Comments on: ส่วนกลางของหมู่บ้านดีกว่า กับราคาบ้านที่ต่างกัน 7แสน เลือกไรดี http://www.thaider.com/homepro/38105 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Sun, 01 Jun 2014 10:31:29 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/38105#comment-114608 Tue, 14 Aug 2012 10:46:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=38105#comment-114608 มาอาศัยอยู่ในหมู่บ้าน 7 ปี แล้วยังไม่ร้จักใครเห็นกันได้แต่ยิ้มๆให้กัน เอาบ้านเราให้สบายก่อนเฮอะ

By: ปทุมนี
Since: 30 ก.ค. 55 10:19:58

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/38105#comment-114607 Tue, 14 Aug 2012 10:46:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=38105#comment-114607 ส่วนกลางดี บางทีมันก้อเป็นความภูมิใจที่ได้ซื้อด้วยนะครับ ถ้าบ้านไม่ต่างกัน ยิ่งมีลูกยิ่งได้ใช้แน่ครับ

By: loveengland
Since: 28 ก.ค. 55 14:47:00

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/38105#comment-114606 Tue, 14 Aug 2012 10:46:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=38105#comment-114606 อย่าว่าแต่สระว่ายน้ำเลย อ่างอาบน้ำให้ห้องน้ำยังไม่เคยได้แช่เลย

By: audiblack
Since: 28 ก.ค. 55 12:53:26

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/38105#comment-114605 Tue, 14 Aug 2012 10:46:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=38105#comment-114605 ดูถนนหน้าบ้าน เลือกโครงการที่มีถนนกว้างๆ มีทางเท้ายิ่งดี

จะได้ไม่มีปัญหาเรื่องจอดรถสองฝั่งแล้วรถผ่านแทบไม่ได้ ทางเท้าเพิ่มความปลอดภัยเวลาเดินถนน

ตัวอย่าง ม. มัณฑนา ถนนฉิมพลี ถนนกว้าง และมีกฎให้จอดรถในบ้านอีกด้วย

By: KittySP
Since: 28 ก.ค. 55 09:49:39

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/38105#comment-114604 Tue, 14 Aug 2012 10:46:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=38105#comment-114604 ผมเคยเลือกบ้าน ราคาต่างกัน 700,000 บาท
วัสดุต่างกันบ้างแต่่ไม่มากมาย พื้นที่ใช้สอยเท่ากัน
โครงการเจ้าของเดียวกัน หมู่บ้านที่มี900 หลังมี
ทะเลสาบ แต่อีกหมู่บ้านไม่มี ท้ายสุดเลือก
ที่ถูกกว่า 700,000 บาท เพราะ
ใกล้ทางด่วนมากกว่าจำนวนหลังน้อยกว่า สงบกว่า
สระว่ายน้ำในหมู่บ้านผมยังไม่เคยว่ายเลย กลับถึง
บ้านก็ใช้ห้องเดียวห้องนอน

By: kitagawa_keiko
Since: 28 ก.ค. 55 00:28:06

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/38105#comment-114603 Tue, 14 Aug 2012 10:46:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=38105#comment-114603 หมู่บ้าน B 60 หลัง มีรปภ. 2 คน หมู่บ้าน A 900 หลังมีรปภ.ถึง 30 คนหรือไม่ครับ ถ้าไม่ถึง 30 คนเนี่ย รปภ.ของหมู่บ้าน A ดูจะเยอะกว่าถ้าเทียบกับจำนวนบ้านครับ

หมู้บ้าน A สวนใหญ่ก็จริง แต่ปริมาณคนใช้ก็เยอะตามไปด้วยนะครับ ถนนที่กว้างกว่า แต่รถก็เยอะกว่าครับ และการที่อยู่หมู่บ้านใหญ่บางทีเพื่อนบ้านจะไม่ค่อยเกรงใจกันครับ ไม่เหมือนหมู่บ้านเล็กๆครับ

สรุปนะครับ
-ผมยังจินตนาการถึงส่วนกลางที่ "ดีกว่า" ตามที่จขกท.บอกไม่ได้เลยครับ มีแค่พื้นที่ส่วนกลางที่ "มากกว่า" เท่านั้นครับ ซึ่งหากหารด้วยจำนวนบ้านแล้วก็ไม่แน่ใจว่าจะ "มากกว่า" จริงๆครับ
-ไม่รู้ว่าจขกท.ได้ใช้ส่วนกลางมากแค่ไหนครับ เช่น วิ่ง ว่ายน้ำ นั่งเล่นในสวน ฯลฯ
-ประเด็นคือว่า จขกท.คงต้องดูว่าเงิน 7 แสน อย่างคห.4 ว่าครับว่าราคาบ้านเท่าไหร่ ถ้าต่างกันไม่เยอะ ก็แล้วแต่ว่าจขกท.คิดว่าจะได้ใช้ส่วนกลางมากแค่ไหนครับ แต่ถ้าราคาต่างกันเยอะผมเลือกหมู่บ้าน B ครับ

By: zenario
Since: 27 ก.ค. 55 21:48:43

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/38105#comment-114602 Tue, 14 Aug 2012 10:46:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=38105#comment-114602 ผมว่าคุณ ไม่ได้ใช้ส่วนกลางหรอกครับ … ถ้าผมเดาผิดคุณก็ได้คำตอบเเล้วครับ

By: MK_RED
Since: 27 ก.ค. 55 21:39:36

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/38105#comment-114601 Tue, 14 Aug 2012 10:46:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=38105#comment-114601 ต่างกันเจ็ดแสน ไม่บอกราคาบ้าน

ถ้า หลังหนึ่ง 1.3 ล้าน อีกหลัง 2.0 ล้าน อันนี้ต่างเยอะ

แต่ถ้าหลังหนึ่ง 9.3 ล้าน อีกหลัง 10.0 ล้าน อันนี้ต่างไม่เยอะเท่าไร

ส่วนตัวผมชอบหมู่บ้านน้อยๆมากกว่า มากคนก็มากความ
แต่หมู่บ้านเล็กๆ ค่าส่วนกลางอาจจะแพงกว่าก็ได้ เพราะตัวหารน้อย

By: อิทธิพงษ์
Since: 27 ก.ค. 55 18:54:11

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/38105#comment-114600 Tue, 14 Aug 2012 10:46:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=38105#comment-114600 คงต้องดูองค์ประกอบอื่นด้วย

– ค่าส่วนกลางรายเดือน  กี่บาท
– เพื่อนบ้าน เป็นอย่างไร
– สมาชิกในครอบครัวคนอื่น จะใช้ส่วนกลางหรือไม่

By: glorious
Since: 27 ก.ค. 55 18:41:09

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/38105#comment-114599 Tue, 14 Aug 2012 10:46:01 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=38105#comment-114599 ถ้าไม่ติดปัญหามากนักผมเลือกส่วนกลางด้วย
เพราะ
1. ผมชอบวิ่ง ถ้าส่วนกลางดีๆ การได้ออกไปวิ่ง ขี่จักรยานออกกำลังกายสม่ำเสมอเนี่ยดีมากๆ ต่อสุขภาพ และลดความเครียดครับ
เมื่อก่อนผมอยู่หมู่บ้านที่มีที่ให้วิ่งออกกำลังกายเล็กๆ ผมไปวิ่งเกือบทุกวัน มากกว่า 5 ปี แต่ตอนหลังย้ายมาอีกหมู่บ้านนึงไม่มีที่ออกกำลังกาย ทำให้ไม่ค่อยได้วิ่งเลยครับ เสียดายมากๆ ต้องออกกำลังกายอยู่บ้าน รู้สึกว่าทำไม่ได้เต็มที่เลย

2. ส่วนการดีกว่า จ่ายแพงกว่าโอกาสได้สังคมที่ดีกว่า (ย้ำว่าแค่โอกาสนะครับขึ้นอยู่กับเราด้วยว่าทำตัวยังไง)
ยิ่งถ้าเรามีลูกแล้วลูกโอกาสที่ลูกเราได้เพื่อนที่มีโอกาสมากกว่าก็สูงกว่าครับ
อารมณ์เดียวกับการเลือกโรงเรียนดังๆ ให้ลูกเรียนนั่นแหละครับเพราะว่าโอกาสที่ลูกจะได้เจอเพื่อนและสร้าง connection ดีๆ ในอนาคตจะมีมากกว่า (ย้ำอีกทีว่าแค่โอกาสนะครับ ขึ้นอยู่กับแต่ละบุคคลด้วย)

3. หมู่บ้านใหญ่กว่า คนเยอะกว่าเวลามีเหตุ อะไรรวมตัวกันมีพลังมากกว่าครับ เช่นต่อรองกับ เจ้าหน้าที่ท้องถิ่น  ช่วยกันเวลามีเรื่องน้ำท่วม

ฟันธง! ถ้ามีเงินซื้อได้ผมเลือก A ครับ

By: 27 กรกฎา
Since: 27 ก.ค. 55 18:31:51

]]>