Comments on: มีใครที่จ่ายเงินค่าจดจำนองกรมที่ดิน 1% แล้วไปยื่นเรื่องขอคืนเงินบ้างคะ http://www.thaider.com/homepro/41629 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Mon, 15 Oct 2012 16:18:46 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/41629#comment-129152 Sun, 16 Sep 2012 05:01:06 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=41629#comment-129152 ได้สอบถามเกี่ยวกับข้ันตอนการคืนค่าจดจำนองกรณีน้ำท่วมเนื่องจากได้ไปทำเรื่องจดจำนองบ้านที่สำนักง่นที่ดินอำเภอบางใหญ่ จังหวัดนนทบุรีซึ่งเป็นเขตน้ำท่วมหนักตัวสำนักงานเองก็ได้รับความเสียหาย แต่เจ้าหน้าที่ไม่มีการแจ้งสิทธิการๆได้ลดค่าจดจำนองเหลือ0.01% ให้ประชาชนทราบ

เมื่อสอบถามไป คำตอบจากกรมที่ดินคือรายการดังกล่าวได้มีผลทางกฎหมายแล้วและมีการส่งรายได้บางส่วนให้ส่วนท้องถิ่นแล้ว ฟังแล้วหดหู่กับระบบราชการไทย รู้อยู่ว่าผิดแต่ไม่คิดจะแก้ไขให้ถูกต้อง สรุปคือจะเอาง่ายเอาสะบาย ประชาชนเดือดร้อนก็ช่างมัน

ผมไม่เข้าใจว่าในเมื่อกฎหมายเรื่องนี้ออกมาตั้งแต่ปี 2542 แล้วการเก็บเงินเกินจากประชาชนในเขตที่ประสบภัยภิบัติดังกล่าวเป็นสิ่งที่ถูกต้องได้อย่างไร ในถานะผู้ไดรับความเดือดร้อนมาช่วยกันทำเรื่องไปถึงส่วนงานที่เกี่ยวข้องส่วนอื่นจนปัญหาถูกแก้ไขอย่างถูกต้อง เช่น สำนักนายรัฐมนตรี สื่อมวลชน

By: Thanet
Since: 6 ก.ย. 55 06:55:58

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/41629#comment-129153 Sun, 16 Sep 2012 05:01:06 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=41629#comment-129153 ไปยื่นเรื่องขอคืนเงินไว้แล้วค่ะ รอเพียงการติดต่อกลับจากเจ้าหน้าที่อย่างมีความหวัง ถึงแม้จะเพียงริบหรี่ก็ตามที ยังดีกว่าไม่ทำอะไรเลย

By: Think of U
Since: 10 ก.ย. 55 16:05:08

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/41629#comment-129150 Sun, 16 Sep 2012 05:01:06 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=41629#comment-129150 บ้านใหม่ไม่ได้ครับ ต้องเป็นกรณี refinance เท่านั้นครับ ที่จะได้ค่าจำนอง 0.01%

By: jasawin
Since: 3 ก.ย. 55 16:34:38

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/41629#comment-129151 Sun, 16 Sep 2012 05:01:06 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=41629#comment-129151 อย่าพึ่งเบื่อนะครับ ขอบ่นต่อหน่อย คือเรายังถูกบังคับซื้อประกันอีกโดยที่เรายังไม่ได้เลือกว่าจะใช่ประเภทใหน และ ต้องซื้อประกันอัครีภัยแยกต่างห่างอีก ดูมันต้องจ่ายบานปลายจากที่ตั้งไว้ และดูเหมือนแบงกรุงศรีสาขานี้แอบทำอะไรให้อีกก้ไม่รู้ แอบไปถามพี่ที่ทำงานที่แบงกรุงศรีเหมือนกันแต่คนละสาขา(รู้จักพี่เขาช้าไปหน่อย)ว่าอนุมัติอะไรให้หมดแล้วทั้งเงิน และจดจำนอง(ทำได้งัย งง) แต่ไม่แน่ใจเป็น soft-loan หรือว่าประเภทใหน แต่ที่สงสัยคือเรายังไม่ได้เซ้นอะไรกับแบงค์เลย กลัวว่าเซ็นไปแล้วเกิดไม่ใช่ soft loan แย่แน่ดอกต่างกันเยอะเลย

By: JTS999
Since: 4 ก.ย. 55 00:50:37

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/41629#comment-129147 Sun, 16 Sep 2012 05:01:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=41629#comment-129147 เราก็จ่ายไป 1 % เหมือนกันอะ ยังนึกแปลกใจอยู่วา ทำไมถึงจ่ายแพงจัง

จนท ของธนาคารกับ จนท กรมที่ดิน ก็ไม่แจ้งอะไรเลย รู้ทั้งรู้ว่าเราใช้สิทธิ์ soft loan …. น่าเสียดายจริงๆ

By: Ben10ryu
Since: 30 ส.ค. 55 13:27:04

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/41629#comment-129149 Sun, 16 Sep 2012 05:01:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=41629#comment-129149 ขอถามเพิ่มอีกนิดครับ พอดีกำลังจะไปเซ็นต์สัญญากับกรุงศรี แต่เขาไม่ได้แจ้งเราเรื่อง0.01%แบบนี้เราขอลดหย่อนได้หรือเปล่า

By: JTS999
Since: 3 ก.ย. 55 01:27:44

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/41629#comment-129148 Sun, 16 Sep 2012 05:01:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=41629#comment-129148 แล้วค่าจดจำนอง ใครจ่ายและเคยจำได้ว่าตอนท่ีซ้ือคอนโด ผู้ขายจ่ายให้เราหมดเลย และเราเข้าโครงการsoftloan แบบน้ีเราจะได้ลดค่าจดจำนองหรือเปล่า(ซ้ือบ้านใหม่)

By: LTS999
Since: 3 ก.ย. 55 01:09:34

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/41629#comment-129146 Sun, 16 Sep 2012 05:01:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=41629#comment-129146 อย่างที่คุณบองหลาบอกถูกทุกอย่างครับ เพราะผมถามกรมที่ดิน มาเจ้าหน้าที่ที่เกี่ยวข้องก็พูดแบบนี้เลย คือมันไม่มีระเบียบในการคืน และอีกอย่าง การจะขอลดจำนองนี้ต้องการเป็นการขอสินเชื่อเพื่อการฟื้นฟู ซึ่งทำกับทางธนาคาร ดังนั้นทางธนาคารถ้าไม่แจ้งเรา ก็ลำบาก เพราะอย่างกรุงศรี มีหนังสือเวียนจากสำนักงานใหญ่ถึงสาขาเลยว่าค่าจำนองสำหรับกรณีนี้ได้ลดเหลือ 0.01% เจ้าหน้าที่แจ้งผมตั้งแต่ก่อนยื่นเรื่องเลย แต่ตอนบ้านอีกหลังที่ผมขอ soft loan กับกสิกร ก็ไม่มีแจ้งอะไรเลย ผมก็จ่าย 1% ไปเหมือนกัน

By: jasawin
Since: 29 ส.ค. 55 16:41:26

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/41629#comment-129143 Sun, 16 Sep 2012 05:01:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=41629#comment-129143 บอกตรงๆ ว่ายากครับ ผ่านขั้นตอนไปโดยสมบูรณ์แล้วอ่ะ ตามความเห็นผมนะ เขาอาจจะเถียงว่าคุณไม่ใช้สิทธิเองนี่(ทั้งๆที่คนรู้น้อยมาก)

By: As you know
Since: 29 ส.ค. 55 15:19:52

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/41629#comment-129144 Sun, 16 Sep 2012 05:01:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=41629#comment-129144 ประกาศให้ลดค่าจดจำนอง นี้ บังคับใช้มานานแล้ว ตั้งแต่ นายวัฒนา อัศวเหม ครับเป็นรมต.มหาดไทยในขณะนั้นครับ ทำให้ผู้ประสบภัยสามารถใช้สิทธิ์นี้ได้ แต่เมื่อคุณไม่ได้ใช้สิทธิ์นี้แล้วจะมาขอคืนภายหลัง ในประกาศดังกล่าวไม่ได้มีกำหนดไว้ครับ ฉนั้นหากจะขอคืนที่เราจ่ายไปแล้วนั้น จะทำได้ก็ต่อเมื่อมีประกาศฉบับใหม่ ออกมาว่าผู่ที่จ่ายไปแล่ว สามารถมาขอคืนได้ จึงจะทำได้ครับ หรือต้องรอ ท่านวัฒนา กลับมาเป็น รมต.ใหม่ท่านอาจจะออก ระเบียบเพื่อให้ขอคืนได้ก็อาจจะเปนไปได้ครับ

By: บองหลา
Since: 29 ส.ค. 55 15:59:56

]]>