Comments on: ขั้นตอนการซื้อบ้านจัดสรร http://www.thaider.com/homepro/38101 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Tue, 09 Oct 2012 11:06:10 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/38101#comment-114591 Tue, 14 Aug 2012 09:46:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=38101#comment-114591 1. เป็นขั้นตอนปกติครับ
2. โดยปรกติหลังจากมำสัญญาในข้อ 2 เราสามารถติดต่อแบงค์ได้พลางๆ นะครับ แต่ละฉบงค์มีเงื่อนไขแตกต่างกัน ยกตัวอย่างเช่นแบงค์หน้าใหม่ น่าจะมีความกระตือรือร้นในการแย่งลูกค้ากว่าแบงค์เก่าแก่ทั้งหลาย ลองติดต่อหลายๆแบงค์เพื่อได้พิจารณาแบงค์ที่คุณถูกใจที่สุด *เงื่อนไข 4 เดือนผมว่ายืดหยุ่นได้ระดับนึงนะครับ เนื่องจากก่อนแบงค์จะเสนอเรื่องไปยัง สนง.ใหญ่จะเก็บค่าประเมินเราก่อน แบงค์จะพยายามไม่แข็งกับเราจนเกินไป กลัวเราฟ้องเหมือนกัน
3. ถ้าคุณไม่มีประวัติติด blacklist มีภาระผ่อนชำระสูงอยู่แล้ว หรือ มีรายได้ไม่พอเทียบกับเงินผ่อน ผมว่าไม่น่าห่วงนะครับ ก่อนยื่นเรื่อง จนท. สินเชื่อจะช่วยแนะนำให้ก่อนแล้วถ้าวงเงินสินเชื่อที่ขอมากเกินไปเมื่อเทียบกับความสามารถในการผ่อนชำระ จนท. สินเชื่ออาจจะแนะนำให้ลดวงเงินเพื่อเพิ่มโอกาสอนุมัติ โดยคุณก็จะมีภาระต้องหาเงินสดมาชดเชียส่วนที่เหลือหรือหาเงินกู้รูปแบบอื่นมาชดเชย
4. สิ่งสำคัญที่สุดคือเนื้อหาที่ระบุไว้ในสัญญาจะซื้อจะขาย+โบรชัวร์ต่างๆ ถ้าสุดท้ายคุณเสียเปรียบคุณจะเรียกร้องหรือฟ้องร้องได้หรือไม่ มากน้อยแค่ไหนขึ้นอยู่กับสาระสำคัญพวกนี้ครับ ขอแนะนำให้มีความรอบคอบนะครับ เพราะเจ้าของโครงการมีทั้งคนที่จริงใจและคนเจ้าเล่ห์

ขอให้โชคดีนะครับ ^^

By: นายจืดสนิท
Since: 28 ก.ค. 55 12:39:50

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/38101#comment-114590 Tue, 14 Aug 2012 09:46:01 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=38101#comment-114590 แม่นแล้วจ้า

กันเหนียวไว้หน่อยในสัญญา หรือใบจอง "กู้ไม่ผ่าน คืนเงินจอง ทำสัญญา ผ่อนดาว ทั้งหมด"

ยินดีกับบ้านใหม่ล่วงหน้าคับ

By: ล๊อกอินนี้สีเขียว
Since: 27 ก.ค. 55 16:48:23

]]>