Comments on: รายได้กับภาระประมาณนี้จะกู้ผ่านไหมครับ

By: admin

admin — Sun, 16 Sep 2012 19:31:04 +0000

ผมว่ากู้คนเดียวคงจะผ่านยากครับ คงต้องเอาแฟนมากู้ร่วมด้วย

By: อิ่มจังตังหาย
Since: 30 ส.ค. 55 22:12:14

By: admin

admin — Sun, 16 Sep 2012 19:31:04 +0000

ขอบคุณครับคุณ Pat_Girl
แต่ค่าเช่าบ้านจริงๆ แล้วผมก็ไม้ได้ไปเช่าบ้านหรอกครับ และ ถ้ากู้ผ่านผมก็จะอยู่บ้านหลังนี้ และยังได้เงินค่าเช่าบ้านเหมือนเดิมทุกเดือน (จริงๆเรียกว่าค่ากันดารจะดีกว่า)

แล้วทีนี้ถ้าผมใช้วิธี แจ้งกับทาง Bank ว่าถ้าผมกู้ผ่านผมจะนำเงินส่วนที่เกินจากราคาบ้านส่วนหนึ่งไปโปะบัตรเครดิตให้หมดโดยทำข้อตกลงกันไว้ ก็จะเหลือเงินไว้ตกแต่ง 3.5 แสน ซึ่งก็น่าจะพออยู่ และผมก็จะเหลือเงินไว้ใช้เพิ่มขึ้นเป็น 8000 และบวกค่าเช่าบ้านอีก 6000 ก็จะเหลือเงินไว้ใช้แต่ละเดือนประมาณ 14000
แบบนี้จะเป็นไปได้ไหมครับ

ต้องขอโทษด้วยนะครับที่ถามเยอะ เพราะคิดว่าชอบบ้านหลังนี้มาก เพิ่งเคยไปดูบ้านครั้งแรกและโครงการแรกไม่รู้อะไรดลใจ จ่ายเงินจองไปแบบไม่รู้ตัว ทั้งๆที่ตัวเองก็ยังไม่รู้เรื่องเกี่ยวกับการกู้เงินกับทางธนาคารเลยครับ(บ้านสร้างเสร็จไปประมาณ 80%)

By: SiR_TooR
Since: 30 ส.ค. 55 20:10:20

By: admin

admin — Sun, 16 Sep 2012 19:31:03 +0000

รายได้อย่างอื่นที่คุณแจ้งมาแบงค์ไม่นำมาคิดหรอกค่ะ
เพราะแต่ละอย่างมันก็บอกในตัวอยู่แล้ว
ค่าเช่าบ้าน คุณก็ต้องเอาไปเช่าบ้าน + ค่าอาหาร คุณก็ต้องจ่ายซื้ออาหาร
ค่าน้ำมัน 3000 ตัดทิ้งได้เลยเพราะรับเป็นเงินสดไม่มีหลักฐาน
เงินเดือนคุณที่เหลือ 22,000 หักจ่ายค่าผ่อนบ้าน 20,000 เหลือ 2,000 บาท
ธนาคารมองว่าคุณไม่สามารถใช้เงินจำนวนนี้ดำรงชีพได้พอ เค้าก็ไม่ให้ผ่านหรอกค่ะ

By: Pat_Girl
Since: 30 ส.ค. 55 12:48:43

By: admin

admin — Sun, 16 Sep 2012 19:31:03 +0000

บ้าน 3 ล้าน รายได้อย่างต่ำประมาณ 60K (กรณีไม่มีหนี้)

By: Nickkita
Since: 30 ส.ค. 55 11:42:00

By: admin

admin — Sun, 16 Sep 2012 19:31:03 +0000

ขอบคุณทุกท่านสำหรับความคิดเห็นนะครับ
คุณ Pat_Girl ครับสอบถามเพิ่มเติมหน่อยครับ แล้วรายได้อย่างอื่นนอกจากฐานเงินเดือนทางธนาคารเค้าไม่นำมาคิดเหรอครับ เพราะผมก็รับทุกเดือน และก็มีหลักฐานที่ชัดเจนว่ามีรายได้อย่างอื่นตามที่แจ้งอะครับ

คุณ เออ ครับ ผมอยากบอกว่าผมมีรายได้จากทางอื่นอีกประมาณ 10000 ต่อเดือนครับ และค่าใช้จ่ายต่างๆ ในบ้านแฟนผมเป็นคนจ่ายครับ ที่ไม่อยากกู้ร่วมเพราะยังไม่ได้แต่งงานครับ และอนาคตก็ยังไม่แน่นอน เราเลยตกลงกันว่าให้ผมจ่ายค่าผ่อนบ้านอย่างเดียว ส่วนแฟนผมจะจ่ายค่านำค่าไฟ และซื้อของเข้าบ้าน (เหมือนเช่าผมอยู่ถ้ากู้ผ่านนะครับ) ดังนั้นไม่ต้องเป็นห่วงครับ ว่าผมจะต้องกินดินหน้าบ้าน

คือจริงๆ ถ้ากู้ร่วมยังไงก็ผ่านครับเพราะแฟนผมรายได้ และรายจ่ายพอๆกับผมครับ

By: SiR_TooR
Since: 30 ส.ค. 55 10:15:59

By: admin

admin — Sun, 16 Sep 2012 19:31:03 +0000

ดูแล้ว เป็นคนใช้จ่ายมาก วางแผนการใช้จ่าย การออมใหม่ ค่อยคิดซื้อบ้าน จะสบายกว่าซื้อตอนนี้ครับ

By: ดอกไม้ทะเล
Since: 30 ส.ค. 55 03:00:51

By: admin

admin — Sun, 16 Sep 2012 19:31:02 +0000

ผ่านจะเอาไรกินครับ กินดินหน้าบ้านได้ไหม ถ้ากินได้ก็จัดไป

By: เออ
Since: 30 ส.ค. 55 00:55:14

By: admin

admin — Sun, 16 Sep 2012 19:31:02 +0000

3 ล้านไม่น่าจะผ่าน..
เพราะผ่อนรถ กับ สินเชื่อที่เอามาโปะหนี้บัตรนี่แหละค่ะ
ทางธนาคารเค้าเอามาพิจารณาด้วย

By: คิตตี้ตัวน้อย พุงห้อย หัวโต~*
Since: 29 ส.ค. 55 23:10:19

By: admin

admin — Sun, 16 Sep 2012 19:31:02 +0000

เต็มที่สุดๆได้แค่ ล้านกว่าๆ ครับ

By: โสดจัง
Since: 29 ส.ค. 55 22:47:42

By: admin

admin — Sun, 16 Sep 2012 19:31:02 +0000

กู้ 3 ล้าน ไม่น่าจะผ่านนะคะ
เงินเดือน 40,000 หักผ่อนรถ 12,000 หักผ่อนบัตร 6,000 ก็เหลือ 22,000
กู้บ้าน 3 ล้าน ผ่อนประมาณ 20,000

By: Pat_Girl
Since: 29 ส.ค. 55 22:12:14