Comments on: ใครเคยมีประสบการณ์ขายบ้านหลังเก่า ไปซื้อบ้านหลังใหม่บ้างครับ http://www.thaider.com/homepro/42583 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Tue, 25 Sep 2012 10:49:40 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/42583#comment-131465 Sun, 23 Sep 2012 00:16:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=42583#comment-131465 ตอนที่ซื้อหลังนี้ ก็จองก่อน แล้วดาวน์ไปเรื่อย ๆ
พอดีบ้านใหม่ ต้องดาวน์เป็นปี

พอจองปุ๊บ ก็ประกาศขายหลังเก่าปั๊บ
เดือนแรกมีคนมาดู จ่ายเงินมัดจำจองทันที แต่มันไม่ง่ายอย่างที่คิด
ผ่านไปหนึ่งเดือนที่นัดโอน
โทรมาบอกว่า กู้ไม่ผ่าน ขอยกเลิกโดยให้เรากินเงินจองไป

หลังจากนั้น ก็เหมือนสวรรค์แกล้ง แต่ละคนมาดูแล้วผ่าน จนท้อ
ช่างมันเต๊อะ
หกเดือนผ่านไป บ้านถึงได้เจอะเนื้อคู่ ไม่ต่อรองมากจนเราลดให้เลย
ตามราคาที่ตั้งไว้ในใจ

แต่ถ้าให้ชัวร์ ก็รอขายบ้านก่อน จะได้ไม่เครียดมาก
ถ้าขายได้ก็กำเงินสดไปหาซื้อแบบบ้านสร้างเสร็จ เข้าอยู่ได้เลย
แล้วเหลือกู้นิดหน่อยก็พอ
บ้านเยอะไม่ต้องกลัวหมด มีเงินซื้อเมื่อไรก็ได้
แต่บ้านมือสอง จะขายได้เมื่อไรไม่รู้

By: Funnyfamily
Since: 5 ก.ย. 55 10:57:15

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/42583#comment-131466 Sun, 23 Sep 2012 00:16:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=42583#comment-131466 จะขายเก่าได้แล้วซื้อใหม่
หรือซื้อใหม่แล้วขายเก่าได้
ภายในระยะเวลา 1 ปี นับแต่วันโอน

By: 111
Since: 5 ก.ย. 55 15:47:01

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/42583#comment-131461 Sun, 23 Sep 2012 00:16:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=42583#comment-131461 มี 2 ทาง
ขายก่อนซื้อ อาจจะต้องหาที่อยู่ชั่วคราว หอพัก บ้านเช่า
ซื้อก่อนขาย ควรมีเงินอีกก้อนไว้ดาวน์ 10-20%
แต่ก่อนอื่นใด ควรตรวจสุขภาพทางการเงินกับธนาคารก่อน
โดยยื่น Preapprove ว่าสามารถกู้ได้เท่าไหร่ หากต้องการกู้

By: Raining Man
Since: 4 ก.ย. 55 18:05:54

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/42583#comment-131462 Sun, 23 Sep 2012 00:16:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=42583#comment-131462 ไม่รู้คำตอบจะช่วยได้บ้างไหม เราเคยค่ะ ไปจองหลังใหม่ไว้ แต่ต้องรอสามเดือนถึงจะโอน แล้วประกาศขายบ้านเก่า โชคดีมากขายได้ภายในสองเดือน

By: โย่งโก๊ะ
Since: 4 ก.ย. 55 21:58:45

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/42583#comment-131463 Sun, 23 Sep 2012 00:16:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=42583#comment-131463 ..ของเราทำคู่ขนานกันไป ระหว่างรอโอนบ้านหลังใหม่
ก็ประกาศขายบ้านหลังเก่า..โชคดีมีคนต้องการซื้อก่อน
หลังใหม่โอนเหมือนกัน มีทำข้อตกลงว่าจะย้ายออกเมื่อไร
ทางผู้ซื้อก็ไม่ขัดข้องค่ะ..

By: นินจาจ๊ะ
Since: 5 ก.ย. 55 07:47:51

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/42583#comment-131464 Sun, 23 Sep 2012 00:16:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=42583#comment-131464 กำลังเจอเรื่องนี้พอดี

ผมบอกขายบ้านมาปีกว่าๆ ไม่มีใครมาซื้อเลย ติว่าแพง อย่างนั้นอย่างนี้
สุดท้ายบ้านที่ติดหลังบ้านผมมาขอซื้อ วางมัดจำล่ะ
เดือนธันวานัดโอน

ถามว่า ตอนนี้ผมจะไปจองบ้านใหม่เลยมั๊ย
คำตอบคือ ยังไม่จองครับ รอเค้าโอนก่อน
ค่อยไปหาซื้อบ้านใหม่
กลัวปัญหาว่า เค้าเกิดไม่โอนมา บ้านใหม่ที่ไปจอง
จะเกิดปัญหา
รออะไรๆเรียบร้อยค่อยคิดอีกที
ทำสองทาง มันเสี่ยงครับ

By: 9ตะวัน
Since: 5 ก.ย. 55 09:52:45

]]>