Comments on: ขายบ้านแล้ว ตอนยื่นภาษีประจำปีต้องทำอย่างไรครับ [ย้ายจาก : ] http://www.thaider.com/homepro/41565 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Tue, 25 Sep 2012 13:25:53 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/41565#comment-128890 Sat, 15 Sep 2012 18:01:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=41565#comment-128890 ตอนยื่นครั้งแรก คุณยื่นภาษีที่ถูกหักไว้ และได้ยื่นรายได้จากการขายบ้านไปด้วยหรือเปล่าครับ
ผมเข้าใจว่าถ้าจะยื่นก็ต้องยื่นทั้งคู่ หรือถ้าจะไม่ยื่นก็ไม่ต้องยื่นทั้งคู่
ปล.ผมแค่อยากทำความเข้าใจที่ถูกต้องน่ะครับ ไม่ได้มีเจตนาว่าไม่เชื่อสิ่งที่คุณเล่า

By: คนไทยใจดี
Since: 31 ส.ค. 55 20:19:12

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/41565#comment-128891 Sat, 15 Sep 2012 18:01:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=41565#comment-128891 คคห 12 ดิฉันไม่ได้ว่าคุณไม่เชื่อค่ะ ดิฉันว่าสรรพากรต่างหาก

อย่างไรก็ตามถ้าคุณเช็คกับสรรพากรดีแล้วก็ดีแล้วละค่ะ

By: natlapoon
Since: 1 ก.ย. 55 11:27:55

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/41565#comment-128892 Sat, 15 Sep 2012 18:01:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=41565#comment-128892 จริงๆ ผมก็หวั่นใจน่ะครับ กลัวไม่จบง่ายๆ
แต่คงลองไม่ยื่นไปดู

By: คนไทยใจดี
Since: 1 ก.ย. 55 15:29:27

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/41565#comment-128888 Sat, 15 Sep 2012 18:01:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=41565#comment-128888 คุุณ natlapoon ครับ ผมโทรไปถามสรรพากรมาอ่ะครับ อ้างอิงตามข้อความที่ผมโค๊ดมาข้างต้น
เขาก็บอกว่าไม่ต้องยื่นอีกก็ได้ (หมายรวมทั้งรายได้จากการขายบ้าน และภาษีที่ถูกหักไว้ ณ กรมที่ดิน)

By: คนไทยใจดี
Since: 30 ส.ค. 55 23:15:45

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/41565#comment-128887 Sat, 15 Sep 2012 18:01:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=41565#comment-128887 ^_^" ขอบคุณค่ะคุณ ploynisa สำหรับข้อมูล

ปล.คุณคนไทยใจดีเข้าใจถูกแล้ว แห่ะๆ รีบพิมพ์มากไปหน่อย และขอบคุณสำหรับคำถามในกระทู้ กำลังอยากรู้เลย ^^

By: linethai_01
Since: 30 ส.ค. 55 20:41:46

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/41565#comment-128886 Sat, 15 Sep 2012 18:01:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=41565#comment-128886 อันนี้จากประสบการณ์เราเองนะ เราขายบ้านปี 53 ก็ถูกหักภาษีไว้ที่กรมที่ดินแล้ว พอยื่นภาษีเงินได้ปี 53 คำนวณแล้วมีเงินคืน ทำเรื่องขอคืนเงิน สรรพากรก็คืนมาเป็นเช็คเรียบร้อย(ช่วงมค-มีค ปี 54 เค้าจะคืนภาษีก่อนแล้วสุ่มตรวจเอกสารทีหลัง)

ผ่านมาสักพัก สรรพากรขอเอกสารเพิ่ม แล้วแจ้งว่าภาษีที่หักไว้ที่กรมที่ดินน่ะใช่ แต่รายได้ที่ขายบ้านน่ะ ต้องเอามารวมกับภาษีเงินได้ สรุปแล้วเถียงก็แล้ว (บริษัทรับทำบัญชีเป็นคนยื่น ไม่ได้ทำเองนะ) สรรพากรบอกคุณต้องเสียเงินเพิ่ม ไหนจะต้องคืนภาษีที่สรรพากรส่งเช็คคืนมาให้ ไหนจะต้องเสียดอกเบี้ยให้สรรพากรอีก

สรุปว่ารายได้จากการขายบ้านน่ะต้องยื่นตอนปลายปีด้วย ถ้าสรรพากรสุ่มไม่เจอก็แล้วไป แต่ถ้าสุ่มเจอละ

ทีแรกเราก็คิดเหมือนคนอื่น คือว่าถ้าเสียตรงที่ดินแล้วไม่ต้องยื่น แต่สรรพกรบอกไม่ใช่อย่างนั้น

By: natlapoon
Since: 30 ส.ค. 55 16:59:43

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/41565#comment-128889 Sat, 15 Sep 2012 18:01:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=41565#comment-128889 คคห 10 คะ ดิฉันก็ไม่ทราบนะว่าสรรพากรแต่ละท้องที่เอาอะไรมาเป็นเกณฑ์มาตรฐาน แต่อันที่ดิฉันบอกไปคือความจริงค่ะ สรุปแล้วดิฉันเสียเงินเพิ่มไปสามหมื่นกว่าบาท ถ้าไม่ต้องยื่นอีก ทำไมสรรพกรลำพูนเรียกเก็บจากดิฉันได้ละคะ

By: natlapoon
Since: 31 ส.ค. 55 12:01:35

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/41565#comment-128885 Sat, 15 Sep 2012 18:01:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=41565#comment-128885 ขอภาษีเงินได้คืน ต้องมีชื่อในทะเบียนบ้านเก่า และใหม่ด้วยนะครับ

By: Co2 (ซีโอทู)
Since: 30 ส.ค. 55 10:04:34

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/41565#comment-128883 Sat, 15 Sep 2012 18:01:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=41565#comment-128883 ความคิดเห็นที่ 4 ขออนุญาตตอบแทนคุณคนไทยใจดีนะครับ

ได้ครับ จะซื้อก่อนหรือขายก่อนก้อได้ครับ

By: ploynisa
Since: 29 ส.ค. 55 17:04:06

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/41565#comment-128882 Sat, 15 Sep 2012 18:01:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=41565#comment-128882 ขออนุญาตเจ้าของกระทู้นะค่ะ
รบกวนสอบถาม คุณคนไทยใจดี นะค่ะว่าถ้าซื้อบ้านก่อน แล้วขายบ้านเก่าได้ภายใน 1 ปี จะคืนภาษีด้วยได้มั้ยค่ะ

By: linethai_01
Since: 29 ส.ค. 55 13:36:27

]]>