By: ลิงปังปัง
Since: 31 ส.ค. 55 23:10:49

By: natlapoon
Since: 31 ส.ค. 55 17:54:19

แต่ระยะเวลาในการไถ่ถอนนับแต่วันที่สลักหลังอันนี้ไม่ทราบค่ะ

แนะนำให้จขกท.ไปติดต่อธ.ค่ะ แต่คงต้องนานหน่อย เพราะเอกสารเก่าเกิน น่าจะทำลายไปหมดแล้ว แต่ถ้าธ.ยังดำเนินกิจการอยู่ น่าจะมีข้อมูลในระบบค่ะ

ขอให้โชคดีนะคะ

By: Growth&Growth
Since: 31 ส.ค. 55 21:01:03

ชื่อเจ้าของที่ดินยังเป็นของคุณแม่คุณอยู่ แต่จะเขียนว่าได้จำนองกับธนาคาร

ซึ่งคิดว่าตอนคืนเงินกู้งวดสุดท้ายธนาคารให้โฉนดตัวจริงมาเพียงแต่คุณแม่ไม่ได้นำเอกสารจากธนาคารไปยื่นที่สำนักงานที่ดินเพื่อปลอดถอนจำนอง และ จขกท บอกว่าเอกสารไม่มีแล้ว

ดังนั้น ให้เจ้าของกระทู้ไปที่ธนาคารนั้นเพื่อขอเอกสารมอบอำนาจให้ จขกท ไปปลอดถอนจำนองได้เลยครับ(แต่ธนาคารอาจจะเสียเวลาเรื่องการค้นเอกสารต้นเรื่องเดิมซึ่งอาจจะมีการทำลายไปแล้วเพราะมากกว่า 10 ปี แล้ว)

ค่าใช้จ่ายในการปลอดจำนอง ที่สำนักงานที่ดินไม่เกิน 500 บาทครับ

By: Abarica
Since: 31 ส.ค. 55 13:51:25

By: น้าพร
Since: 31 ส.ค. 55 14:03:41

"ถ้าไปดำเนินการที่สำนักงานที่ดิน ปกติทางธนาคารจะดำเนินเรื่องเปลี่ยนชื่อหลังโฉนดให้เลย"

หมายถึงว่า ตอนที่ชำระเงินงวดสุดท้ายที่สำนักงานที่ดิน ปกติทางธนาคารจะถือเอกสารการปลอดจำนองพร้อมโฉนดไปดำเนินการ ไถ่ถอนปลอดจำนองและเปลี่ยนชื่อให้เป็นเจ้าของโฉนด วันนั้นเลย  ณ สำนักงานที่ดิน

หรือว่าเราเข้าใจผิด หว่า

By: mommam48
Since: 31 ส.ค. 55 14:43:45

– ถ้าไปดำเนินการที่สำนักงานที่ดิน ปกติทางธนาคารจะดำเนินเรื่องเปลี่ยนชื่อหลังโฉนดให้เลย

– ถ้าไปดำเนินการที่ bank ทาง bank น่าจะมอบอำนาจให้แม่ของคุณไปดำเนินการไถ่ถอนจำนองเอง

ลองถามแม่ของคุณว่าได้เอกสารอะไรมาบ้าง ตอนชำระเงินงวดสุดท้าย หรือให้ไปติดต่อที่ ธนาคาร ที่ปิดบัญชีดูค่ะ

By: mommam48
Since: 31 ส.ค. 55 13:20:59

"ถ้าไปดำเนินการที่สำนักงานที่ดิน ปกติทางธนาคารจะดำเนินเรื่องเปลี่ยนชื่อหลังโฉนดให้เลย"

ธนาคารก็เป็นแค่นิติบุคคล ไม่สามารถดำเนินการให้มีการแก้ไข เปลี่ยนแปลง เอกสารสำคัญของทางราชการ อย่างเช่น โฉนดที่ดินได้

สำนักงานที่ดินเท่านั้น ที่จะทำได้

กรณีของจขกท เข้าใจว่า ปิดบัญชีเงินกู้ รับโฉนดคืนจากธนาคารมาแล้ว แต่ยังไม่ไปดำเนินการไถ่ถอนจำนอง ปกติตามกฎหมายเข้าใจว่า ต้องไปดำเนินการภายใน 15 วัน ถ้าเกินกว่านั้น ก็มีค่าปรับ รู้สึกว่าจะไม่กี่สิบบาท แต่นี่เวลาล่วงเลยมานานถึง เกือบ 15 ปีแล้ว ไม่แน่ใจว่าค่าปรับมันจะมากเพิ่มขึ้นรึเปล่า

By: ม่วยถ่าว
Since: 31 ส.ค. 55 13:33:34