิดหน่อยเกี่ยวกับเงิน จึงไม่มีเงิน มาจ่ายส่วนนี้ จึงต้องปล่อยบ้านไว้ก่อน ไว้จะเข้าไปคุยกับนิติดูว่าจะแก้ไขยังงัยแล้วจะได้เข้าไปอาศัยดูแลบ้านต่อไป/.
…..และต้องขอขอบคุณทุกคำตอบอีกครั้ง และขอปิดกระทู้ ครับ/.

By: ตาลคู่ (ตาลคู่)
Since: 10 ก.ย. 55 12:24:03

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/43546#comment-132478 Tue, 25 Sep 2012 18:46:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=43546#comment-132478 เห็นด้วยครับ ควรจะไปจ่ายทั้งหมด แล้วขอโทษด้วยซ้ำว่าทำไมถึงไม่จ่าย ไม่ควรต่อรองใด ๆ ทั้งสิ้น

By: วิชัย
Since: 9 ก.ย. 55 20:18:02

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/43546#comment-132476 Tue, 25 Sep 2012 18:46:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=43546#comment-132476 จ่ายย้อนหลัง มีเหตุจำเป็น ขอลดได้ครับ

By: คนไม่พิเศษ "ซาคุ"
Since: 8 ก.ย. 55 09:04:58

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/43546#comment-132477 Tue, 25 Sep 2012 18:46:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=43546#comment-132477 มันจะมีดอกเบี้ยที่งอกเงยมาเป็นเวลานานรวมอยู่ด้วยน่ะสิแต่คุณต้องไปคุยกับทางนิติฯ แจ้งเหตุ แจ้งความจำเป็นกับเขาไปเอกสาร ใบมรณบัตรอะไร เตรียมไปให้เขาดูด้วยค่ะอาจมีสิทธิ์ได้รับการลดหย่อนก็ได้ แต่ถ้าเขาไม่ลดหย่อนให้ ก็ต้องจ่ายไปตามจริงค่ะ

By: กานดา ขาร็อค
Since: 8 ก.ย. 55 17:04:02

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/43546#comment-132474 Tue, 25 Sep 2012 18:46:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=43546#comment-132474 มีกฎหมายระบุใหมครับว่า หมู่บ้านที่อยู่ จะต้องใช้ใบปลอดหนี้ถึงจะขายบ้านได้ ไม่เหมือนคอนโด

ถ้าต้องใช้ใบปลอดหนี้ ไปต่อรองดูว่าจะต้องจ่ายเท่าใดเพื่อปิดหนี้

อย่าเพิ่งบอกว่าจะขายบ้าน เดี๋ยวไม่ได้ลด

By: KittySP
Since: 7 ก.ย. 55 20:25:17

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/43546#comment-132475 Tue, 25 Sep 2012 18:46:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=43546#comment-132475 เอ่อ ทำไมต้องต่อรอง เขาต้องคิดค่าปรับและดอกเบี้ยคุณด้วยซ้ำ
ไปจ่ายเถอะครับ เรื่องของส่วนรวมอย่าเอาเปรียบคนอื่นเลยครับ

By: Tamจัง
Since: 7 ก.ย. 55 23:04:50

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/43546#comment-132470 Tue, 25 Sep 2012 18:46:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=43546#comment-132470 ต้องขอโทษด้วยครับที่ให้ข้อมูลน้อยไป/ ข้อมูล ………

เรื่องมีอยู่ว่า  พ่อ-แม่ ได้ซื้อบ้านเดี่ยวไว้ และตอนนี้ท่านเสียตามวัยอันสมควร เป็นเวลาผ่านมา 5 ปีแล้ว หลังจากท่านเสียก็ไม่มีทายาทไปดูแลต่อ (ทายาท 4 คน) ปล่อยบ้านว่างไว้ตลอด………..  

ตอนนี้ทายาทคนสุดท้ายจะเข้าไปอยู่ดูแลก็ไม่สะดวก เพราะทายาทไม่ปรองดองกัน ทายาทคนสุดท้ายก็เลยคิดจะขาย แต่ติดว่าจะต้องมีค่าส่วนกลางที่ไม่ได้อยู่หลังจากปล่อยบ้านว่างร้างไป 5 ปี ………..

เลยอยากทราบจะต้องเสียค่าส่วนกลางให้นิติ ฯ ในราคาแบบลดหย่อนได้บ้างมั๊ย ครับ / ขอบคุณทุกความเห็น

By: ผู้มีรายได้น้อย (ตาลคู่)
Since: 7 ก.ย. 55 15:25:16

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/43546#comment-132471 Tue, 25 Sep 2012 18:46:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=43546#comment-132471 แล้วแต่ค่าใช้จ่ายประจำในส่วนกลางของหมู่บ้านละนะ

ส่วนใหญ่จะนำค่าใช้จ่ายรวมทั้งหมดและเพิ่มค่าบริหารความเสี่ยงเข้าไปหน่อย แล้วค่อยนำมาหารเฉลี่ยเ อาจจะเรียกเก็บต่อหลัง หรือเก็บต่อพื้นที่ของที่ดินก็ได้ครับ

**ถามและต่อรองขอลดกับนิติฯ ของหมู่บ้านได้เลยครับ**

By: ChemKorat3
Since: 7 ก.ย. 55 15:38:46

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/43546#comment-132473 Tue, 25 Sep 2012 18:46:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=43546#comment-132473 ผมว่าน่าจะต่อรองได้แหละครับ

By: fa_beer
Since: 7 ก.ย. 55 17:38:03

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/43546#comment-132472 Tue, 25 Sep 2012 18:46:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=43546#comment-132472 ผมว่าลองไปคุยกะนิติดูเลยครับ ว่ามันค้างเท่าไหร่

By: pencom
Since: 7 ก.ย. 55 15:39:39

]]>