Comments on: ช่วยเทียบดอกเบี้ยให้หน่อยครับ สินเชื่อบ้านมือสอง http://www.thaider.com/homepro/38923 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Fri, 28 Sep 2012 19:45:25 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/38923#comment-118473 Thu, 23 Aug 2012 04:16:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=38923#comment-118473 คุณผ่านมาบอก  

ใช่ครับ เป็นการยื่น pre-appoved  ผมเข้าใจผิดเอง นึกว่าเซ็นสัญญา …

ทั้งสองแบงค์ดอกยังแพงหรอครับ  ผมเข้าใจว่าเองดอกถูกแล้ว  

ไม่ทราบว่าพอจะแบงค์อื่นๆแนะนำอีกไหมครับ เพราะว่าตัวนี้เป็นสินเชื่อบ้านมือสอง

ส่วนตัวผมเดี่ยวจะลองดูแบงค์อื่นๆด้วย

By: Pisitsak2006
Since: 6 ส.ค. 55 18:05:09

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/38923#comment-118474 Thu, 23 Aug 2012 04:16:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=38923#comment-118474 ดอกเบี้ย คิดเฉลี่ย 3 ปี แรกไม่น่าจะเกิน 4% ค่ะ ถ้าเกินจากนั้นถือว่าแพงค่ะ   ลองคำนวนคิดเฉลี่ยทั้ง 3 ปี ดูค่ะ

By: ViViCo1
Since: 6 ส.ค. 55 20:24:38

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/38923#comment-118470 Thu, 23 Aug 2012 04:16:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=38923#comment-118470 1. สมมุติผลว่าผ่านผมปฏิเสธได้ไหม เพราะเซ็นต์สัญญาขอกู้ไปแล้ว ??? <— งงค่ะ ยังไม่ทราบว่าผ่านไหม แล้วเซ็นต์สัญญากู้ไปแล้ว น่าจะไม่ใช่นะคะ เป็นการยื่น pre-appove หรือป่าวคะ เพราะถ้าเซ็นตืสัญญากู้ไปกับแบงค์ใดแบงค์หนึ่งแล้ว ก็ต้องเอาแบงค์นั้นค่ะ คาดว่าถ้าผลยังไม่ออก คงยังไม่ได้เซ็นต์สัญญาอะไรใดๆกับแบงค์นะคะ ลองเช็คดูค่ะ

2. ส่วนใหญ่แบงค์ปล่อยที่ 90% แต่ถ้าต่ำกว่านั้น ก็อาจจะเป็นบ้านมือสองค่ะ ต้องลองถามแบงค์ดูค่ะ เพราะในเงื่อนไขเวลาแบงค์เสนออัตราดอกเบี้ย แบงค์จะระบุไว้ล่วงหน้าแล้วค่ะ ว่ากู้ได้เท่าไหร่ กี่เปอร์เซ็นต์ ของราคาประเมิน หรือ ขาย นะคะ

3. ยื่นกู้ไป 4 แบงค์ หรือ หลายๆแบงค์ได้ค่ะ ถ้าผลออกมาผ่านหมดทุกแบงค์ ก็ขึ้นอยู่กับเราว่าเราจะเลือกแบงค์ไหนที่ดอกเบี้ยถูกที่สุดค่ะ แล้วค่อยเลือกเซ็นต์สัญญากับแบงค์นั้น

4. ลิ้งไม่มีอัตราดอกเบี้ย ธนชาติค่ะ เลยบอกไม่ได้ว่าแบงค์ไหนดอกถูกกว่านั้น แต่ดูกรุงศรีแล้ว แพงมากค่ะ

ต้องลองเอาดอกเบี้ยทั้ง 2 แบงค์ที่แบงค์เสนอมาให้ดู ถึงจะบอกได้ค่ะ

แต่ไม่ลองยื่นของ ออมสิน หรือ ดอกที่ fix ก่อนละคะ น่าจะถูกกว่ากันหลายแสนเลยค่ะ

By: ผ่านมาบอก
Since: 6 ส.ค. 55 13:57:44

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/38923#comment-118471 Thu, 23 Aug 2012 04:16:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=38923#comment-118471 อ๋อ ขอโทษด้วยนะคะ ธนาชาติ เห็นแล้วค่ะ แต่แพงทั้ง 2 แบงค์เลยค่ะ 🙁
นอกจาก เลือกคงที่ 1 ปี แล้วโป๊ะ เพราะหลังจากนั้นดอกโหดมาก

1. อัตราดอกเบี้ย 0% 10 เดือน

ปีที่ 1 : เดือนที่ 1-10 = 0.00% ต่อปี
เดือนที่ 11-12 = MLR-0.50% ต่อปี
ปีที่ 2-3 : MLR-0.50% ต่อปี
หลังจากนั้น : MLR-0.85% ต่อปี
2. อัตราดอกเบี้ยคงที่ 1 ปี

ปีที่ 1 : 1.75% ต่อปี
หลังจากนั้น : MLR-0.85% ต่อปี

By: ผ่านมาบอก
Since: 6 ส.ค. 55 14:03:06

]]>
By: admin http://www.thaider.com/homepro/38923#comment-118472 Thu, 23 Aug 2012 04:16:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=38923#comment-118472 ผมว่า ลองดูก่อนครับว่าคุณจะสามารถจ่ายได้เดือนละกี่บาท แล้วคิดว่าจะโปะไหม ถ้าโปะกี่ปี แล้วใช้ excel นั่งคำนวนเลย เพราะผมก็ทำแบบนั้น ถา้อยากดูเอกเซล เด๋วหลังไมค์มาคุยก็ได้ครับ เด๋วทำให้

By: i_kova
Since: 6 ส.ค. 55 16:37:42

]]>