Comments on: มีชื่อเป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านชั่วคราว ซื้อคอนโดใหม่มีสิทธิ์ได้ บ้านหลังแรกไหมครับ http://www.thaider.com/homepro/41432 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Sat, 29 Sep 2012 14:12:24 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/41432#comment-128393 Fri, 14 Sep 2012 15:01:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=41432#comment-128393 เ้ปนแค่เจ้าบ้าน แต่ไม่ได้เปนเจ้าของบ้าน ไม่มีปัญหาครับ สามารถใช้สิทธิ์ ได้ครับ

By: บองหลา
Since: 28 ส.ค. 55 16:03:53

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/41432#comment-128394 Fri, 14 Sep 2012 15:01:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=41432#comment-128394 กรณีของผม มีชื่อเป็นเจ้าบ้านในทาวน์เฮ้าส์ของคุณแม่ซึ่งปัจจุบันมีไว้ให้เช่า ตอนที่ผมยื่นกู้กับ ธอส. โดยขอใช้สิทธิ์บ้านหลังแรกนั้น ก็สามารถทำได้ครับ

โดยผมยื่นเอกสารเพิ่มเติม เพื่อแสดงว่าบ้านหลังดังกล่าวเป็นกรรมสิทธิ์ของคุณแม่ ดังนี้ครับ
1. โฉนดที่ดิน 2. สัญญาซื้อขาย
ซึ่งได้รับการอนุมัติตามที่เสนอครับ เนื่องจากโครงการบ้านหลังแรกจะดูที่การเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ ไม่ใช่การเป็นเจ้าบ้านครับ
**(แต่ถ้าเจ้าของกรรมสิทธิ์เกี่ยวข้องโดยเป็นคู่สมรสกันกับเจ้าบ้าน ก็ไม่เข้าเกณฑ์ของโครงการนะครับ)**

ดังนั้นประเด็นที่ว่าคุณจะใช้สิทธิ์โครงการได้หรือไม่ อยู่ที่การพิสูจน์เรื่องกรรมสิทธิ์ให้ ธ. เห็นครับ
ซึ่งในกรณีของคุณ Treat ผมคาดว่าบ้านเช่าของคุณคงเป็นการปลูกสร้างขึ้นเอง (ไม่มีสัญญาซื้อขาย)
คงมีแต่โฉนดที่ดินเท่านั้น ซึ่งผมไม่แน่ใจว่าจะใช้เป็นเอกสารแสดงให้ทาง ธ. เห็นว่าสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินนั้นไม่ได้เป็นกรรมสิทธิ์ของคุณ
ได้ชัดเจนแค่ไหน ดังนั้นเพื่อความแน่ใจ ติดต่อ ธอส. สาขาที่คิดว่าคุณจะติดต่อสะดวกได้เลยครับ

http://www.ghb.co.th/th/branch_list.php

ปล. ฝ่ายสินเชื่อของสาขาต่างๆ อาจจะโทรติดยากหน่อย หรือติดแต่ไม่ค่อยมีคนรับนะครับ จากประสบการณ์ของผม โทรช่วงเวลาทอง 10.00-11.00 และ 14.30 -15.30 มักจะติดต่อได้ครับ ^^

By: ไบก้อนเขียว
Since: 28 ส.ค. 55 16:36:51

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/41432#comment-128392 Fri, 14 Sep 2012 15:01:01 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=41432#comment-128392 ตามความคิดผม บ้านหลังแรกน่าจะเป็นเรื่องของการโอนกรรมสิทธิ์มากกว่าครับ

ไงรอผู้รู้อีกทีครับ

By: ploynisa
Since: 28 ส.ค. 55 15:53:16

]]>