Comments on: จะรีโนเวทบ้าน ไม่รู้จะเริ่มต้นอย่างไร ช่วยแนะนำด้วยค่ะ http://www.thaider.com/homepro/38003 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Thu, 08 Nov 2012 05:09:45 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: admin http://www.thaider.com/homepro/38003#comment-113897 Mon, 13 Aug 2012 13:16:10 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=38003#comment-113897 ขอบคุณสำหรับทุกความคิดเห็นค่ะ   ตอนนี้คงเน้นที่ระบบพื้นฐาน กับสิ่งที่จำเป็นก่อน ส่วนที่เหลือ ค่อยๆ ทะยอยซื้อดีกว่า

By: Pa Lek
Since: 29 ก.ค. 55 10:30:57

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/38003#comment-113896 Mon, 13 Aug 2012 13:16:09 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=38003#comment-113896 เรื่องพวกนี้หาคนใกล้ตัวแนะนำดีกว่า

By: ขอเอาชื่ออากงเป็นเดิมพัน
Since: 28 ก.ค. 55 11:50:23

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/38003#comment-113894 Mon, 13 Aug 2012 13:16:09 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=38003#comment-113894 http://www.pantip.com/cafe/home/topic/R12402422/R12402422.html

ขอให้ได้ ผรม ที่มีความรับผิดชอบงานรีโนเวทบ้านออกมาดี ๆ นะค่ะ

แนะนำว่าควรมีแบบที่ชัดเจนค่ะ  เราพลาดไปแล้วเลยขอฝากลิงค์ไว้ให้ดูเป็นอุทาหรณ์ค่ะ

เรื่องแบบพวกห้องน้ำ ห้องครัว ตามพวก HP พี่บุญ พี่แกรนด์ เค้าออกแบบให้ฟรีถ้าซื้อของ ๆ เ้ค้าค่ะ

By: เก้าอี้น้อย
Since: 27 ก.ค. 55 22:04:39

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/38003#comment-113893 Mon, 13 Aug 2012 13:16:09 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=38003#comment-113893 งานตกแต่งจะให้ทำตร.ม.ละ 20000 ก็สามารถทำได้
จะให้เหลือตารางเมตรละ 10000 ก็ได้ ต่ำกว่านี้ก็ได้อยู่ที่เลือกวัสดุ
ประเมินไว้ที่ตร.ม.ละ 10000 เป็นงบในใจไว้ก่อนจะได้มีตัวเลขตั้งต้นว่าไหวแค่ไหน
ค่าออกแบบ 10% ก็เต็มเพดานที่สมาคมตั้งไว้ แต่ต่ำกว่านี้ก็หาได้

สมมุติว่าพื้นที่ๆจะทำรวมแล้วประมาณ 200 ตร.ม.
งบปรับปรุงตกแต่งก็ประมาณ 2000000 ล้านเผื่อใจไว้สัก 2.2 ล้าน
ที่แพงส่วนมากคืองาน built-in ถ้าทำหมดทั้งหลังซึ่งอาจจะไม่จำเป็น
บางพื้นที่ออกแบบทิ้งสเปซไว้สำหรับหาซื้อเฟอร์ฯสวยๆมาจัดวางในอนาคตก็ได้
ทำเท่าที่จำเป็นจริงก็มีแค่ห้องครัว ห้องนอน ห้องอื่นๆอยู่ที่ความอยาก+งบประมาณที่มีแล้วล่ะ

ค่าออกแบบ 10% ก็ 2 แสน หาต่ำกว่านี้ก็ได้ 1-1.5 แสนมีคนทำเยอะแยะ
ทำงานจริงอาจจะใช้เวลา 3-6 เดือนแล้วแต่ความยากง่าย
เฉลี่ยเป็นค่าความคิด ค่าแบบ ค่าใช้จ่ายระหว่างทางในการทำงาน
ตกเดือนละ 25000-30000 ถ้าผู้ออกแบบให้บริการตามมาตรฐานที่ควรเป็นก็ถือว่าปกตินะ

By: umibozu
Since: 27 ก.ค. 55 19:00:44

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/38003#comment-113895 Mon, 13 Aug 2012 13:16:09 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=38003#comment-113895 รอติดตาม อยากทราบเช่นกัน มี Project จะทำกำลังหาข้อมูล

By: อยากรู้ (guy_nine)
Since: 27 ก.ค. 55 22:35:38

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/38003#comment-113891 Mon, 13 Aug 2012 13:16:08 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=38003#comment-113891 ศึกษาเองว่าอยากได้แบบไหน อันนี้สำคัญสุด จากนั้นจะคุยกับInteriorหรือจะผู้รับเหมาก็ได้
หรือให้ดีสุด หาช่างเองก็ได้ แล้วคุมงานเองเลย เอาให้เป็นแบบที่เราต้องการ บ้านเราเอง คุมเอง(ไม่ก็หาผู้รับเหมาไว้ใจได้)
ดีสุดครับ บริษัทผมก็รับแต่งานใหญ่ๆ แต่งานเล็กๆไปช่วยเพื่อนรีโนเวทบ้าน ร้าน เรื่อยๆเหมือนกัน
เรื่องรีโนเวท ทางที่ดีอย่าจ้างบริษัทตกแต่งภายในโดยเ้ฉพาะ เพราะมันจะแพงมาก แพงกว่าสร้างบ้านใหม่แน่ เค้าจะเลือกวัสดุแพงๆ(ที่เค้าก็ฟันค่า่วัสดุมาแล้ว ยังจะมาเพิ่มค่าออกแบบอีก) ออกแบบเองคร่าวๆเลย

By: ขอเอาชื่ออากงเป็นเดิมพัน
Since: 27 ก.ค. 55 12:23:52

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/38003#comment-113892 Mon, 13 Aug 2012 13:16:08 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=38003#comment-113892 ระวังจะมีมิจฉาชีพหลังไมค์ไปหานะดูกระทู้แนะนำด้วย เด๋วจะหามาไม่เตือน
เด๋วเค้าจะเสนอว่า จะคิดจะทำให้หมดทุกอย่างตายเลยนะโดนหนักแน่

By: LittleNemoInBigWorld
Since: 27 ก.ค. 55 14:29:30

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/38003#comment-113889 Mon, 13 Aug 2012 13:16:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=38003#comment-113889 ช่วยแนะนำอีกทาง ลองเล่น pinterest ครับ เห็นอะไรชอบอะไรก็เก็บไว้
แรกๆเห็นอะไนเตะตาก็ pin เยอะไปหมด
เล่นไปสักพักก็กลับมาลบที่คิดว่าไม่ค่อยถูกใจเท่าไหร่ออก
เอาไว้เป็น reference ไว้คุยกับมัณฑนากร

By: Avexiouz
Since: 26 ก.ค. 55 22:24:08

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/38003#comment-113890 Mon, 13 Aug 2012 13:16:03 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=38003#comment-113890 แบบก็มีดูๆ ไว้แล้วค่ะ  แต่มันปนเปกัน รักพี่เสียดายน้อง  ที่รู้สึกกังวลคือ  มันจะอยู่ในงบประมาณไหม  ถ้าทำระบบใหม่ทั้งหมด รวมตกแต่งด้วย ควรอยู่ประมาณ ตร.ม. เท่าไรค่ะ  เคยลองโทรถามบางบ.  บอกว่า  ตร.ม.ละ 20,000  ค่าออกแบบ 10%  ตกใจค่ะ   ยิ่งกว่าสร้างบ้านใหม่ทั้งหลัง    อยากทราบราคาที่เท่าไรได้เกรดไหน ไม่อยากถูกฟันยับค่ะ  และโดนขู่ว่า จะถูกกว่านี้ก็ได้แค่ SB , index นะ

By: Pa Lek
Since: 27 ก.ค. 55 11:08:13

]]> By: admin http://www.thaider.com/homepro/38003#comment-113888 Mon, 13 Aug 2012 13:16:02 +0000 http://thaider.com/homepro/?p=38003#comment-113888 จขกท. คงสับสน และ เริ่มไม่ถูกจริง…(สันนิษฐานจากข้อความ…เอา)

ใจเย็นๆคะ…ถ้ามีงบแล้ว

ถ้าไม่อยากเสียเยอะ มีเวลา…รอได้ ใจค่อนข้างเย็น…ค่อยๆหาแบบจากตามหนังสือ
บ้านทั่วไปก็ได้….อยากได้แบบไหน อยากได้อะไร ลองร่างคร่าวๆไว้

แล้วหาผู้รับเหมา(ที่เชี่ยวชาญ)มาตีราคา บอกความต้องการเขาไป…ถ้าเขาโปรจริง
เราจะได้แก้จนกว่าจะพอใจคะ…

แต่ถ้ารีบ ใจร้อน…จ้างบริษัทฯไปเลยคะ…รอเห็นผลงานอย่างเดียว

เราปลูกบ้านใหม่…ตัด ปะ แปะ ทุกอย่างที่ชอบจากหนังสือแบบบ้านจนกระจุย
ร่างคร่าวๆ ทุกสิ่งที่คิดว่าตัวเองอยากให้มีในบ้าน….ประหนึ่งเขียนแบบคร่าวๆทุกห้อง
จากนั้นค่อยหาผรม.มาตกลงกันคะ

ใจเย็นๆ ค่อยๆ คิด…จะได้บ้านสวยถูกใจคะ…เราต้องอยู่ในบ้านที่สร้างอีกนาน..ต้องให้
เวลากับมันคะ เอาใจช่วย….

By: IceWaterny01
Since: 26 ก.ค. 55 17:19:29

]]>