Comments on: เรื่องการโอนมรดก และการลดหย่อน ค่าจดจำนอง กรณีน้ำท่วม http://www.thaider.com/homepro/40902 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Mon, 15 Oct 2012 16:18:46 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/40902#comment-126110 Sun, 09 Sep 2012 22:46:01 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=40902#comment-126110 สรุปวันนี้ เสียค่าใช้จ่าย ไปสองส่วน คือ ค่าโอนทรัพย์สิน และค่าจดจำนอง

จึงมาเล่าให้ฟัง เผื่อใครจะเป็นกรณีเดียวกัน ก็ให้ตรวจสอบ และเตรียมกาให้ดี

By: vatis
Since: 23 ส.ค. 55 11:23:32

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/40902#comment-126109 Sun, 09 Sep 2012 22:46:01 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=40902#comment-126109 2. การลดหย่อน ค่าจดจำนอง จาก 1% เป็น 0.01%

สรุปว่าไม่ได้ เนื่องจาก ชื่อเจ้าของทรัพย์ เป็ขชื่อพ่อและแม่ และไม่ได้ทำการโอนในระหว่างน้ำท่วม จึงให้ถือว่า หมดสิทธิ์

แต่ถ้ากู้ในนามพ่อแม่ ก็สามารถใช้สิทธิ์นี้ได้

By: vatis
Since: 23 ส.ค. 55 11:21:31

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/40902#comment-126108 Sun, 09 Sep 2012 22:46:01 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=40902#comment-126108 และแล้วสิ่งที่เกิดขึ้น มีดังต่อไปนี้

1. การโอนให้ลูก มีสองกรณี คือ

1.1 การโอนให้โดยเสน่หา กรณีนี้จะเสียภาษี 1%
1.2 การโอนให้โดยการขาย กรณีนี้ จะเสียภาษี 5%

กรณีนี้ ได้ระบุเป็นการโอนโดยเสน่หา
ดังนั้น ใครที่จะทำการกู้ โดยไม่ไถ่ถอนมาก่อน ต้องคุยกับทางธนาคาร ให้ชัดเจนว่าให้ระบุในสัญญาว่า โอนให้โดยเสน่หา

By: vatis
Since: 23 ส.ค. 55 11:19:06

]]>