Comments on: ประมารราคาค่าแรงหรือเหมา ทาสีบ้านใหม่ http://www.thaider.com/homepro/41805 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Wed, 14 Nov 2012 04:41:27 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/41805#comment-129275 Sun, 16 Sep 2012 17:31:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=41805#comment-129275 เช้านี้ช่างมาตี ค่าแรง 50000 บ.พอรับได้ เลยนัดทำ
ขอขอบคุณ ทุกท่าน ครับ

By: fatee1
Since: 1 ก.ย. 55 10:08:37

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/41805#comment-129274 Sun, 16 Sep 2012 17:31:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=41805#comment-129274 ผมคำนวน แล้วประมารสี ที่คุณศิริวัชร์ คำนวนเท่ากันกันเลย ครับ

By: fatee1
Since: 31 ส.ค. 55 13:34:38

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/41805#comment-129273 Sun, 16 Sep 2012 17:31:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=41805#comment-129273 อ้อ… ที่ประเมินปริมาณสีให้ข้างต้นนั้น ถัง หมายถึง ถังขนาด 18.9ลิตร นะครับ
และอีกอย่างครับ จากประสบการณ์(ส่วนตัว) งานขนาดเล็ก/งานบ้าน/TownHouse ช่างที่มีคุณภาพมักจะตีราคาเป็นราคาเหมารวม, งานที่คิด/ตีราคาเป็น ตรม. มักจะเป็นงานโครงการขนาดกลาง-ใหญ่

By: siriwatch /at/ captaincoating.com
Since: 30 ส.ค. 55 22:28:47

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/41805#comment-129272 Sun, 16 Sep 2012 17:31:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=41805#comment-129272 แนะนำเพิ่มเติม
ควรจัดหาช่างมาตีราคาอย่างน้อย 2 ราย, แต่คุณควรแจ้ง Scope งานและตกลงวิธีการทำงานให้เหมือนๆกันและชัดเจน
ช่าง : น่าจะหาช่างสีโดยเฉพาะ เพราะน่าจะได้คุณภาพงานดีกว่าช่างจำพวกที่ทำสารพัดอย่าง(ปูกระเบื้อง/ต่อเติม/ไฟฟ้า/ประปา)
วิธีหาช่างสี : สอบถามจากคนใกล้ตัวก่อน (ญาติ/เพื่อนบ้าน/เพื่อนที่ทำงาน/เพื่อนเก่า) หรือถามหาจากร้านสี(ที่คุณตั้งใจจะไปซื้อสี) อันนี้น่าจะได้การกลั่นกรองจากร้านระดับหนึ่งอยู่แล้ว เพราะร้านสีก็ต้องสร้างเครดิตให้ตนเองเหมือนกัน
ไม่แนะนำหาช่างจากป้ายตามเสาไฟฟ้า หรือใบปลิวตามตู้โทรศัพท์ครับ (โอกาสที่จะได้ช่างมีคุณภาพน้อยครับ)
เมื่อได้ช่างสีที่คาดหวังซัก 1-2 ราย ก็ขอดูผลงานที่เพิ่งแล้วเสร็จ เพื่อจะได้ไปดูประกอบการพิจารณา (โดยหากได้มีโอกาสพูดคุยกับเจ้าของบ้านนั้นๆด้วยก็ยิ่งดี), ช่างที่มีคุณภาพ ส่วนใหญ่ยินดีที่จะแจ้งผลงานให้ทราบหลายๆแห่ง และยินดีให้รายละเอียดนายจ้างให้ทราบด้วย, แต่หากช่างสีใดอิดๆเอื้อนๆเรื่องผลงาน อันนี้แย่ละครับ

By: siriwatch /at/ captaincoating.com
Since: 30 ส.ค. 55 22:18:27

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/41805#comment-129271 Sun, 16 Sep 2012 17:31:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=41805#comment-129271 จากข้อมูลที่ให้มา ยังไม่เห็นภาพของตัวบ้านชัดเจนพอที่จะแนะนำหรือประเมินได้, แต่หากบ้านเป็นลักษณะคล้ายๆกับบ้านเดี่ยว/บ้านจัดสรรทั่วๆไป ก็จะประมาณพื้นที่ได้ดังนี้
1.ผนังภายนอกทั่วไป(สีน้ำอะครีลิคภายนอก) ประมาณ 200-200 ตรม.
2.ผนังภายในทั่วไป(สีน้ำอะครีลิคภายใน) ประมาณ 400 ตรม.
3.เพดานภายใน(สีน้ำอะครีลิค/ชนิดทาเพดาน) ประมาณ 175 ตรม.
4.งานหน้าจั่ว/ฝ้าชายคา/ประตูหน้าต่าง/พื้นไม้(ถ้ามี) ประเมินไม่ได้/ข้อมูลไม่พอ

หากถามว่า เฉพาะค่าแรง 80,000 บาท หากเทียบกับงานทั่วๆไป น่าจะแพง…. แต่ด้วย Scope งานไม่ชัดเจนจึงไม่อยากสรุปไปอย่างนั้น เพราะยังขึ้นกับว่า
-มีประตู-หน้าต่าง เยอะไหม? ประตูหากย้อมธรรมชาติ ค่าแรงก็แพงโขอยู่
-มีพื้นไม้ ลงยูรีเทนเคลือบด้วยหรือไม่? อันนี้ก็แพงเหมือนกัน
-มีงานบัวพื้น/บัวเพดาน หรืองานบันได หรือไม่?

อ้อส่วนประมาณปริมาณสีก็พอจะประเมินได้ดังนี้
1.สีรองพื้นปูนใหม่กันด่าง(ผนังนอก/ใน) ประมาณ 4-5ถัง
2.สีอะครีลิคภายนอก ประมาณ 3 ถัง
3.สีอะครีลิคภายใน ประมาณ 5 ถัง
4.สีอะครีลิคชนิดทาเพดาน ประมาณ 3 ถัง
5.สีหน้าจั่ว/ฝ้าชายคา/ประตูหน้าต่าง/ยูรีเทน ประเมินไม่ได้(ข้อมูลไม่พอ)

By: siriwatch /at/ captaincoating.com
Since: 30 ส.ค. 55 22:06:15

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/41805#comment-129270 Sun, 16 Sep 2012 17:31:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=41805#comment-129270 ปกติค่าแรง ภายใน40-45 ภายนอก 45-50

By: คนบ้านๆ
Since: 30 ส.ค. 55 18:13:22

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/41805#comment-129269 Sun, 16 Sep 2012 17:31:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=41805#comment-129269 ผรม เหมาค่าแรง 80000บ. ทาอย่างเดียว ครับ
สี จขกท ซื้อ

By: fatee1
Since: 30 ส.ค. 55 10:45:14

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/41805#comment-129268 Sun, 16 Sep 2012 17:31:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=41805#comment-129268 ราคานี้รวมค่าสีแล้วรึยังคะ คุณภาพสีจะเป็นปัจจัยทำให้ราคาต่างกันได้ด้วยเหมือนกันค่ะ

By: baleine
Since: 30 ส.ค. 55 10:30:41

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/41805#comment-129267 Sun, 16 Sep 2012 17:31:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=41805#comment-129267 ถ้าเฉพาะค่าแรงก็แพงเอาเรื่องอยู่ครับ

By: ผู้ชายธาตุลม
Since: 30 ส.ค. 55 10:07:36

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/41805#comment-129266 Sun, 16 Sep 2012 17:31:01 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=41805#comment-129266 ที่บ้าน ราคารวมสีที่เราเลือกเอง ตรม. ละ 130 บาท ทาสีฝ้า ตรม. ละ 80 บาท ลองคำนวณออกมาเป็น ตรม. ก่อน แล้วเทียบดู หากเป็นค่าแรงอย่างเดียว เคยเห็นสมาชิกมาโพสต์ประมาณ ตรม. 30-40 บาท ไม่แน่ใจนะคะ รอท่านอื่นมาให้ข้อมูลเพิ่ม

By: T_Nida
Since: 30 ส.ค. 55 09:53:00

]]>