Comments on: ฐานเงินเดือน 9000 สามารถกู้บ้านได้ในราคาเท่าไหร่ค่ะ http://www.thaider.com/homepro/39115 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Thu, 29 May 2014 18:04:08 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/39115#comment-119287 Sat, 25 Aug 2012 02:46:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=39115#comment-119287 คุณ tumn70 ถามจาก แบงค์ไหนค่ะ

By: Elektra King
Since: 8 ส.ค. 55 18:14:49

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/39115#comment-119288 Sat, 25 Aug 2012 02:46:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=39115#comment-119288 ถามในนี้ละกัน
เงินเดือน 43000 fix OT 6000 (ทุกเดือน) รวม 49000 บาท/เดือน
ไม่มีภาระใดๆ สามารถกู้บ้าน 2.5 – 2.7 ล้านได้ไหมครับ
อายุ 32 ปี
ขอบคุณครับ

By: คุณชายนำนำ
Since: 8 ส.ค. 55 21:51:58

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/39115#comment-119289 Sat, 25 Aug 2012 02:46:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=39115#comment-119289 เอางี้ครับ ลองเล่นหน้าเว็บนี้ดูละกันครับ

http://www.khomesmilesclub.com/k_finance_cal.htm

By: RainYBee
Since: 8 ส.ค. 55 22:05:04

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/39115#comment-119283 Sat, 25 Aug 2012 02:46:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=39115#comment-119283 ขอบคุณค่ะ
ยังกังวล ว่า สวัสดิการ กับ โอที แบงค์จะไม่นำมาคิด หรือ คิดแค่ 50% เลยทำให้เข้าใจว่า จะกู้ได้ไม่ถึง 1 ล้านค่ะ

พอจะแนะนำแบงค์ไหน ที่จะกู้ได้วงเงินสูง บ้างค่ะ ^_^

By: Elektra King
Since: 8 ส.ค. 55 11:14:09

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/39115#comment-119284 Sat, 25 Aug 2012 02:46:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=39115#comment-119284 สวัสดิการถ้าได้ทุกเดือน สามารถเอามารวมได้ครับ
แต่ถ้า OT อันนี้ไม่แน่ใจ เพราะถ้าเดือนไหนไม่ทำ เค้าอาจจะไม่เอามารวมก็ได้

By: fa_beer
Since: 8 ส.ค. 55 11:20:15

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/39115#comment-119285 Sat, 25 Aug 2012 02:46:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=39115#comment-119285 ผมเคยถาม OT เค้าเอามาคิดนะครับ แต่จะเอาไปหารเฉลี่ย ไม่คิดเต็มครับ

By: tumn70
Since: 8 ส.ค. 55 11:39:56

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/39115#comment-119286 Sat, 25 Aug 2012 02:46:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=39115#comment-119286 ลองทำ pre appove ดูก่อนสิคะ

By: tatana
Since: 8 ส.ค. 55 13:44:00

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/39115#comment-119282 Sat, 25 Aug 2012 02:46:01 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=39115#comment-119282 รายได้รวมประมาณ 21,700 บาทต่อเดือน หากไม่มีภาระค่าใช้จ่ายหนี้สินต่างๆ น่าจะกู้ได้ประมาณ 1.18 ล้านบาทครับ

วิธีการคำนวณวงเงินกู้สินเชื่อบ้านเบื้องต้นนะครับ

นำเงินเดือนมาลบค่าใช้จ่ายในการผ่อนต่อเดือนก่อนนะครับ

1. ความสามารถในการผ่อน กรณีเงินเดือนไม่ถึง 30,000 จะคิด ยอดผ่อนต่อเดือนที่สามารถชำระได้ที่ 40% ถ้าเกิน 30,000 จะคิดที่ 50% เช่น เงินเดือน 40,000 บาท ความสามารถในการผ่อนคือ 20,000 บาทต่อเดือน แต่ถ้า 20,000 คือ 8,000 บาท ต่อเดือนครับ

2. นำความสามารถในการผ่อน/7,300 นะครับ (7,300 คืออะไร คืออัตราดอกเบี้ยที่ถูกบวกลบคุณหาร ออกมาแล้วนะครับ) เช่นเงินเดือน 40,000 ไม่มีหนี้สิน ความสามารถในการผ่อน 20,000 บาทต่อเดือน (40,000×0.5) แล้วเอามาหาร 7300 จะได้ 2.739 นั่นคือยอดวงเงินกู้นะครับ (2.739 ล้า่นบาท)

ทั้งหมดนี้ผมเอามาจาก จนท ธนาคารท่านหนึ่ง ซึ่งผมได้ลองนำมาคำนวณกับเพื่อนที่ยื่นกู้บ้านหลายๆคนดู ยอดเงินกู้ค่อนข้างตรงกับของธนาคารประเมินนะครัย ต่างกับของจริงหลักหมื่นนะครับ  ลองดูครับเเห็นว่าง่ายดีเลยช่วยแชร์ ^__^

By: RainYBee
Since: 8 ส.ค. 55 10:57:54

]]>