Comments on: (กระทู้ถามเรื่องค่าเช่า) แมนชั่นที่อยู่ปัจจุบัน เริ่มคิดค่าธรรมเนียมชำระค่าเช่า (เขาทำได้ไหม?) http://www.thaider.com/homepro/42274 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Tue, 25 Sep 2012 10:50:12 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/42274#comment-131001 Fri, 21 Sep 2012 17:16:08 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=42274#comment-131001 แต่งตั้งทนายฟ้องเลยครับเอาให้บริษัทเจ้งไปเลยครับอย่ายอมนะครับสู้สู้สู้

By: sitteto
Since: 4 ก.ย. 55 09:27:51

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/42274#comment-131002 Fri, 21 Sep 2012 17:16:08 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=42274#comment-131002 1. Statement บัญชีธนาคารของผู้เช่าจะมีจำนวนน้อยลงทันที มีปัญหาต่อการกู้
^
แล้วเงินได้ทั้งปีหักค่าเช่าออกไปด้วยรึป่าวครับ
ถ้าหัก ผมว่าดีนะ จะได้เสียภาษีเงินได้น้อยลง

By: nat1234
Since: 4 ก.ย. 55 09:58:50

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/42274#comment-131003 Fri, 21 Sep 2012 17:16:08 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=42274#comment-131003 เวลายื่นกู้ เขาเอาทั้งสเตทเม้นท์และ payrollประกอบกัน รวมทั้งคุณต้องใช้ใบรับรองเงินเดือนอีก

จึงไม่ใช่เหตุผลหลัก

ปัญหาที่แท้จริง คือ พวกคุณ(บางส่วน) ชอบค้างชำระ
เลยทำให้คนส่วนใหญ่เดือดร้อน

หาก จะต่อรอง ผมเสนอให้พวกคุณไปเจรจา ดังนี้
1. จ่ายเงินไม่เกิน วันที่5 ของทุกเดือน หากเกิน ให้หักจากเงินเดือน ทันที ตลอดไป
2. ให้ทุกคน ไปฝากเข้าธนาคาร เอง  ฝากแบบนี้ไม่มีค่าธรรมเนียม แต่พวกคุณค้องเสียเวลาไปธนาคาร หรือทำผ่านอินเตอร์เน็ต เท่านั้น

อนึ่งหากแมนชั่นนี้ไม่ได้ราคาถูกกว่าปกติ   คุณก็มีสิทธิ์ย้ายไปที่อื่น ครับ
หากคุณคิดว่าไม่เป็นธรรม

By: SuperCrazyBoy
Since: 4 ก.ย. 55 10:04:51

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/42274#comment-131004 Fri, 21 Sep 2012 17:16:08 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=42274#comment-131004 ผมเห็นด้วยกับ คห 5

ถ้าหักก่อนจ่ายเงินเดือน หมายความว่า ถ้าเงินเดือน 22,000 ค่าเช่า 2,000 บาท ให้บริษัท จ่ายเงินเดือน 20,000 และต้องออกใบเสร็จให้กับพนักงานในฐานะลูกค้าคนเช่าด้วย ก้อจะเป็นประโยชน์ ครับ เพราะ

1. แม้ดูเหมือนว่า สลิปจะโชว์ว่าเงินได้น้อยลง แตก้อมีใบเสร็จ ค่าเช่า ในเวลายื่นกู้สามารถนำใบเสร็จนี้ ไปประกอบการพิจารณาได้ครับ

2. ผลทางภาษี ของพนักงาน น้อยลง ก้อทำให้ฐานภาษี น้อยลง จ่ายภาษีน้อยลงตามด้วยนะครับ

แต่ข้อเสีย คือ เวลามีโบนัส แหะๆ จะไดน้อยตามไปด้วย ยังไง ควรต้องเปิดเจรจาครับ

แต่ถ้าไม่เป็นแบบที่ว่า ก้อต้องเจรจาใหม่ เพราะยังไง สาเหตุการเปลี่ยนแปลง น่าจะเกิดจากพนักงานที่เช่าอยู่ อาจชำระล่าช้า หรือ ค้างชำระ ครับ

By: C_WIN
Since: 4 ก.ย. 55 22:19:10

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/42274#comment-130999 Fri, 21 Sep 2012 17:16:07 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=42274#comment-130999 ถ้ามีสหภาพก็ขอให้เจรจาต่อรอง

By: popyim
Since: 4 ก.ย. 55 08:56:20

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/42274#comment-131000 Fri, 21 Sep 2012 17:16:07 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=42274#comment-131000 #1 แม้ว่าการกระทำในปัจจุบัน จะผิดสัญญาเช่าฉบับปัจจุบันหรือครับ

By: moochachi
Since: 4 ก.ย. 55 09:24:40

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/42274#comment-130998 Fri, 21 Sep 2012 17:16:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=42274#comment-130998 ไม่ผิด ไม่แตกต่างกับการขึ้นค่าเช่า ถ้าไม่พอใจก็ย้ายค่ะ

By: ป
Since: 4 ก.ย. 55 08:49:39

]]>