Comments on: จะมีบ้านเป็นของตัวเองแล้วช่วยดูแปลนให้หน่อยค่ะ http://www.thaider.com/homepro/42823 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Mon, 24 Sep 2012 23:31:07 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/42823#comment-132223 Mon, 24 Sep 2012 23:31:07 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=42823#comment-132223 เรียนท่าน จขกท.  ผมมีความเห็น ดังนี้

—  ห้องนอน ๓ ไม่ควรติดห้องครัวและโรงรถ  เพราะจะได้กลิ่น ควัน และเสียง จากการประกอบอาหารและเครื่องยนต์  ควรย้ายไปอยู่บริเวณห้องนอน ๑ และ ๒  เพราะเป็น พท. ใช้งานประเภทเดียวกัน ควรอยู่บริเวณเดียวกัน  เพื่อลดเส้นทางสัญจรระหว่างห้อง

—  นอกชาน ( terrace ) มี พท. น้อยไป ควรขยาย พท. ให้มากกว่านี้  เพื่อความสะดวก ในการเข้า ออก

—  สระน้ำอยู่ทิศตะวันตก จะทำให้มีแสงสะท้อน จากผิวน้ำ  เข้ามาที่บริเวณห้องนอน  ควรย้ายตำแหน่งใหม่ ที่เหมาะสม  เพื่อลดแสงสะท้อน ตอนบ่าย

—  แนวตามยาวของบ้าน วางขวางตะวัน  จะทำให้ตัวบ้านได้รับความร้อนมาก  เพราะ พท. รับแสงแดด มีมากกว่า พท. ด้านสั้น  ควรวางตำแหน่งใหม่ ที่เหมาะสม  เพื่อลดความร้อน

สรุป

            หากแบบรูป ยังไม่เหมาะสมและไม่ถูกต้องตามหลักวิชาการ  ต้องแก้ไขให้ถูกต้อง ก่อนดำเนินการขออนุญาตก่อสร้างและก่อสร้าง  ราคาของการปลูกบ้าน เป็นหลายล้าน  เป็นเงินก้อนใหญ่  ไม่ใช่หามาได้ ง่าย ๆ  ดังนั้น  ต้องรอบครอบและให้ถูกต้อง ตามหลักวิชาการ  เพื่อความคุ้มค่าของเงิน ที่ใช้ในการปลูกบ้าน และคุณภาพชีวิตที่ดี ในการอยู่อาศัย  ครับ

By: thitiwat
Since: 7 ก.ย. 55 19:54:24

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/42823#comment-132222 Mon, 24 Sep 2012 23:31:06 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=42823#comment-132222 ครัวไทย ทำไมอยู่หน้าลานจอดรถ เวลาทำกับข้าวมันจะไม่กระทบรถที่จอดอยู่หรือครับ ?

By: ปกรณ์เกียรติ
Since: 6 ก.ย. 55 22:29:28

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/42823#comment-132220 Mon, 24 Sep 2012 23:31:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=42823#comment-132220 เหรอครับ

อืมม ถูกก็ถูก

By: tzu149
Since: 6 ก.ย. 55 18:18:06

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/42823#comment-132221 Mon, 24 Sep 2012 23:31:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=42823#comment-132221 น่าจะปรับที่จอดรถไม่ให้จอดขวางกัน

By: KittySP
Since: 6 ก.ย. 55 20:35:29

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/42823#comment-132216 Mon, 24 Sep 2012 23:31:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=42823#comment-132216 ดูไม่เป็นหรอก แต่สวยดี

By: panda_ch
Since: 6 ก.ย. 55 15:34:58

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/42823#comment-132215 Mon, 24 Sep 2012 23:31:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=42823#comment-132215 ห้องน้ำน้อยไปหน่อยค่ะ  ถ้ายังมีพื้นที่น่าจะทำห้องน้ำห้องใครห้องมันไปเลยค่ะ

By: จ้อย..ยย
Since: 6 ก.ย. 55 14:57:37

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/42823#comment-132218 Mon, 24 Sep 2012 23:31:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=42823#comment-132218 ซินแส โอเค
บ้านที่เอาหลังบ้านออกถนน แบบนี้เนี่ยนะ

ไปกันใหญ่แล้ว วงการซินแสอะไรเนี่ย
คงถึงเวลาที่ ทางการต้องตั้งสถาบัน ตรวจสอบและรับรองแล้วแล้วล่ะมั๊ง
ไม่มีใบ ซส. มาทำแอบอ้างก็จับเข้าคุกหรือปรับมากๆไปเลย

… มาวุ่นวายกับชาวบ้านมากไปแบบนี้
ควรจัดการได้แล้วนิ

By: tzu149
Since: 6 ก.ย. 55 17:40:17

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/42823#comment-132219 Mon, 24 Sep 2012 23:31:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=42823#comment-132219 ขอบคุณทุกๆความเห็นมากค่ะ จะได้เอาไปเป็นข้อมูลปรับคุยกับสถาปนิกได้ เค้าให้ปรับเปลี่ยนได้ตามใจชอบเลย

ความคิดเห็นที่ 12
บ้านหันหน้าถูกแล้วค่ะ โซนด้านในอีกแปลงจะเป็นอาคารพาณิชย์4ชั้นของกงสี

By: pimmala
Since: 6 ก.ย. 55 17:54:12

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/42823#comment-132217 Mon, 24 Sep 2012 23:31:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=42823#comment-132217 Kitchen อยู่ด้านรับลม

ลมจะหอบเอากลิ่นอาหาร เข้ามาภายในบ้าน….

By: โปรดฟังอีกครั้ง
Since: 6 ก.ย. 55 15:40:31

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/42823#comment-132214 Mon, 24 Sep 2012 23:31:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=42823#comment-132214 ไม่มีความรู้เรื่องฮวงจุ้ย … แต่คิดว่าฮวงจุ้ยที่ดีคือฮวงจุ้ยที่สอดคล้องกับหลักการใช้ชีวิตและลักษณะทางภูมิศาสตร์

เจ้าของห้องนอน 3 ฝั่งซ้ายมือค่อนข้างน่าเห็นใจค่ะ ความเป็นส่วนตัวน้อยมาก แล้วถ้าจะเข้าห้องน้ำทีก็ต้องเดินฝ่าส่วนกินข้าวกับห้องพักผ่อนไปอีก ไม่พอ เปิดหน้าต่างออกมายังเจอที่จอดรถ

น่าสงสารมาก !

เสนอดังนี้ค่ะ

เปลี่ยน Dining area –> Living area

Bedroom 3 –> Dining area

เราว่าแปลนนี้ดูไม่ค่อยต้อนรับ "คุณลม" เท่าไหร่นะคะ

ป.ล. ตอนแรกเราดูแปลนบ้านผิดค่ะ ถ้าทางเข้าอยู่ด้านล่าง เราก็เสนอให้เปลี่ยนห้องนอนสามได้อย่างเดียว

By: AntiSpam (อันตราคนี)
Since: 6 ก.ย. 55 14:46:34

]]>