Comments on: ทำไมคุณถึงพลาด soft loan ธอส. http://www.thaider.com/homepro/40952 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Sat, 06 Oct 2012 12:02:51 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/40952#comment-126397 Mon, 10 Sep 2012 11:01:05 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=40952#comment-126397 เขาน่าจะให้สิทธิ์คนที่เคยผ่อนชำระหนี้เอาไว้ก่อนนะ เพราะว่าจำเป็นจริง ๆ อยากเอาส่วนต่างไปซ่อมบ้าน ตอนนี้ส่งอยู่ที่ 7.25 % ถ้าได้ 3 % สัก 5 ปีจะเอาส่วนต่างนี้ไปซ่อมบ้านที่เสียหาย ส่วนผู้กู้รายใหม่ก็น่าจะแยกออกจากส่วนนี้ คนละส่วนกัน จริงไหม

By: น้องนาง
Since: 28 ส.ค. 55 12:44:27

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/40952#comment-126395 Mon, 10 Sep 2012 11:01:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=40952#comment-126395 ผมว่า พวก Refinance มากกว่าคนใช้สิทธิเพื่อซื้อบ้านใหม่อีกนะ ทั้งๆที่บ้านก็อาจจะไม่ท่วมก็ได้  แต่อยู่ในเขตภัยพิบัติพอดี

เพราะดอกเบี้ยมันถูกกว่า  ก็เลยมาเอา softloan   เวลานี้ใครเค้าจะซื้อบ้านใหม่ในเขตน้ำท่วมกันหล่ะ

ถ้าออกหลักเกณฑ์หยุมหยิมมาก  การขออนุมัติก็จะล่าช้ามาก  เพราะจนท. จะกลัวว่ามันไม่เข้าหลักเกณฑ์ต้ัองพิจารณาอย่างละเอียด  

แล้วก็จะมีกระทู้ทำนองว่า  ขอ softloan มาขอกู้นะ ไม่ได้มาขอทาน ทำไมมันนานขนาดนี้

คงต้องมองทั้งสองทางด้วยครับ

By: jutapit
Since: 24 ส.ค. 55 15:37:44

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/40952#comment-126394 Mon, 10 Sep 2012 11:01:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=40952#comment-126394 พื้นที่น้ำท่วม ขึ้นอยู่กับว่าประกาศเป็นเขตภัยพิบัตหรือไม่
ถ้าอยู่ในเขตที่ประกาศถือว่า เข้าข่ายครับ สามารถขอกู้ได้ แม้น้ำจะไม่ท่วม

รวมถึง ที่ทำงานและหรือสถานประกอบการ
แม้บ้านไม่อยู่ในเขตฯ  แต่ ที่ทำงานหรือสถานประกอบการอยู่ในเขตฯ
ก็เข้าข่ายที่ขอกู้ได้ด้วยครับ

By: หมูน้อยเบอร์7
Since: 24 ส.ค. 55 13:51:29

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/40952#comment-126393 Mon, 10 Sep 2012 11:01:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=40952#comment-126393 คุณPheakEngi "ส่วนคนที่อยู่หอพักบ้านเช่าแล้วถือโอกาสใช้ ดอกเบี้ยตัวนี้ผมไม่เห็นด้วยครับ" ผมเห็นด้วยอย่างยิ่งครับ กับข้อนี้ เพราะผู้ที่เช่า บ้านแล้วโดนน้ำท่วม แล้วได้สิทธิ์ Soft Loan เพื่อไปซื้อบ้านใหม่ ดูแล้ว คนกลุ่มนี้ เดือดร้อนน้อยกว่าคนที่มีบ้านและโดนน้ำท่วมครับ ผู้เช่าเสียหายก็แค่ทรัพย์สินในบ้านเช่า ซึ่งพิสูจน์ทราบได้ กับค่าที่ต้องไปหาที่เช่าใหม่ ซึ่งก็ ไม่น่าเกิน 3 เดือน จริงแล้วตรงนี้ทางการน่าจะชดเชยตรงๆไปเลย จะได้ไม่ต้องมาเกี่ยวข้องกับซอฟโลน
          แต่จากที่ดูๆ ผู้เช่ากว่า 80 % ไม่ได้ย้ายทะเบียนบ้านเข้าไปยังบ้านเช่าครับ จึงไม่ค่อยได้ใช้สิทธิ์นี้ครับ

By: บองหลา
Since: 24 ส.ค. 55 11:31:24

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/40952#comment-126396 Mon, 10 Sep 2012 11:01:04 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=40952#comment-126396 ผมกำลังบอกว่าคนกลุ่มไหนน่าจะเดือดร้อกว่ากันนะครับ
ระหว่าง คนที่เป็นหนี้อยู่แล้ว กับคนกำลังจะเป็นหนี้ น ครับ

By: PheakEngi
Since: 24 ส.ค. 55 18:34:55

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/40952#comment-126390 Mon, 10 Sep 2012 11:01:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=40952#comment-126390 คุณ บองหลา ครับ ผมขอตอบในความเห็นของผมนะครับ

โครงการนี้ออกมาเพื่อช่วยเหลือผู้ประสบภัยน้ำท่วม
โดยมีเงื่อนไขหลักๆ บ้าน หรือ ที่ทำงานน้ำท่วม

1. ผู้กู้รายเก่า ที่ประสบปัญหา
2. คนที่ refinance จาก bank อื่น
3. ผู้กู้รายใหม่

ที่ผมข้องใจคือ ผู้กู้รายใหม่ครับ  แยกเป็น 2 ส่วนคือ
1. ผู้กู้รายใหม่ ที่มีภูมิลำเนาในพื้นที่ประสบภัย อันนี้ผมเห็นด้วย เพราะบ้านอาจเสียหายหนัก หรือ ซ่อมแล้วไม่คุ้ม
แต่ขอให้ตรวจสอบหลักฐาณให้ละเอียดเป็นคนที่ได้รับความเดือดร้อนจริงไหม มีเหตุผลพอไหมที่ต้องซื้อบ้านใหม่
2. ผู้กู้รายใหม่ เข้าหลักเกณฑ์ ที่ทำงานน้ำท่วม แต่ภูมิลำเนาไม่ได้อยู่ในเขตที่ประกาศเป็นเขตน้ำท่วม
แต่มาซื้อบ้านใหม่ แล้วมาใช้โครงการนี้

ยกตัวอย่าง นาย ก ที่ทำงาน เช่าอยูหอพักแต่ที่ทำงานน้ำท่วม พอโครงการนี้ออกมา นาย ก ไปซื้อบ้านใหม่เพื่อเข้าโครงการนี้
ซึ่ง case นี้นาย ก ไม่สมควรจะใช้โครงการนี้ได้นะครับ ถึงแม้ที่ทำงานน้ำจะท่วม แต่การสร้างภาระหนี้สินโดยการซื้อบ้าน
ได้ ควรใช้เรตปรกติของธนาคารต่างๆ

เงินส่วนนี้ควรจัดสรรให้เฉพาะคนที่มีภาระอยู่แล้ว หรือ ผู้กู้ใหม่ ที่มีภูมิลำเนาในพื้นที่
บ้านเดิมเสียหายหนักมากประมาณว่าซ่อมไม่คุ้ม

ส่วนคนที่อยู่หอพักบ้านเช่าแล้วถือโอกาสใช้ ดอกเบี้ยตัวนี้ผมไม่เห็นด้วยครับ

By: PheakEngi
Since: 24 ส.ค. 55 08:47:44

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/40952#comment-126392 Mon, 10 Sep 2012 11:01:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=40952#comment-126392 เคยเค้าไปตรวจสอบรายชื่อพื้นที่ประสบอุทกภัยในเว็ปของ TMB
บางพื้นที่เราว่าน้ำไม่ได้ท่วมเลยนะคะ

By: porvie
Since: 24 ส.ค. 55 10:55:47

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/40952#comment-126389 Mon, 10 Sep 2012 11:01:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=40952#comment-126389 ถ้าอยากให้ประเทศเราพัฒนา รู้เห็นใครละเมิดสิทธิ์ของเราก็ควรแจ้่งความไปเลย เพื่อจะได้ลงโทษคนพวกนั้นครับ ความเป็นทำจะได้เกิด หากกล่าวลอยๆ ไม่มีที่มาที่ไป มีแต่ทำให้ประเทศเสียหายมากขึ้นครับ ไ่ม่เป็นผลดีอะไรเลย
       ส่วนที่บางคนได้ง่าย นั่นเปนเพราะปัจจัยหลายอย่าง รวมไปถึงการให้บริการของแต่ละธนาคารด้วยครับ ตัวผมเองก็ได้มาแบบง่ายมากๆ ใช้เวลา 20 นาที รอ 2 สัปดาห์ แต่กว่าจะมาถึงวันนี้ ผมต้องคิดและเช็คข้อมูลกันเป็นอย่างดี ตั้งแต่แรก โดยมมองไปถึงธนาคาร การประกอบการะนาคาร บุคลากร ทางสินเชื่อ รวมกันแล้ว จึงเืลือกออมสิืนและก็ไม่ผิดหวังครับ

By: บองหลา
Since: 24 ส.ค. 55 08:44:42

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/40952#comment-126391 Mon, 10 Sep 2012 11:01:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=40952#comment-126391 Soft Loan ไม่ได้ปล่อยแต่สินเชื่อบ้านนะครับ เท่าที่ทราบมา

1. กู้ซื้อบ้าน+รีไฟแนนซ์  วงเงินสูงสุด 3 ล้าน
2. กู้อเนกประสงค์(ต่อเติม+ซ่อมแซม)
3. SME วงเงินสูงสุด 10ล้าน

พวกนี้กู้ Soft Loan ได้

By: DustzySeouL`
Since: 24 ส.ค. 55 10:25:23

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/40952#comment-126388 Mon, 10 Sep 2012 11:01:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=40952#comment-126388 ที่คุณจำปาไฟว่าอาจหมายถึงผู้ที่ไม่ประสพภัยจริงแล้วมีสิทธ์ครับ บางคนได้ง่ายเหลือเชื่อ บางคนทำยังไงก็ดูเหมือนจะไม่มีทางได้รับอนุมัติ Thailand Only

By: V39
Since: 24 ส.ค. 55 07:00:18

]]>